Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 97 |
Арендатор | Медцентр "Ситилаб" (МАП 141.000, с ноября 167.000) |
МАП | 167 000 |
ГАП | 2 004 000 |
Доходность, % | 8.18 |
Цена за м2 | 252 837, 98 3 307, 32 3 068, 71 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 985 |
Арендатор | Магнит косметик, Вайлдберриз, Мясницкий ряд, магазин кожгалантереи и сопутствующих товаров, магазин автозапчастей, Магазин одежды, Магазин Рыбалов, Салон красоты, Табак, Сервисный центр. |
МАП | 1 000 000 |
ГАП | 12 000 000 |
Доходность, % | 12.63 |
Цена за м2 | 96 446, 70 1 261, 60 1 170, 58 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 78 |
Арендатор | Аптека |
МАП | 160 000 |
ГАП | 1 920 000 |
Доходность, % | 9.37 |
Цена за м2 | 263 496, 14 3 446, 74 3 198, 07 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 87 |
Арендатор | WILDBERRIES |
МАП | 295 000 |
ГАП | 3 540 000 |
Доходность, % | 10.53 |
Цена за м2 | 387 889, 27 5 073, 90 4 707, 83 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 708 |
Арендатор | Пятерочка МАП 850.000 |
МАП | 850 000 |
ГАП | 10 200 000 |
Доходность, % | 6.00 |
Цена за м2 | 240 112, 99 3 140, 87 2 914, 26 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 49 |
Арендатор | Аптека "Горздрав" (49.1 кв.м МАП 248.628) |
МАП | 248 628 |
ГАП | 2 983 541 |
Доходность, % | 8.52 |
Цена за м2 | 712 830, 96 9 324, 40 8 651, 67 |
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 1497 |
Арендатор | Универмаг "Верный", магазин Автозапчасти, мясной магазин, лавка пива и сыров, Грузинская кухня, 70 кв.м. свободно (общий текущий МАП 1.648.000) |
МАП | 1 648 000 |
ГАП | 19 776 000 |
Доходность, % | 14.13 |
Цена за м2 | 93 501, 64 1 223, 08 1 134, 83 |
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 665 |
Арендатор | Мини-Лента (МАП 1.440.000), ГорЗдрав (МАП 236.250) |
МАП | 1 676 250 |
ГАП | 20 115 000 |
Доходность, % | 10.06 |
Цена за м2 | 300 887, 62 3 935, 85 3 651, 89 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 2133 |
Арендатор | "Перекресток"1362, 2 кв м алкогольная лицензия получена, индексация 4 %, МАП - 1 800 000 рублей или 7 % от ТО без НДС.2. Прикасса 140 кв м на 1 этаже 10 арендаторов. 3. 2 этаж- офис, салон красоты, комп, текстиль |
МАП | 3 300 000 |
ГАП | 39 600 000 |
Доходность, % | 7.92 |
Цена за м2 | 234 411, 63 3 066, 29 2 845, 07 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 2187 |
Арендатор | Фитнес-курорт Амазония Премиум (2187.1 кв.м МАП 1.605.000) |
МАП | 1 605 000 |
ГАП | 19 260 000 |
Доходность, % | 19.45 |
Цена за м2 | 45 265, 42 592, 11 549, 39 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 224 |
Арендатор | Бургерная (223.6 кв.м МАП 650 000) |
МАП | 650 000 |
ГАП | 7 800 000 |
Доходность, % | 7.80 |
Цена за м2 | 447 227, 19 5 850, 09 5 428, 02 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 443 |
Арендатор | Магнит Косметик (233 кв.м - МАП 150.000 или 6% от ТО), Сбербанк (209.4 кв.м МАП 194.000 ) |
МАП | 344 000 |
ГАП | 4 128 000 |
Доходность, % | 8.97 |
Цена за м2 | 103 884, 37 1 358, 89 1 260, 85 |
Арендный бизнес в Москве: торговая и офисная недвижимость
Арендный бизнес в Москве - перспективное направление. Особенно привлекательным, выгодным вариантом остается коммерческая, торговая и офисная недвижимость, спрос на которую растет.
Покупка арендного бизнеса в Москве рассматривается как вариант выгодного и долгосрочного вложения свободных финансовых средств, возможность получения высокого, стабильного и гарантированного дохода. С точки зрения специалистов агентства «Дельта эстейт», наиболее перспективной является офисная недвижимость в столице. Спрос на такие объекты, несмотря на кризисные явления в экономике, остается если не высоким, то, как минимум, стабильным. А это значит, что вложения в покупку офисного центра или даже помещения обязательно окупят себя.
Российская столица остается центром деловой активности страны. Здесь открывают свои представительства крупные компании, в том числе, иностранные предприятия. Не все из них считают целесообразной покупку коммерческой недвижимости, а некоторые компании не имеют соответствующих финансовых возможностей. Поэтому их выбор - аренда офиса.
Агентство «Дельта эстейт» предлагает свои услуги по поиску и приобретению объектов офисной недвижимости, находящихся в долгосрочной аренде, или перспективных с точки зрения возможности сдать их надежным, платежеспособным предпринимателям. В базе компании представлено множество предложений, привлекательных для потенциальных инвесторов. Это бизнес-центры и помещения в них, отдельно стоящие здания в разных районах города, помещения на первых этажах жилых домов.
В основном, в базе представлена недвижимость, уже находящаяся в аренде. Однако при необходимости агентство готово оказать помощь в оперативном поиске надежного арендатора.
Мы предлагаем своим клиентам действительно выгодные варианты, перспективные с точки зрения получения прибыли от аренды. Как известно, сегодня спрос перераспределяется в сторону более демократичных по цене решений - офисов, расположенных за пределами Садового кольца и ТТК. Такие предложения регулярно появляются в базе «Дельта эстейт». В основном, это эксклюзивные объекты, которые на рынке представляет только наше агентство. Мы работаем с собственниками офисной недвижимости напрямую, что позволяет нам предлагать клиентам самые выгодные, привлекательные с точки зрения финансов условия.
Начинающим предпринимателям-арендаторам «Дельта эстейт» оказывает широкий спектр консалтинговых услуг, берет на себя решение юридических и других вопросов, которые неизменно возникают желающих приобрести арендный бизнес в Москве.
Также обратите внимание на подборку узконаправленных объектов: