Тип объекта 
Площадь участка, м2 
От
До
0
337050
674100
1011150
1 348 200
Доходность, % 
От
До
0
4
9
13
17
Общая площадь м2 
От
До
14
15011
30007
45004
60 000
 
Субъект РФ 
Населенный пункт 
Улица 
 

Лот 549627
ул. Маросейка
Китай-город
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2257
АрендаторЛинзмастер МАП 800 000 руб; Альфа-Банк МАП 1 300 000 руб
МАП2 100 000
ГАП25 200 000
Доходность, %8.33
Цена за м21 178 487, 92 16 253, 93 13 592, 52
302 400 000 руб.
4 170 758 $
3 487 841 €
Лот 549544
ул. Заповедная
Свиблово
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м21542
Арендатор1 этаж Верный МАП 500 000, подвал - потенциальный арендатор МАП 350 000
МАП850 000
ГАП10 200 000
Доходность, %9.11
Цена за м272 632, 94 1 001, 77 837, 74
112 000 000 руб.
1 544 725 $
1 291 793 €
Лот 555351
Тип объектаТорговое здание
Общая площадь м2930
АрендаторПодвал–ресторан Чайхана Файзи, 1-й этаж–магазин «ВкусВилл», 2-йэтаж–магазин«FixPrice»
МАП1 585 000
ГАП19 020 000
Доходность, %11.96
Цена за м2171 004, 52 2 358, 53 1 972, 34
159 000 000 руб.
2 192 958 $
1 833 885 €
Лот 555109
Тип объектаТорговое здание
Общая площадь м22700
АрендаторПятерочка 535 кв.м МАП 1738 000, мясная лавка, грузинская пекарня, студия BODY&MIND, салон красоты Alex Blinov Studio и.т.д.
МАП3 700 000
ГАП44 400 000
Доходность, %11.10
Цена за м2148 148, 15 2 043, 29 1 708, 72
400 000 000 руб.
5 516 876 $
4 613 546 €
Лот 555066
ул. Братиславская
Братиславская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м21816
АрендаторВерный МАП 1300 000 (+6, 5%) Ситилинк МАП 462 000 Прочие арендаторы МАП 1 281 000
МАП3 043 000
ГАП36 531 000
Доходность, %11.07
Цена за м2181 738, 08 2 506, 57 2 096, 14
330 000 000 руб.
4 551 423 $
3 806 176 €
Лот 554805
ул. Электродная
Шоссе Энтузиастов
Тип объектаТорговое здание
Общая площадь м2494
АрендаторСтоматология Аванстон
МАП679 616
ГАП8 155 392
Доходность, %7.80
Цена за м2211 670, 67 2 919, 40 2 441, 38
104 565 313 руб.
1 442 185 $
1 206 042 €
Лот 554768
ул. Новый Арбат
Арбатская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2203
АрендаторМагнолия (199, 3 кв.м) - фиксированной арендной ставки нет, % от РТО от 6 до 9%, прогнозируемый МАП 900 000 руб; Химчистка "Диана" (4 кв.м) - МАП 30 000 руб.
МАП930 000
ГАП11 160 000
Доходность, %11.16
Цена за м2491 883, 92 6 784, 16 5 673, 32
100 000 000 руб.
1 379 219 $
1 153 387 €
Лот 554757
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2347
АрендаторМагнит
МАП405 000
ГАП4 860 000
Доходность, %9.72
Цена за м2144 092, 22 1 987, 35 1 661, 94
50 000 000 руб.
689 610 $
576 693 €
Лот 554751
ул. Кунцевская
Молодёжная
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2677
АрендаторМагнит
МАП1 000 000
ГАП12 000 000
Доходность, %9.23
Цена за м2192 052 2 648, 82 2 215, 10
130 000 000 руб.
1 792 985 $
1 499 403 €
Лот 554741
ул. Свободы, 23
Тушинская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2356
АрендаторПятерочка
МАП400 000
ГАП4 804 138, 95
Доходность, %7.39
Цена за м2182 481, 75 2 516, 82 2 104, 72
65 000 000 руб.
896 492 $
749 701 €
Лот 554732
ул. Окружная
Сходненская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2584
АрендаторМагнит
МАП1 150 000
ГАП13 800 000
Доходность, %12.90
Цена за м2183 219, 18 2 526, 99 2 113, 23
107 000 000 руб.
1 475 764 $
1 234 124 €
Лот 554689
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2159
АрендаторАптека "Доктор Столетов"
МАП900 000
ГАП10 800 000
Доходность, %9.00
Цена за м2754 716, 98 10 409, 20 8 704, 80
120 000 000 руб.
1 655 063 $
1 384 064 €

Найдено объектов [164]
НачалоПред. 1 2 3 4 5 След. Конец

Арендный бизнес в Москве: торговая и офисная недвижимость


Арендный бизнес в Москве - перспективное направление. Особенно привлекательным, выгодным вариантом остается коммерческая, торговая и офисная недвижимость, спрос на которую растет.


Покупка арендного бизнеса в Москве рассматривается как вариант выгодного и долгосрочного вложения свободных финансовых средств, возможность получения высокого, стабильного и гарантированного дохода. С точки зрения специалистов агентства «Дельта эстейт», наиболее перспективной является офисная недвижимость в столице. Спрос на такие объекты, несмотря на кризисные явления в экономике, остается если не высоким, то, как минимум, стабильным. А это значит, что вложения в покупку офисного центра или даже помещения обязательно окупят себя.

Российская столица остается центром деловой активности страны. Здесь открывают свои представительства крупные компании, в том числе, иностранные предприятия. Не все из них считают целесообразной покупку коммерческой недвижимости, а некоторые компании не имеют соответствующих финансовых возможностей. Поэтому их выбор - аренда офиса.

Агентство «Дельта эстейт» предлагает свои услуги по поиску и приобретению объектов офисной недвижимости, находящихся в долгосрочной аренде, или перспективных с точки зрения возможности сдать их надежным, платежеспособным предпринимателям. В базе компании представлено множество предложений, привлекательных для потенциальных инвесторов. Это бизнес-центры и помещения в них, отдельно стоящие здания в разных районах города, помещения на первых этажах жилых домов.

В основном, в базе представлена недвижимость, уже находящаяся в аренде. Однако при необходимости агентство готово оказать помощь в оперативном поиске надежного арендатора.

Мы предлагаем своим клиентам действительно выгодные варианты, перспективные с точки зрения получения прибыли от аренды. Как известно, сегодня спрос перераспределяется в сторону более демократичных по цене решений - офисов, расположенных за пределами Садового кольца и ТТК. Такие предложения регулярно появляются в базе «Дельта эстейт». В основном, это эксклюзивные объекты, которые на рынке представляет только наше агентство. Мы работаем с собственниками офисной недвижимости напрямую, что позволяет нам предлагать клиентам самые выгодные, привлекательные с точки зрения финансов условия.

Начинающим предпринимателям-арендаторам «Дельта эстейт» оказывает широкий спектр консалтинговых услуг, берет на себя решение юридических и других вопросов, которые неизменно возникают желающих приобрести арендный бизнес в Москве. 

Также обратите внимание на подборку узконаправленных объектов: