Лот 551268
ул. Менжинского
Бабушкинская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 916 |
| Арендатор | 1. Пекарня- кондитерская "Хлебная лавка" -172 м2, 2. "Мяснов" - 205, 1 м2, 3. "Отдохни" -106, 9 м2, 4. "Россельхоз" банк - 217 м2, 5. "Теремок" (согласование договора) - 159 м2, 6 Детская парикмахерская "Воображулька" (согласование договора) - 56 м2 |
| МАП | 3 510 000 |
| ГАП | 42 120 000 |
| Доходность, % | 10.03 |
| Цена за м2 | 458 515, 28 6 197, 55 5 113, 91 |
420 000 000 руб.
5 676 957 $
4 684 342 €
Лот 549673
ул. Автозаводская
Автозаводская
| Общая площадь м2 | 252 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | ЮАО |
| Цена за м2 | 516 077, 81 6 975, 60 5 755, 92 |
130 000 000 руб.
1 757 153 $
1 449 915 €
Лот 549627
ул. Маросейка
Китай-город
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 257 |
| Арендатор | Линзмастер МАП 800 000 руб; Альфа-Банк МАП 1 300 000 руб |
| МАП | 2 100 000 |
| ГАП | 25 200 000 |
| Доходность, % | 8.33 |
| Цена за м2 | 1 178 487, 92 15 929, 11 13 143, 91 |
302 400 000 руб.
4 087 409 $
3 372 726 €
Лот 549544
ул. Заповедная
Свиблово
| Общая площадь м2 | 1542 |
| Тип помещения | Встроено-пристроенное часть здания |
| Округ | СВАО |
| Цена за м2 | 71 335, 93 964, 22 795, 62 |
110 000 004 руб.
1 486 822 $
1 226 852 €
Лот 549476
ул. Мясницкая
Лубянка
| Общая площадь м2 | 222 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 675 371, 45 9 128, 70 7 532, 55 |
150 000 000 руб.
2 027 485 $
1 672 979 €
Лот 549334
ул. Миклухо-Маклая
Юго-Западная
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 361 |
| Арендатор | Быстрое питание KFC |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Цена за м2 | 298 920, 56 4 040, 38 3 333, 92 |
108 000 000 руб.
1 459 789 $
1 204 545 €
Лот 555130
ул. Красная Пресня
Улица 1905 года
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 143 |
| Арендатор | Винотека Wine Room |
| МАП | 500 000 |
| ГАП | 6 000 000 |
| Доходность, % | 8.33 |
| Цена за м2 | 504 555, 01 6 819, 85 5 627, 40 |
72 000 000 руб.
973 193 $
803 030 €
Лот 555109
ул. Большая Серпуховская
Серпуховская
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 2700 |
| Арендатор | Пятерочка 535 кв.м МАП 1738 000, мясная лавка, грузинская пекарня, студия BODY&MIND, салон красоты Alex Blinov Studio и.т.д. |
| МАП | 3 700 000 |
| ГАП | 44 400 000 |
| Доходность, % | 11.10 |
| Цена за м2 | 148 148, 15 2 002, 45 1 652, 33 |
400 000 000 руб.
5 406 626 $
4 461 278 €
Лот 555107
ул. Минская
Филёвский парк
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 462 |
| Арендатор | Дикси-462 кв м. - МАП -1 125 000. |
| МАП | 1 125 000 |
| ГАП | 13 500 000 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Цена за м2 | 292 207, 79 3 949, 65 3 259, 05 |
135 000 000 руб.
1 824 736 $
1 505 681 €
Лот 555097
пр-т. Севастопольский, 18, корп. а
Крымская (МЦК)
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 443 |
| Арендатор | Пиццерия "Додо пицца", долгосрочный договор на 10 лет от 29.05.2018 год .Додо пицца - 126 кВ м./MАП 458т. Ozon, краткосрочный договор аренды.- 40 кВ м. / МАП 140 т. Магазин автомобильный масел "LIQUI MOLY"-45 кВ м. / МАП 170 т. |
| МАП | 1 020 000 |
| ГАП | 12 240 000 |
| Доходность, % | 10.20 |
| Цена за м2 | 270 880, 36 3 661, 37 3 021, 18 |
120 000 000 руб.
1 621 988 $
1 338 384 €
Лот 555066
ул. Братиславская
Братиславская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1816 |
| Арендатор | Верный МАП 1300 000 (+6, 5%) Ситилинк МАП 462 000 Прочие арендаторы МАП 1 281 000 |
| МАП | 3 043 000 |
| ГАП | 36 531 000 |
| Доходность, % | 11.07 |
| Цена за м2 | 181 738, 08 2 456, 47 2 026, 96 |
330 000 000 руб.
4 460 466 $
3 680 555 €
Лот 554878
ул. Новый Арбат
Арбатская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 66 |
| Арендатор | Мосцветторг |
| МАП | 350 000 |
| ГАП | 4 200 000 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Цена за м2 | 632 530, 12 8 549, 63 7 054, 73 |
42 000 000 руб.
567 696 $
468 434 €
Продажа торговых площадей: структура предложений
Наиболее востребованными остаются объекты коммерческой недвижимости, расположенные в центре Москвы. Потенциальных покупателей привлекает высокий трафик на оживленных улицах и проспектах, отличные рекламные возможности таких объектов. Достаточно привлекательной остается недвижимость под торговлю, которую ранее занимали известные столичные магазины.
Многих интересует покупка и продажа помещений в торговом центре - такие объекты, как правило, расположены за пределами Третьего транспортного кольца.
Основные тенденции
Продажа помещений в торговых центрах Москвы имеет свои тренды. Сегодня актуальны и востребованы предложения торговых площадей с арендаторами. Эта тенденция вполне объяснима - речь идет о приобретении готового бизнеса, приносящего гарантированный и достаточно высокий доход. Собственник коммерческой недвижимости избавляет себя от необходимости искать арендаторов. Такие предложения на рынке есть: чтобы убедиться в этом, достаточно просмотреть актуальную базу объектов по продаже торговых помещений.
Особенности выбора
Разумное решение - обратиться за помощью к профессиональным риелторам, выбрав для сотрудничества агентство недвижимости с безупречной репутацией. К их числу относится агентство «Дельта Эстейт». В базе «Дельта Эстейт» представлены самые актуальные предложения по продаже торговой недвижимости в Москве: объекты в ТЦ, бизнес-центрах, отдельно стоящих зданиях, особняках, торговые площадки на первых этажах первой линии жилых домов.Быстрый поиск
- Торговые площади в Московской области
- Помещение под магазин
- Помещение под магазин одежды
- Помещение под разливное пиво
- Помещение под салон красоты
- Помещение под кафе
- Помещение под продуктовый магазин
- Помещения в торговых центрах
- Помещение под общепит
