| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 916 |
| Арендатор | 1. Пекарня- кондитерская "Хлебная лавка" -172 м2, 2. "Мяснов" - 205, 1 м2, 3. "Отдохни" -106, 9 м2, 4. "Россельхоз" банк - 217 м2, 5. "Теремок" (согласование договора) - 159 м2, 6 Детская парикмахерская "Воображулька" (согласование договора) - 56 м2 |
| МАП | 3 510 000 |
| ГАП | 42 120 000 |
| Доходность, % | 10.03 |
| Цена за м2 | 458 515, 28 6 007, 78 5 021, 55 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 149 |
| Арендатор | Цветы (39.5 кв.м) МАП 80 000 руб; Магазин одежды (109.5 кв.м) МАП 270 000 руб |
| МАП | 350 000 |
| ГАП | 4 201 680, 67 |
| Доходность, % | 12.00 |
| Цена за м2 | 234 899, 33 3 077, 81 2 572, 56 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 252 |
| Арендатор | ФК Банк Открытие |
| МАП | 1 300 000 |
| ГАП | 15 604 681, 40 |
| Доходность, % | 13.00 |
| Цена за м2 | 476 379, 52 6 241, 85 5 217, 19 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 361 |
| Арендатор | Быстрое питание KFC |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Цена за м2 | 298 920, 56 3 916, 66 3 273, 70 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 175 |
| Арендатор | Продукты МАП 320 000 руб; Дом быта 80 000 руб; Химчистка "Диана" 30 000 руб; Мосцветторг МАП 350 000 руб. |
| МАП | 780 000 |
| ГАП | 9 360 000 |
| Доходность, % | 9.85 |
| Цена за м2 | 543 789, 35 7 125, 09 5 955, 45 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 556 |
| Арендатор | KFC |
| МАП | 4 354 087 |
| ГАП | 52 249 044 |
| Доходность, % | 7.83 |
| Цена за м2 | 1 199 208, 92 15 712, 84 13 133, 44 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 99 |
| Арендатор | Кафе |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Доходность, % | 8.00 |
| Цена за м2 | 1 212 121, 21 15 882, 03 13 274, 85 |
| Тип объекта | Бизнес центр |
| Общая площадь м2 | 10179 |
| Арендатор | Кафе, рестораны, платежные терминалы, салон красоты и тд |
| МАП | 10 100 000 |
| ГАП | 121 200 000 |
| Доходность, % | 9.32 |
| Цена за м2 | 127 713, 92 1 673, 39 1 398, 69 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 146 |
| Арендатор | Восточный банк |
| МАП | 500 000 |
| ГАП | 6 000 000 |
| Доходность, % | 10.34 |
| Цена за м2 | 398 078, 24 5 215, 89 4 359, 65 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Общая площадь м2 | 16463 |
| Арендатор | Шинсервис, Land Rover, Michelin, EXPOCAR, Байк ленд, EUROREPAR, #NEMSK, Такси БУКЕТ, МНОГО ЛОСОСЯ |
| МАП | 4 217 426 |
| ГАП | 50 644 000 |
| Доходность, % | 11.51 |
| Цена за м2 | 26 726, 60 350, 19 292, 70 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 980 |
| Арендатор | 1-й этаж: Верный (600 кв.м) - МАП 870 000 руб; пекарня (253 кв.м) - МАП 188 800 руб. Антресоль: Офис компании (100 кв.м) - МАП 50 000 руб. |
| МАП | 1 108 800 |
| ГАП | 13 305 600 |
| Доходность, % | 12.82 |
| Цена за м2 | 105 901, 71 1 387, 60 1 159, 81 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 50 |
| Арендатор | Мясная Лавка |
| МАП | 70 000 |
| ГАП | 840 000 |
| Доходность, % | 10.50 |
| Цена за м2 | 158 730, 16 2 079, 79 1 738, 37 |
Арендный бизнес в Москве: торговая и офисная недвижимость
Арендный бизнес в Москве - перспективное направление. Особенно привлекательным, выгодным вариантом остается коммерческая, торговая и офисная недвижимость, спрос на которую растет.
Покупка арендного бизнеса в Москве рассматривается как вариант выгодного и долгосрочного вложения свободных финансовых средств, возможность получения высокого, стабильного и гарантированного дохода. С точки зрения специалистов агентства «Дельта эстейт», наиболее перспективной является офисная недвижимость в столице. Спрос на такие объекты, несмотря на кризисные явления в экономике, остается если не высоким, то, как минимум, стабильным. А это значит, что вложения в покупку офисного центра или даже помещения обязательно окупят себя.
Российская столица остается центром деловой активности страны. Здесь открывают свои представительства крупные компании, в том числе, иностранные предприятия. Не все из них считают целесообразной покупку коммерческой недвижимости, а некоторые компании не имеют соответствующих финансовых возможностей. Поэтому их выбор - аренда офиса.
Агентство «Дельта эстейт» предлагает свои услуги по поиску и приобретению объектов офисной недвижимости, находящихся в долгосрочной аренде, или перспективных с точки зрения возможности сдать их надежным, платежеспособным предпринимателям. В базе компании представлено множество предложений, привлекательных для потенциальных инвесторов. Это бизнес-центры и помещения в них, отдельно стоящие здания в разных районах города, помещения на первых этажах жилых домов.
В основном, в базе представлена недвижимость, уже находящаяся в аренде. Однако при необходимости агентство готово оказать помощь в оперативном поиске надежного арендатора.
Мы предлагаем своим клиентам действительно выгодные варианты, перспективные с точки зрения получения прибыли от аренды. Как известно, сегодня спрос перераспределяется в сторону более демократичных по цене решений - офисов, расположенных за пределами Садового кольца и ТТК. Такие предложения регулярно появляются в базе «Дельта эстейт». В основном, это эксклюзивные объекты, которые на рынке представляет только наше агентство. Мы работаем с собственниками офисной недвижимости напрямую, что позволяет нам предлагать клиентам самые выгодные, привлекательные с точки зрения финансов условия.
Начинающим предпринимателям-арендаторам «Дельта эстейт» оказывает широкий спектр консалтинговых услуг, берет на себя решение юридических и других вопросов, которые неизменно возникают желающих приобрести арендный бизнес в Москве.
Также обратите внимание на подборку узконаправленных объектов:
