Лот 554313
ул. Орджоникидзе, 1
Шаболовская
| Общая площадь м2 | 1091 |
| Тип помещения | Встроено-пристроенное часть здания |
| Округ | ЮАО |
| Цена за м2 | 250 000 3 274, 20 2 801, 10 |
272 675 000 руб.
3 571 171 $
3 055 155 €
Лот 553500
ул. Орджоникидзе, 1
Шаболовская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1091 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 765 000 |
| ГАП | 9 180 000 |
| Доходность, % | 4.65 |
| Цена за м2 | 181 189, 14 2 373 2 030, 11 |
197 623 000 руб.
2 588 230 $
2 214 243 €
Лот 553435
ул. Орджоникидзе, 1
Шаболовская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 494 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Цена за м2 | 218 800, 65 2 865, 59 2 451, 53 |
108 000 000 руб.
1 414 455 $
1 210 073 €
Лот 551268
ул. Менжинского
Бабушкинская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 916 |
| Арендатор | 1. Пекарня- кондитерская "Хлебная лавка" -172 м2, 2. "Мяснов" - 205, 1 м2, 3. "Отдохни" -106, 9 м2, 4. "Россельхоз" банк - 217 м2, 5. "Теремок" (согласование договора) - 159 м2, 6 Детская парикмахерская "Воображулька" (согласование договора) - 56 м2 |
| МАП | 3 510 000 |
| ГАП | 42 120 000 |
| Доходность, % | 10.03 |
| Цена за м2 | 458 515, 28 6 005, 09 5 137, 38 |
420 000 000 руб.
5 500 658 $
4 705 840 €
Лот 550979
ул. Митинская
Пятницкое шоссе
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 149 |
| Арендатор | 39, 5 м2 - магазин Цветы. ДА на 11 мес. МАП 80 000 р, не вкл. ком. усл. 109, 5 м2 - магазин одежды. ДА на 11 мес. МАП 270 000 р, вкл. ком. усл. |
| МАП | 350 000 |
| ГАП | 4 201 680, 67 |
| Доходность, % | 12.00 |
| Цена за м2 | 234 899, 33 3 076, 43 2 631, 90 |
35 000 000 руб.
458 388 $
392 153 €
Лот 549673
ул. Автозаводская
Автозаводская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 252 |
| Арендатор | ФК Банк Открытие |
| МАП | 1 300 000 |
| ГАП | 15 600 000 |
| Доходность, % | 11.56 |
| Цена за м2 | 535 926, 96 7 018, 93 6 004, 73 |
135 000 000 руб.
1 768 069 $
1 512 591 €
Лот 549544
ул. Заповедная
Свиблово
| Общая площадь м2 | 1542 |
| Тип помещения | Встроено-пристроенное часть здания |
| Округ | СВАО |
| Цена за м2 | 71 335, 93 934, 27 799, 27 |
110 000 004 руб.
1 440 649 $
1 232 482 €
Лот 549476
ул. Мясницкая
Лубянка
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 222 |
| Арендатор | Кафе "Время есть" |
| МАП | 1 300 000 |
| ГАП | 15 600 000 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Цена за м2 | 702 386, 31 9 199, 02 7 869, 80 |
156 000 000 руб.
2 043 102 $
1 747 883 €
Лот 549334
ул. Миклухо-Маклая
Юго-Западная
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 361 |
| Арендатор | Быстрое питание KFC |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Цена за м2 | 298 920, 56 3 914, 90 3 349, 22 |
108 000 000 руб.
1 414 455 $
1 210 073 €
Лот 554246
ул. Академика Волгина
Беляево
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 66 |
| Арендатор | аптека Горздрав |
| МАП | 157 000 |
| ГАП | 1 883 948, 76 |
| Доходность, % | 7.54 |
| Цена за м2 | 378 787, 88 4 960, 91 4 244, 08 |
25 000 000 руб.
327 420 $
280 110 €
Лот 554190
ул. Крылатская
Крылатское
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 81 |
| Арендатор | Аптека |
| МАП | 161 000 |
| ГАП | 1 932 000 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Цена за м2 | 240 000 3 143, 23 2 689, 05 |
19 320 000 руб.
253 030 $
216 469 €
Лот 554176
пер. Сивцев Вражек
Кропоткинская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 366 |
| Арендатор | Вкус Вилл |
| МАП | 450 000 |
| ГАП | 5 400 000 |
| Доходность, % | 7.94 |
| Цена за м2 | 185 792, 35 2 433, 29 2 081, 69 |
68 000 000 руб.
890 583 $
761 898 €
Продажа торговых площадей: структура предложений
Наиболее востребованными остаются объекты коммерческой недвижимости, расположенные в центре Москвы. Потенциальных покупателей привлекает высокий трафик на оживленных улицах и проспектах, отличные рекламные возможности таких объектов. Достаточно привлекательной остается недвижимость под торговлю, которую ранее занимали известные столичные магазины.
Многих интересует покупка и продажа помещений в торговом центре - такие объекты, как правило, расположены за пределами Третьего транспортного кольца.
Основные тенденции
Продажа помещений в торговых центрах Москвы имеет свои тренды. Сегодня актуальны и востребованы предложения торговых площадей с арендаторами. Эта тенденция вполне объяснима - речь идет о приобретении готового бизнеса, приносящего гарантированный и достаточно высокий доход. Собственник коммерческой недвижимости избавляет себя от необходимости искать арендаторов. Такие предложения на рынке есть: чтобы убедиться в этом, достаточно просмотреть актуальную базу объектов по продаже торговых помещений.
Особенности выбора
Разумное решение - обратиться за помощью к профессиональным риелторам, выбрав для сотрудничества агентство недвижимости с безупречной репутацией. К их числу относится агентство «Дельта Эстейт». В базе «Дельта Эстейт» представлены самые актуальные предложения по продаже торговой недвижимости в Москве: объекты в ТЦ, бизнес-центрах, отдельно стоящих зданиях, особняках, торговые площадки на первых этажах первой линии жилых домов.Быстрый поиск
- Торговые площади в Московской области
- Помещение под магазин
- Помещение под магазин одежды
- Помещение под разливное пиво
- Помещение под салон красоты
- Помещение под кафе
- Помещение под продуктовый магазин
- Помещения в торговых центрах
- Помещение под общепит
