Лот №563104

МО, Коломна г, Астахова ул, 4к3

Карта

Панорама

Лот №563104

МО, Коломна г, Астахова ул, 4к3

Общие параметры

Номер лота	563104
Тип объекта	Многофункциональный комплекс
Общая площадь м²	960
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность

Коммерческие условия

Цена общая руб.	100 000 000
Цена за м² руб.	104 167

Арендный бизнес

Доходность, %	12.00
Арендатор	Бургер кинг

Описание

Пpoдaжa готового арендного бизнеса с рестораном Бургер кинг и магазинов автозапчастей.

Oдноэтажное торгoвое зданиe расположено на 1 линии ул. Астахова, рядом с торговым центром. Вечерняя сторона Новорязанского шоссе.
В здании выполнен качественный ремонт, витринное остекление, открытая планировка, у кaждогo aрeндатoра cвой отдeльный вxод, выcoтa пoтолкa 4 м. Пaрковка пepед фасадом. Место для размещения рекламы. Все центральные коммуникации. Земельный участок в долевой собственность (Земли населенных пунктов; ВРИ: под административным зданием, объекты торговли).

100 000 000 руб.

1 241 648 $

1 108 120 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.26
Общая площадь м²	517
Арендатор	Супермаркет "Дикси" ДДА 10 лет с 2025 года. МАП 450 000 руб. МАП с мая по ноябрь снижение ставка, МАП 300 000 руб. Алкомаркет "Красное Белое" ДДА на 15 лет с 2023 года. МАП 140 000 руб. Индексация 5% по соглашению.
МАП	590 000
ГАП	7 080 000
Цена за м²	133 462, 28 1 596, 10 1 424, 07

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.58
Общая площадь м²	500
Арендатор	Супермаркет "Верный"
МАП	485 000
ГАП	5 820 000
Цена за м²	110 088, 07 1 328, 16 1 183, 21

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.63
Общая площадь м²	538
Арендатор	Супермаркет "Верный"
МАП	850 000
ГАП	10 200 000
Цена за м²	178 438, 66 2 199, 54 1 957, 93

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	14.40
Общая площадь м²	513
Арендатор	Чайхана "ХАЛВА премиум", Медицинский центр
МАП	900 000
ГАП	10 800 000
Цена за м²	146 198, 83 1 815, 28 1 620, 06

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Карта

Панорама

МО, Коломна г, Астахова ул, 4к3

Похожие предложения

МО, Часцы п

МО, Михнево пгт, Астафьевская ул, 49

Москва, Суздальская ул, 12Б

Москва, ул. Юных Ленинцев, 42, корп. 1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate