| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 257 |
| Арендатор | Линзмастер МАП 800 000 руб; Альфа-Банк МАП 1 300 000 руб |
| МАП | 2 100 000 |
| ГАП | 25 200 000 |
| Доходность, % | 8.33 |
| Цена за м2 | 1 178 487, 92 16 253, 93 13 592, 52 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1542 |
| Арендатор | 1 этаж Верный МАП 500 000, подвал - потенциальный арендатор МАП 350 000 |
| МАП | 850 000 |
| ГАП | 10 200 000 |
| Доходность, % | 9.11 |
| Цена за м2 | 72 632, 94 1 001, 77 837, 74 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 930 |
| Арендатор | Подвал–ресторан Чайхана Файзи, 1-й этаж–магазин «ВкусВилл», 2-йэтаж–магазин«FixPrice» |
| МАП | 1 585 000 |
| ГАП | 19 020 000 |
| Доходность, % | 11.96 |
| Цена за м2 | 171 004, 52 2 358, 53 1 972, 34 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 2700 |
| Арендатор | Пятерочка 535 кв.м МАП 1738 000, мясная лавка, грузинская пекарня, студия BODY&MIND, салон красоты Alex Blinov Studio и.т.д. |
| МАП | 3 700 000 |
| ГАП | 44 400 000 |
| Доходность, % | 11.10 |
| Цена за м2 | 148 148, 15 2 043, 29 1 708, 72 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1816 |
| Арендатор | Верный МАП 1300 000 (+6, 5%) Ситилинк МАП 462 000 Прочие арендаторы МАП 1 281 000 |
| МАП | 3 043 000 |
| ГАП | 36 531 000 |
| Доходность, % | 11.07 |
| Цена за м2 | 181 738, 08 2 506, 57 2 096, 14 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 494 |
| Арендатор | Стоматология Аванстон |
| МАП | 679 616 |
| ГАП | 8 155 392 |
| Доходность, % | 7.80 |
| Цена за м2 | 211 670, 67 2 919, 40 2 441, 38 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 203 |
| Арендатор | Магнолия (199, 3 кв.м) - фиксированной арендной ставки нет, % от РТО от 6 до 9%, прогнозируемый МАП 900 000 руб; Химчистка "Диана" (4 кв.м) - МАП 30 000 руб. |
| МАП | 930 000 |
| ГАП | 11 160 000 |
| Доходность, % | 11.16 |
| Цена за м2 | 491 883, 92 6 784, 16 5 673, 32 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 347 |
| Арендатор | Магнит |
| МАП | 405 000 |
| ГАП | 4 860 000 |
| Доходность, % | 9.72 |
| Цена за м2 | 144 092, 22 1 987, 35 1 661, 94 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 677 |
| Арендатор | Магнит |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Доходность, % | 9.23 |
| Цена за м2 | 192 052 2 648, 82 2 215, 10 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 356 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 400 000 |
| ГАП | 4 804 138, 95 |
| Доходность, % | 7.39 |
| Цена за м2 | 182 481, 75 2 516, 82 2 104, 72 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 584 |
| Арендатор | Магнит |
| МАП | 1 150 000 |
| ГАП | 13 800 000 |
| Доходность, % | 12.90 |
| Цена за м2 | 183 219, 18 2 526, 99 2 113, 23 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 159 |
| Арендатор | Аптека "Доктор Столетов" |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Доходность, % | 9.00 |
| Цена за м2 | 754 716, 98 10 409, 20 8 704, 80 |
Арендный бизнес в Москве: торговая и офисная недвижимость
Арендный бизнес в Москве - перспективное направление. Особенно привлекательным, выгодным вариантом остается коммерческая, торговая и офисная недвижимость, спрос на которую растет.
Покупка арендного бизнеса в Москве рассматривается как вариант выгодного и долгосрочного вложения свободных финансовых средств, возможность получения высокого, стабильного и гарантированного дохода. С точки зрения специалистов агентства «Дельта эстейт», наиболее перспективной является офисная недвижимость в столице. Спрос на такие объекты, несмотря на кризисные явления в экономике, остается если не высоким, то, как минимум, стабильным. А это значит, что вложения в покупку офисного центра или даже помещения обязательно окупят себя.
Российская столица остается центром деловой активности страны. Здесь открывают свои представительства крупные компании, в том числе, иностранные предприятия. Не все из них считают целесообразной покупку коммерческой недвижимости, а некоторые компании не имеют соответствующих финансовых возможностей. Поэтому их выбор - аренда офиса.
Агентство «Дельта эстейт» предлагает свои услуги по поиску и приобретению объектов офисной недвижимости, находящихся в долгосрочной аренде, или перспективных с точки зрения возможности сдать их надежным, платежеспособным предпринимателям. В базе компании представлено множество предложений, привлекательных для потенциальных инвесторов. Это бизнес-центры и помещения в них, отдельно стоящие здания в разных районах города, помещения на первых этажах жилых домов.
В основном, в базе представлена недвижимость, уже находящаяся в аренде. Однако при необходимости агентство готово оказать помощь в оперативном поиске надежного арендатора.
Мы предлагаем своим клиентам действительно выгодные варианты, перспективные с точки зрения получения прибыли от аренды. Как известно, сегодня спрос перераспределяется в сторону более демократичных по цене решений - офисов, расположенных за пределами Садового кольца и ТТК. Такие предложения регулярно появляются в базе «Дельта эстейт». В основном, это эксклюзивные объекты, которые на рынке представляет только наше агентство. Мы работаем с собственниками офисной недвижимости напрямую, что позволяет нам предлагать клиентам самые выгодные, привлекательные с точки зрения финансов условия.
Начинающим предпринимателям-арендаторам «Дельта эстейт» оказывает широкий спектр консалтинговых услуг, берет на себя решение юридических и других вопросов, которые неизменно возникают желающих приобрести арендный бизнес в Москве.
Также обратите внимание на подборку узконаправленных объектов:
