Округ | ЮВАО |
Общая площадь м2 | 4831 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 124 195, 32 1 577, 74 1 375, 22 |
Округ | ЦАО |
Общая площадь м2 | 1040 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 769 230, 77 9 736, 75 8 546, 36 |
Округ | САО |
Общая площадь м2 | 210 |
Тип объекта | Офис |
Цена за м2 | 550 000 6 947, 05 6 084, 38 |
Округ | ЮАО |
Общая площадь м2 | 85 |
Тип объекта | Офис |
Цена за м2 | 400 000 5 052, 40 4 425 |
Тип объекта | Офис |
Доходность, % | 14.34 |
Общая площадь м2 | 84 |
Арендатор | Салон красоты PAUZA |
МАП | 65 000 |
ГАП | 7 800 000 |
Цена за м2 | 650 000 8 210, 15 7 190, 63 |
Тип объекта | Многофункциональный комплекс |
Доходность, % | 11.32 |
Общая площадь м2 | 618 |
Арендатор | Даркстор ОЗОН |
МАП | 700 000 |
ГАП | 8 400 000 |
Цена за м2 | 120 064, 72 1 519, 75 1 333, 95 |
Общая площадь м2 | 265 |
Тип объекта | Офис |
Цена за м2 | 140 000 1 769, 30 1 544, 17 |
Общая площадь м2 | 285 |
Тип объекта | Офис |
Цена за м2 | 140 042, 08 1 783, 92 1 568, 03 |
Округ | СЗАО |
Общая площадь м2 | 132 |
Тип объекта | Офис |
Цена за м2 | 277 830 3 511, 18 3 064, 41 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Доходность, % | 11.38 |
Общая площадь м2 | 388 |
Арендатор | Пятерочка |
МАП | 550 000 |
ГАП | 6 600 000 |
Цена за м2 | 149 484, 54 1 901, 83 1 664, 79 |
Общая площадь м2 | 916 |
Округ | ЦАО |
Цена за м2 | 229 257, 64 2 916, 75 2 553, 21 |
Округ | ЦАО |
Общая площадь м2 | 2217 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 695 999, 82 8 795, 96 7 676, 74 |
Продажа офисов в Москве - один из наиболее стабильных сегментов рынка коммерческой недвижимости. Количество предложений в нем растет, повышается и их качество, так что подобрать подходящий объект не составляет никакого труда.
Купить нежилое помещение под офис: с чего начать
При выборе коммерческой недвижимости следует ориентироваться на множество важных факторов. Потенциальные покупатели, как правило, имеют достаточно четкие представления о том, каким должно быть помещение. Среди критериев, на основе которых принимается решение купить офис - цена, площадь, наличие или отсутствие ремонта. Учитывается планировка, месторасположение: многие хотят офис в центре, или в районах с удобной транспортной доступностью.
Многое зависит от деятельности компании, численности ее штата. Владельцы крупных компаний часто принимают решение купить площадь под офис, занимающую целый этаж или даже несколько этажей. В ряде случаев, рассматриваются помещения в отдельно стоящих зданиях, например, в реконструированных особняках. Для работы небольшой компании будет достаточно небольшого офиса, с планировкой по типу open space, с зоной ресепшен и переговорной комнатой.
Продажа офисных помещений: структура спроса
Структура спроса с годами не претерпевает существенных изменений. Лидерами остаются объекты, представленные в сегменте продажи офисных помещений в Москве в современных бизнес-центрах, многофункциональных комплексах. Потенциальных покупателей привлекает:
-
Статус бизнес-центров;
-
Наличие развитой внутренней инфраструктуры - парковок, кафе, фитнес-центров;
-
Наличие охраны.
К числу плюсов бизнес-центров также следует отнести разнообразие предложений.
Как купить помещение под офис в Москве
Вопрос аренды коммерческой недвижимости актуален для многих компаний, так как не все из них могут позволить себе купить офисное помещение в Москве или не считают такое решение целесообразным. Аренда таких объектов пользуется спросом, и неудивительно, что многие начинающие инвесторы рассматривают решение купить помещение офиса для его последующей сдачи и получения прибыли. В данном случае, очень важно заранее оценить инвестиционную привлекательность объекта. Решение можно принимать, ориентируясь на тенденции в сегменте. Идеальный вариант - приобретения офиса с арендаторами.
Как и где купить офис в Москве недорого и оперативно
Работа с офисной недвижимостью - одно из ключевых направлений агентства недвижимости «Дельта Эстейт». Специалисты агентства оперативно подберут подходящие предложения из собственной базы, которая регулярно пополняется новыми объектами. Подбор объектов осуществляется с учетом всех пожеланий и предпочтений потенциальных покупателей.
Специалисты «Дельта Эстейт» берут на себя оформление документов, необходимых для сделки, обеспечение ее юридической чистоты, решение организационных и других вопросов, связанных с продажей офисов в Москве.