| Округ | ЦАО |
| Общая площадь м2 | 898 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Цена за м2 | 278 118, 04 3 998, 67 3 446, 24 |
| Округ | ЦАО |
| Общая площадь м2 | 763 |
| Тип объекта | Офис |
| Цена за м2 | 334 091, 80 4 803, 44 4 139, 83 |
| Округ | ЦАО |
| Общая площадь м2 | 432 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Цена за м2 | 416 057, 38 5 981, 91 5 155, 48 |
| Округ | ЦАО |
| Общая площадь м2 | 617 |
| Тип объекта | Офис |
| Цена за м2 | 328 682, 33 4 725, 67 4 072, 80 |
| Округ | ЮВАО |
| Общая площадь м2 | 16000 |
| Тип объекта | Офисно-складской комплекс |
| Цена за м2 | 31 218, 75 448, 85 386, 84 |
| Округ | ЦАО |
| Общая площадь м2 | 1040 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Цена за м2 | 868 538, 09 12 487, 50 10 762, 30 |
| Округ | ЦАО |
| Общая площадь м2 | 490 |
| Тип объекта | Офис |
| Цена за м2 | 183 489, 80 2 638, 14 2 273, 67 |
| Округ | ЦАО |
| Общая площадь м2 | 273 |
| Тип объекта | Офис |
| Цена за м2 | 311 043, 96 4 472, 07 3 854, 23 |
| Округ | ЦАО |
| Общая площадь м2 | 282 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Цена за м2 | 739 397 10 630, 76 9 162, 08 |
| Округ | ЦАО |
| Общая площадь м2 | 5667 |
| Тип объекта | Офис |
| Цена за м2 | 141 027 2 027, 63 1 747, 51 |
| Округ | СВАО |
| Общая площадь м2 | 15418 |
| Тип объекта | Бизнес центр |
| Цена за м2 | 123 109, 35 1 770, 02 1 525, 48 |
| Тип объекта | Бизнес центр |
| Общая площадь м2 | 15418 |
| Арендатор | Офисы, кафе, клиники, студия звукозаписи, магазин цветов, производственное предприятие, интернет-магазины, ремонт аудиотехники |
| МАП | 32 120 833, 33 |
| ГАП | 246 441 301 |
| Доходность, % | 12.97 |
| Цена за м2 | 123 232, 59 1 771, 79 1 527, 01 |
Продажа офисов в Москве - один из наиболее стабильных сегментов рынка коммерческой недвижимости. Количество предложений в нем растет, повышается и их качество, так что подобрать подходящий объект не составляет никакого труда.
Купить нежилое помещение под офис: с чего начать
При выборе коммерческой недвижимости следует ориентироваться на множество важных факторов. Потенциальные покупатели, как правило, имеют достаточно четкие представления о том, каким должно быть помещение. Среди критериев, на основе которых принимается решение купить офис - цена, площадь, наличие или отсутствие ремонта. Учитывается планировка, месторасположение: многие хотят офис в центре, или в районах с удобной транспортной доступностью.
Многое зависит от деятельности компании, численности ее штата. Владельцы крупных компаний часто принимают решение купить площадь под офис, занимающую целый этаж или даже несколько этажей. В ряде случаев, рассматриваются помещения в отдельно стоящих зданиях, например, в реконструированных особняках. Для работы небольшой компании будет достаточно небольшого офиса, с планировкой по типу open space, с зоной ресепшен и переговорной комнатой.
Продажа офисных помещений: структура спроса
Структура спроса с годами не претерпевает существенных изменений. Лидерами остаются объекты, представленные в сегменте продажи офисных помещений в Москве в современных бизнес-центрах, многофункциональных комплексах. Потенциальных покупателей привлекает:
-
Статус бизнес-центров;
-
Наличие развитой внутренней инфраструктуры - парковок, кафе, фитнес-центров;
-
Наличие охраны.
К числу плюсов бизнес-центров также следует отнести разнообразие предложений.
Как купить помещение под офис в Москве
Вопрос аренды коммерческой недвижимости актуален для многих компаний, так как не все из них могут позволить себе купить офисное помещение в Москве или не считают такое решение целесообразным. Аренда таких объектов пользуется спросом, и неудивительно, что многие начинающие инвесторы рассматривают решение купить помещение офиса для его последующей сдачи и получения прибыли. В данном случае, очень важно заранее оценить инвестиционную привлекательность объекта. Решение можно принимать, ориентируясь на тенденции в сегменте. Идеальный вариант - приобретения офиса с арендаторами.
Как и где купить офис в Москве недорого и оперативно
Работа с офисной недвижимостью - одно из ключевых направлений агентства недвижимости «Дельта Эстейт». Специалисты агентства оперативно подберут подходящие предложения из собственной базы, которая регулярно пополняется новыми объектами. Подбор объектов осуществляется с учетом всех пожеланий и предпочтений потенциальных покупателей.
Специалисты «Дельта Эстейт» берут на себя оформление документов, необходимых для сделки, обеспечение ее юридической чистоты, решение организационных и других вопросов, связанных с продажей офисов в Москве.
