| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1091 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 765 000 |
| ГАП | 9 180 000 |
| Доходность, % | 4.65 |
| Цена за м2 | 181 189, 14 2 299, 80 1 960, 28 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 494 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Цена за м2 | 218 800, 65 2 777, 20 2 367, 20 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 916 |
| Арендатор | 1. Пекарня- кондитерская "Хлебная лавка" -172 м2, 2. "Мяснов" - 205, 1 м2, 3. "Отдохни" -106, 9 м2, 4. "Россельхоз" банк - 217 м2, 5. "Теремок" (согласование договора) - 159 м2, 6 Детская парикмахерская "Воображулька" (согласование договора) - 56 м2 |
| МАП | 3 510 000 |
| ГАП | 42 120 000 |
| Доходность, % | 10.03 |
| Цена за м2 | 458 515, 28 5 819, 85 4 960, 67 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 149 |
| Арендатор | 39, 5 м2 - магазин Цветы. ДА на 11 мес. МАП 80 000 р, не вкл. ком. усл. 109, 5 м2 - магазин одежды. ДА на 11 мес. МАП 270 000 р, вкл. ком. усл. |
| МАП | 350 000 |
| ГАП | 4 201 680, 67 |
| Доходность, % | 12.00 |
| Цена за м2 | 234 899, 33 2 981, 53 2 541, 37 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 252 |
| Арендатор | ФК Банк Открытие |
| МАП | 1 300 000 |
| ГАП | 15 600 000 |
| Доходность, % | 11.56 |
| Цена за м2 | 535 926, 96 6 802, 42 5 798, 18 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 222 |
| Арендатор | Кафе "Время есть" |
| МАП | 1 300 000 |
| ГАП | 15 600 000 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Цена за м2 | 702 386, 31 8 915, 26 7 599, 10 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 361 |
| Арендатор | Быстрое питание KFC |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Цена за м2 | 298 920, 56 3 794, 14 3 234, 01 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 122 |
| Арендатор | Аптека АСНА |
| МАП | 500 000 |
| ГАП | 6 000 000 |
| Доходность, % | 10.34 |
| Цена за м2 | 475 409, 84 6 034, 29 5 143, 45 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 862 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 2 781 000 |
| ГАП | 33 378 746, 59 |
| Доходность, % | 13.62 |
| Цена за м2 | 284 387, 70 3 609, 68 3 076, 78 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 110 |
| Арендатор | ВТБ |
| МАП | 333 825 |
| ГАП | 4 006 878, 76 |
| Доходность, % | 8.60 |
| Цена за м2 | 423 636, 36 5 377, 14 4 583, 31 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 66 |
| Арендатор | аптека Горздрав |
| МАП | 157 000 |
| ГАП | 1 883 948, 76 |
| Доходность, % | 7.54 |
| Цена за м2 | 378 787, 88 4 807, 89 4 098, 10 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 81 |
| Арендатор | Аптека |
| МАП | 161 000 |
| ГАП | 1 932 000 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Цена за м2 | 240 000 3 046, 28 2 596, 55 |
Арендный бизнес в Москве: торговая и офисная недвижимость
Арендный бизнес в Москве - перспективное направление. Особенно привлекательным, выгодным вариантом остается коммерческая, торговая и офисная недвижимость, спрос на которую растет.
Покупка арендного бизнеса в Москве рассматривается как вариант выгодного и долгосрочного вложения свободных финансовых средств, возможность получения высокого, стабильного и гарантированного дохода. С точки зрения специалистов агентства «Дельта эстейт», наиболее перспективной является офисная недвижимость в столице. Спрос на такие объекты, несмотря на кризисные явления в экономике, остается если не высоким, то, как минимум, стабильным. А это значит, что вложения в покупку офисного центра или даже помещения обязательно окупят себя.
Российская столица остается центром деловой активности страны. Здесь открывают свои представительства крупные компании, в том числе, иностранные предприятия. Не все из них считают целесообразной покупку коммерческой недвижимости, а некоторые компании не имеют соответствующих финансовых возможностей. Поэтому их выбор - аренда офиса.
Агентство «Дельта эстейт» предлагает свои услуги по поиску и приобретению объектов офисной недвижимости, находящихся в долгосрочной аренде, или перспективных с точки зрения возможности сдать их надежным, платежеспособным предпринимателям. В базе компании представлено множество предложений, привлекательных для потенциальных инвесторов. Это бизнес-центры и помещения в них, отдельно стоящие здания в разных районах города, помещения на первых этажах жилых домов.
В основном, в базе представлена недвижимость, уже находящаяся в аренде. Однако при необходимости агентство готово оказать помощь в оперативном поиске надежного арендатора.
Мы предлагаем своим клиентам действительно выгодные варианты, перспективные с точки зрения получения прибыли от аренды. Как известно, сегодня спрос перераспределяется в сторону более демократичных по цене решений - офисов, расположенных за пределами Садового кольца и ТТК. Такие предложения регулярно появляются в базе «Дельта эстейт». В основном, это эксклюзивные объекты, которые на рынке представляет только наше агентство. Мы работаем с собственниками офисной недвижимости напрямую, что позволяет нам предлагать клиентам самые выгодные, привлекательные с точки зрения финансов условия.
Начинающим предпринимателям-арендаторам «Дельта эстейт» оказывает широкий спектр консалтинговых услуг, берет на себя решение юридических и других вопросов, которые неизменно возникают желающих приобрести арендный бизнес в Москве.
Также обратите внимание на подборку узконаправленных объектов:
