Тип объекта 
Доходность, % 
От
До
4
8
12
16
20
Общая площадь м2 
От
До
23
15017
30012
45006
60 000
 
Субъект РФ 
Населенный пункт 
Улица 
 

Лот 556925
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м297
АрендаторМедцентр "Ситилаб" (МАП 141.000, с ноября 167.000)
МАП167 000
ГАП2 004 000
Доходность, %8.18
Цена за м2252 837, 98 3 307, 32 3 068, 71
24 500 000 руб.
320 480 $
297 358 €
Лот 556449
ул. Гурьянова
Печатники
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2985
АрендаторМагнит косметик, Вайлдберриз, Мясницкий ряд, магазин кожгалантереи и сопутствующих товаров, магазин автозапчастей, Магазин одежды, Магазин Рыбалов, Салон красоты, Табак, Сервисный центр.
МАП1 000 000
ГАП12 000 000
Доходность, %12.63
Цена за м296 446, 70 1 261, 60 1 170, 58
95 000 000 руб.
1 242 676 $
1 153 020 €
Лот 556447
ул. Щербаковская
Измайлово (МЦК)
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м278
АрендаторАптека
МАП160 000
ГАП1 920 000
Доходность, %9.37
Цена за м2263 496, 14 3 446, 74 3 198, 07
20 500 000 руб.
268 156 $
248 810 €
Лот 556275
пр-т. Андропова
Коломенская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м287
АрендаторWILDBERRIES
МАП295 000
ГАП3 540 000
Доходность, %10.53
Цена за м2387 889, 27 5 073, 90 4 707, 83
33 630 000 руб.
439 907 $
408 169 €
Лот 556204
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2708
АрендаторПятерочка МАП 850.000
МАП850 000
ГАП10 200 000
Доходность, %6.00
Цена за м2240 112, 99 3 140, 87 2 914, 26
170 000 000 руб.
2 223 737 $
2 063 300 €
Лот 556069
ул. Дубнинская
Верхние Лихоборы
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м249
АрендаторАптека "Горздрав" (49.1 кв.м МАП 248.628)
МАП248 628
ГАП2 983 541
Доходность, %8.52
Цена за м2712 830, 96 9 324, 40 8 651, 67
35 000 000 руб.
457 828 $
424 797 €
Лот 556068
Тип объектаТорговое здание
Общая площадь м21497
АрендаторУнивермаг "Верный", магазин Автозапчасти, мясной магазин, лавка пива и сыров, Грузинская кухня, 70 кв.м. свободно (общий текущий МАП 1.648.000)
МАП1 648 000
ГАП19 776 000
Доходность, %14.13
Цена за м293 501, 64 1 223, 08 1 134, 83
140 000 000 руб.
1 831 313 $
1 699 188 €
Лот 556060
Тип объектаТорговое здание
Общая площадь м2665
АрендаторМини-Лента (МАП 1.440.000), ГорЗдрав (МАП 236.250)
МАП1 676 250
ГАП20 115 000
Доходность, %10.06
Цена за м2300 887, 62 3 935, 85 3 651, 89
200 000 000 руб.
2 616 161 $
2 427 411 €
Лот 556057
ул. Озёрная
Озерная
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м22133
Арендатор"Перекресток"1362, 2 кв м алкогольная лицензия получена, индексация 4 %, МАП - 1 800 000 рублей или 7 % от ТО без НДС.2. Прикасса 140 кв м на 1 этаже 10 арендаторов. 3. 2 этаж- офис, салон красоты, комп, текстиль
МАП3 300 000
ГАП39 600 000
Доходность, %7.92
Цена за м2234 411, 63 3 066, 29 2 845, 07
500 000 000 руб.
6 540 402 $
6 068 528 €
Лот 556039
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м22187
АрендаторФитнес-курорт Амазония Премиум (2187.1 кв.м МАП 1.605.000)
МАП1 605 000
ГАП19 260 000
Доходность, %19.45
Цена за м245 265, 42 592, 11 549, 39
99 000 000 руб.
1 295 000 $
1 201 569 €
Лот 556022
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2224
АрендаторБургерная (223.6 кв.м МАП 650 000)
МАП650 000
ГАП7 800 000
Доходность, %7.80
Цена за м2447 227, 19 5 850, 09 5 428, 02
100 000 000 руб.
1 308 080 $
1 213 706 €
Лот 555895
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2443
АрендаторМагнит Косметик (233 кв.м - МАП 150.000 или 6% от ТО), Сбербанк (209.4 кв.м МАП 194.000 )
МАП344 000
ГАП4 128 000
Доходность, %8.97
Цена за м2103 884, 37 1 358, 89 1 260, 85
46 000 000 руб.
601 717 $
558 305 €

Найдено объектов [65]
НачалоПред. 1 2 3 4 5 След. Конец

Арендный бизнес в Москве: торговая и офисная недвижимость


Арендный бизнес в Москве - перспективное направление. Особенно привлекательным, выгодным вариантом остается коммерческая, торговая и офисная недвижимость, спрос на которую растет.


Покупка арендного бизнеса в Москве рассматривается как вариант выгодного и долгосрочного вложения свободных финансовых средств, возможность получения высокого, стабильного и гарантированного дохода. С точки зрения специалистов агентства «Дельта эстейт», наиболее перспективной является офисная недвижимость в столице. Спрос на такие объекты, несмотря на кризисные явления в экономике, остается если не высоким, то, как минимум, стабильным. А это значит, что вложения в покупку офисного центра или даже помещения обязательно окупят себя.

Российская столица остается центром деловой активности страны. Здесь открывают свои представительства крупные компании, в том числе, иностранные предприятия. Не все из них считают целесообразной покупку коммерческой недвижимости, а некоторые компании не имеют соответствующих финансовых возможностей. Поэтому их выбор - аренда офиса.

Агентство «Дельта эстейт» предлагает свои услуги по поиску и приобретению объектов офисной недвижимости, находящихся в долгосрочной аренде, или перспективных с точки зрения возможности сдать их надежным, платежеспособным предпринимателям. В базе компании представлено множество предложений, привлекательных для потенциальных инвесторов. Это бизнес-центры и помещения в них, отдельно стоящие здания в разных районах города, помещения на первых этажах жилых домов.

В основном, в базе представлена недвижимость, уже находящаяся в аренде. Однако при необходимости агентство готово оказать помощь в оперативном поиске надежного арендатора.

Мы предлагаем своим клиентам действительно выгодные варианты, перспективные с точки зрения получения прибыли от аренды. Как известно, сегодня спрос перераспределяется в сторону более демократичных по цене решений - офисов, расположенных за пределами Садового кольца и ТТК. Такие предложения регулярно появляются в базе «Дельта эстейт». В основном, это эксклюзивные объекты, которые на рынке представляет только наше агентство. Мы работаем с собственниками офисной недвижимости напрямую, что позволяет нам предлагать клиентам самые выгодные, привлекательные с точки зрения финансов условия.

Начинающим предпринимателям-арендаторам «Дельта эстейт» оказывает широкий спектр консалтинговых услуг, берет на себя решение юридических и других вопросов, которые неизменно возникают желающих приобрести арендный бизнес в Москве. 

Также обратите внимание на подборку узконаправленных объектов: