| Округ | ЦАО |
| Общая площадь м2 | 898 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Цена за м2 | 278 118, 04 4 758, 34 4 991, 06 |
| Округ | ЦАО |
| Общая площадь м2 | 763 |
| Тип объекта | Офис |
| Цена за м2 | 334 091, 80 5 716 5 995, 56 |
| Округ | ЦАО |
| Общая площадь м2 | 432 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Цена за м2 | 416 057, 38 7 118, 36 7 466, 50 |
| Округ | ЦАО |
| Общая площадь м2 | 1040 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Цена за м2 | 730 606, 25 12 500 13 111, 35 |
| Округ | ЮАО |
| Общая площадь м2 | 1291 |
| Тип объекта | Офис |
| Цена за м2 | 184 400 3 154, 91 3 309, 21 |
| Тип объекта | Офис |
| Общая площадь м2 | 280 |
| Арендатор | Апартаменты |
| МАП | 750 000 |
| ГАП | 9 000 000 |
| Доходность, % | 9.00 |
| Цена за м2 | 357 142, 86 6 110, 39 6 409, 23 |
| Округ | ЗАО |
| Общая площадь м2 | 4027 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Цена за м2 | 86 904, 70 1 486, 86 1 559, 58 |
| Округ | ЦАО |
| Общая площадь м2 | 3400 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Цена за м2 | 310 000 5 303, 81 5 563, 21 |
| Округ | САО |
| Общая площадь м2 | 1200 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Цена за м2 | 141 654, 86 2 423, 58 2 542, 12 |
| Округ | ЦАО |
| Общая площадь м2 | 1699 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Цена за м2 | 294 325, 41 5 035, 64 5 281, 92 |
| Общая площадь м2 | 2000 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Цена за м2 | 130 000 2 224, 18 2 332, 96 |
| Округ | ЦАО |
| Общая площадь м2 | 1727 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Цена за м2 | 219 983, 79 3 763, 72 3 947, 80 |
Продажа офисов в Москве - один из наиболее стабильных сегментов рынка коммерческой недвижимости. Количество предложений в нем растет, повышается и их качество, так что подобрать подходящий объект не составляет никакого труда.
Купить нежилое помещение под офис: с чего начать
При выборе коммерческой недвижимости следует ориентироваться на множество важных факторов. Потенциальные покупатели, как правило, имеют достаточно четкие представления о том, каким должно быть помещение. Среди критериев, на основе которых принимается решение купить офис - цена, площадь, наличие или отсутствие ремонта. Учитывается планировка, месторасположение: многие хотят офис в центре, или в районах с удобной транспортной доступностью.
Многое зависит от деятельности компании, численности ее штата. Владельцы крупных компаний часто принимают решение купить площадь под офис, занимающую целый этаж или даже несколько этажей. В ряде случаев, рассматриваются помещения в отдельно стоящих зданиях, например, в реконструированных особняках. Для работы небольшой компании будет достаточно небольшого офиса, с планировкой по типу open space, с зоной ресепшен и переговорной комнатой.
Продажа офисных помещений: структура спроса
Структура спроса с годами не претерпевает существенных изменений. Лидерами остаются объекты, представленные в сегменте продажи офисных помещений в Москве в современных бизнес-центрах, многофункциональных комплексах. Потенциальных покупателей привлекает:
-
Статус бизнес-центров;
-
Наличие развитой внутренней инфраструктуры - парковок, кафе, фитнес-центров;
-
Наличие охраны.
К числу плюсов бизнес-центров также следует отнести разнообразие предложений.
Как купить помещение под офис в Москве
Вопрос аренды коммерческой недвижимости актуален для многих компаний, так как не все из них могут позволить себе купить офисное помещение в Москве или не считают такое решение целесообразным. Аренда таких объектов пользуется спросом, и неудивительно, что многие начинающие инвесторы рассматривают решение купить помещение офиса для его последующей сдачи и получения прибыли. В данном случае, очень важно заранее оценить инвестиционную привлекательность объекта. Решение можно принимать, ориентируясь на тенденции в сегменте. Идеальный вариант - приобретения офиса с арендаторами.
Как и где купить офис в Москве недорого и оперативно
Работа с офисной недвижимостью - одно из ключевых направлений агентства недвижимости «Дельта Эстейт». Специалисты агентства оперативно подберут подходящие предложения из собственной базы, которая регулярно пополняется новыми объектами. Подбор объектов осуществляется с учетом всех пожеланий и предпочтений потенциальных покупателей.
Специалисты «Дельта Эстейт» берут на себя оформление документов, необходимых для сделки, обеспечение ее юридической чистоты, решение организационных и других вопросов, связанных с продажей офисов в Москве.
