Тип объекта 
Доходность, % 
От
До
3
7
12
16
20
Общая площадь м2 
От
До
23
15017
30012
45006
60 000
 
Субъект РФ 
Населенный пункт 
Улица 
 

Лот 549544
ул. Заповедная
Свиблово
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м21542
Арендатор1 этаж Верный МАП 500 000, подвал - арендатор МАП 350 000
МАП850 000
ГАП10 200 000
Доходность, %9.27
Цена за м271 335, 93 1 326, 75 1 265, 76
110 000 000 руб.
2 045 842 $
1 951 794 €
Лот 556483
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м284
АрендаторКальянная
МАП450 000
ГАП5 400 000
Доходность, %8.01
Цена за м2800 000 14 878, 85 14 194, 87
67 440 000 руб.
1 254 287 $
1 196 627 €
Лот 556449
ул. Гурьянова
Печатники
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2985
АрендаторМагнит косметик, Вайлдберриз, Мясницкий ряд, магазин кожгалантереи и сопутствующих товаров, магазин автозапчастей, Магазин одежды, Магазин Рыбалов, Салон красоты, Табак, Сервисный центр.
МАП1 150 000
ГАП13 800 000
Доходность, %14.53
Цена за м296 446, 70 1 793, 77 1 711, 31
95 000 000 руб.
1 766 863 $
1 685 640 €
Лот 556447
ул. Щербаковская
Измайлово (МЦК)
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м278
АрендаторАптека
МАП160 000
ГАП1 920 000
Доходность, %9.37
Цена за м2263 496, 14 4 900, 65 4 675, 37
20 500 000 руб.
381 271 $
363 743 €
Лот 556269
ул. Вольная
Соколиная Гора (МЦК)
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м280
АрендаторWildberries
МАП150 000
ГАП1 800 000
Доходность, %7.29
Цена за м2308 750 5 742, 31 5 478, 33
24 700 000 руб.
459 384 $
438 267 €
Лот 556266
ул. Народная
Таганская
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь м2148
Арендаторресторан-бар "АРУБА"
МАП500 000
ГАП6 000 000
Доходность, %7.06
Цена за м2573 162, 51 10 660 10 169, 96
85 000 000 руб.
1 580 878 $
1 508 205 €
Лот 556204
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2708
АрендаторПятерочка
МАП1 115 000
ГАП13 380 000
Доходность, %7.87
Цена за м2240 112, 99 4 465, 76 4 260, 46
170 000 000 руб.
3 161 755 $
3 016 409 €
Лот 556119
пр-т. Комсомольский
Фрунзенская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м265
АрендаторАптека Ригла (65 кв.м МАП 410.000)
МАП410 000
ГАП4 920 000
Доходность, %8.21
Цена за м2921 538, 46 17 139, 29 16 351, 40
59 900 000 руб.
1 114 054 $
1 062 841 €
Лот 556070
ул. Старая Басманная
Красные ворота
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2365
АрендаторКрупный производитель мебели для детей
МАП1 302 142, 16
ГАП15 600 000
Доходность, %10.53
Цена за м2406 472, 85 7 559, 81 7 212, 29
148 200 000 руб.
2 756 307 $
2 629 599 €
Лот 556069
ул. Дубнинская
Верхние Лихоборы
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м249
АрендаторАптека "Горздрав" (49.1 кв.м МАП 133.168)
МАП133 168
ГАП2 983 541
Доходность, %8.52
Цена за м2712 830, 96 13 257, 63 12 648, 18
35 000 000 руб.
650 950 $
621 025 €
Лот 556068
Тип объектаТорговое здание
Общая площадь м21497
АрендаторУнивермаг "Верный", магазин Автозапчасти, мясной магазин, лавка пива и сыров, Грузинская кухня, 70 кв.м. свободно (общий текущий МАП 1.648.000)
МАП1 648 000
ГАП19 776 000
Доходность, %14.13
Цена за м293 501, 64 1 739 1 659, 05
140 000 000 руб.
2 603 799 $
2 484 102 €
Лот 556067
ул. Адмирала Лазарева
Бунинская аллея
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2342
Арендатор"Поликлиника №1" (269 кв м Медицинский центр с государственной поддержкой, арендует с 2017 года МАП 326 000), Wildberries (Арендует с 2021 года)
МАП416 000
ГАП4 992 000
Доходность, %10.00
Цена за м2146 178, 62 2 718, 71 2 593, 73
49 920 000 руб.
928 440 $
885 760 €

Найдено объектов [120]
НачалоПред. 1 2 3 4 5 След. Конец

Арендный бизнес в Москве: торговая и офисная недвижимость


Арендный бизнес в Москве - перспективное направление. Особенно привлекательным, выгодным вариантом остается коммерческая, торговая и офисная недвижимость, спрос на которую растет.


Покупка арендного бизнеса в Москве рассматривается как вариант выгодного и долгосрочного вложения свободных финансовых средств, возможность получения высокого, стабильного и гарантированного дохода. С точки зрения специалистов агентства «Дельта эстейт», наиболее перспективной является офисная недвижимость в столице. Спрос на такие объекты, несмотря на кризисные явления в экономике, остается если не высоким, то, как минимум, стабильным. А это значит, что вложения в покупку офисного центра или даже помещения обязательно окупят себя.

Российская столица остается центром деловой активности страны. Здесь открывают свои представительства крупные компании, в том числе, иностранные предприятия. Не все из них считают целесообразной покупку коммерческой недвижимости, а некоторые компании не имеют соответствующих финансовых возможностей. Поэтому их выбор - аренда офиса.

Агентство «Дельта эстейт» предлагает свои услуги по поиску и приобретению объектов офисной недвижимости, находящихся в долгосрочной аренде, или перспективных с точки зрения возможности сдать их надежным, платежеспособным предпринимателям. В базе компании представлено множество предложений, привлекательных для потенциальных инвесторов. Это бизнес-центры и помещения в них, отдельно стоящие здания в разных районах города, помещения на первых этажах жилых домов.

В основном, в базе представлена недвижимость, уже находящаяся в аренде. Однако при необходимости агентство готово оказать помощь в оперативном поиске надежного арендатора.

Мы предлагаем своим клиентам действительно выгодные варианты, перспективные с точки зрения получения прибыли от аренды. Как известно, сегодня спрос перераспределяется в сторону более демократичных по цене решений - офисов, расположенных за пределами Садового кольца и ТТК. Такие предложения регулярно появляются в базе «Дельта эстейт». В основном, это эксклюзивные объекты, которые на рынке представляет только наше агентство. Мы работаем с собственниками офисной недвижимости напрямую, что позволяет нам предлагать клиентам самые выгодные, привлекательные с точки зрения финансов условия.

Начинающим предпринимателям-арендаторам «Дельта эстейт» оказывает широкий спектр консалтинговых услуг, берет на себя решение юридических и других вопросов, которые неизменно возникают желающих приобрести арендный бизнес в Москве. 

Также обратите внимание на подборку узконаправленных объектов: