Лот 554313
ул. Орджоникидзе, 1
Шаболовская
| Общая площадь м2 | 1091 |
| Тип помещения | Встроено-пристроенное часть здания |
| Округ | ЮАО |
| Цена за м2 | 250 000 3 173, 20 2 704, 74 |
272 675 000 руб.
3 461 015 $
2 950 064 €
Лот 553500
ул. Орджоникидзе, 1
Шаболовская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1091 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 765 000 |
| ГАП | 9 180 000 |
| Доходность, % | 4.65 |
| Цена за м2 | 181 189, 14 2 299, 80 1 960, 28 |
197 623 000 руб.
2 508 393 $
2 138 078 €
Лот 553435
ул. Орджоникидзе, 1
Шаболовская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 494 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Цена за м2 | 218 800, 65 2 777, 20 2 367, 20 |
108 000 000 руб.
1 370 825 $
1 168 449 €
Лот 551268
ул. Менжинского
Бабушкинская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 916 |
| Арендатор | 1. Пекарня- кондитерская "Хлебная лавка" -172 м2, 2. "Мяснов" - 205, 1 м2, 3. "Отдохни" -106, 9 м2, 4. "Россельхоз" банк - 217 м2, 5. "Теремок" (согласование договора) - 159 м2, 6 Детская парикмахерская "Воображулька" (согласование договора) - 56 м2 |
| МАП | 3 510 000 |
| ГАП | 42 120 000 |
| Доходность, % | 10.03 |
| Цена за м2 | 458 515, 28 5 819, 85 4 960, 67 |
420 000 000 руб.
5 330 984 $
4 543 969 €
Лот 550979
ул. Митинская
Пятницкое шоссе
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 149 |
| Арендатор | 39, 5 м2 - магазин Цветы. ДА на 11 мес. МАП 80 000 р, не вкл. ком. усл. 109, 5 м2 - магазин одежды. ДА на 11 мес. МАП 270 000 р, вкл. ком. усл. |
| МАП | 350 000 |
| ГАП | 4 201 680, 67 |
| Доходность, % | 12.00 |
| Цена за м2 | 234 899, 33 2 981, 53 2 541, 37 |
35 000 000 руб.
444 249 $
378 664 €
Лот 549673
ул. Автозаводская
Автозаводская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 252 |
| Арендатор | ФК Банк Открытие |
| МАП | 1 300 000 |
| ГАП | 15 600 000 |
| Доходность, % | 11.56 |
| Цена за м2 | 535 926, 96 6 802, 42 5 798, 18 |
135 000 000 руб.
1 713 531 $
1 460 562 €
Лот 549544
ул. Заповедная
Свиблово
| Общая площадь м2 | 1542 |
| Тип помещения | Встроено-пристроенное часть здания |
| Округ | СВАО |
| Цена за м2 | 71 335, 93 905, 45 771, 78 |
110 000 004 руб.
1 396 210 $
1 190 087 €
Лот 549476
ул. Мясницкая
Лубянка
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 222 |
| Арендатор | Кафе "Время есть" |
| МАП | 1 300 000 |
| ГАП | 15 600 000 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Цена за м2 | 702 386, 31 8 915, 26 7 599, 10 |
156 000 000 руб.
1 980 080 $
1 687 760 €
Лот 549334
ул. Миклухо-Маклая
Юго-Западная
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 361 |
| Арендатор | Быстрое питание KFC |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Цена за м2 | 298 920, 56 3 794, 14 3 234, 01 |
108 000 000 руб.
1 370 825 $
1 168 449 €
Лот 554360
Дмитровское шоссе
Верхние Лихоборы
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 122 |
| Арендатор | Аптека АСНА |
| МАП | 500 000 |
| ГАП | 6 000 000 |
| Доходность, % | 10.34 |
| Цена за м2 | 475 409, 84 6 034, 29 5 143, 45 |
58 000 000 руб.
736 184 $
627 501 €
Лот 554344
ул. Менжинского
Бабушкинская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 862 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 2 781 000 |
| ГАП | 33 378 746, 59 |
| Доходность, % | 13.62 |
| Цена за м2 | 284 387, 70 3 609, 68 3 076, 78 |
245 000 000 руб.
3 109 741 $
2 650 649 €
Лот 554337
24, корп. 2
Менделеевская
| Общая площадь м2 | 140 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 928 571, 43 11 786, 19 10 046, 19 |
130 000 000 руб.
1 650 067 $
1 406 467 €
Продажа торговых площадей: структура предложений
Наиболее востребованными остаются объекты коммерческой недвижимости, расположенные в центре Москвы. Потенциальных покупателей привлекает высокий трафик на оживленных улицах и проспектах, отличные рекламные возможности таких объектов. Достаточно привлекательной остается недвижимость под торговлю, которую ранее занимали известные столичные магазины.
Многих интересует покупка и продажа помещений в торговом центре - такие объекты, как правило, расположены за пределами Третьего транспортного кольца.
Основные тенденции
Продажа помещений в торговых центрах Москвы имеет свои тренды. Сегодня актуальны и востребованы предложения торговых площадей с арендаторами. Эта тенденция вполне объяснима - речь идет о приобретении готового бизнеса, приносящего гарантированный и достаточно высокий доход. Собственник коммерческой недвижимости избавляет себя от необходимости искать арендаторов. Такие предложения на рынке есть: чтобы убедиться в этом, достаточно просмотреть актуальную базу объектов по продаже торговых помещений.
Особенности выбора
Разумное решение - обратиться за помощью к профессиональным риелторам, выбрав для сотрудничества агентство недвижимости с безупречной репутацией. К их числу относится агентство «Дельта Эстейт». В базе «Дельта Эстейт» представлены самые актуальные предложения по продаже торговой недвижимости в Москве: объекты в ТЦ, бизнес-центрах, отдельно стоящих зданиях, особняках, торговые площадки на первых этажах первой линии жилых домов.Быстрый поиск
- Торговые площади в Московской области
- Помещение под магазин
- Помещение под магазин одежды
- Помещение под разливное пиво
- Помещение под салон красоты
- Помещение под кафе
- Помещение под продуктовый магазин
- Помещения в торговых центрах
- Помещение под общепит
