Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 1542 |
Арендатор | 1 этаж Верный МАП 500 000, подвал - арендатор МАП 350 000 |
МАП | 850 000 |
ГАП | 10 200 000 |
Доходность, % | 9.27 |
Цена за м2 | 71 335, 93 1 326, 75 1 265, 76 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 84 |
Арендатор | Кальянная |
МАП | 450 000 |
ГАП | 5 400 000 |
Доходность, % | 8.01 |
Цена за м2 | 800 000 14 878, 85 14 194, 87 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 985 |
Арендатор | Магнит косметик, Вайлдберриз, Мясницкий ряд, магазин кожгалантереи и сопутствующих товаров, магазин автозапчастей, Магазин одежды, Магазин Рыбалов, Салон красоты, Табак, Сервисный центр. |
МАП | 1 150 000 |
ГАП | 13 800 000 |
Доходность, % | 14.53 |
Цена за м2 | 96 446, 70 1 793, 77 1 711, 31 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 78 |
Арендатор | Аптека |
МАП | 160 000 |
ГАП | 1 920 000 |
Доходность, % | 9.37 |
Цена за м2 | 263 496, 14 4 900, 65 4 675, 37 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 80 |
Арендатор | Wildberries |
МАП | 150 000 |
ГАП | 1 800 000 |
Доходность, % | 7.29 |
Цена за м2 | 308 750 5 742, 31 5 478, 33 |
Тип объекта | Помещение свободного назначения |
Общая площадь м2 | 148 |
Арендатор | ресторан-бар "АРУБА" |
МАП | 500 000 |
ГАП | 6 000 000 |
Доходность, % | 7.06 |
Цена за м2 | 573 162, 51 10 660 10 169, 96 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 708 |
Арендатор | Пятерочка |
МАП | 1 115 000 |
ГАП | 13 380 000 |
Доходность, % | 7.87 |
Цена за м2 | 240 112, 99 4 465, 76 4 260, 46 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 65 |
Арендатор | Аптека Ригла (65 кв.м МАП 410.000) |
МАП | 410 000 |
ГАП | 4 920 000 |
Доходность, % | 8.21 |
Цена за м2 | 921 538, 46 17 139, 29 16 351, 40 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 365 |
Арендатор | Крупный производитель мебели для детей |
МАП | 1 302 142, 16 |
ГАП | 15 600 000 |
Доходность, % | 10.53 |
Цена за м2 | 406 472, 85 7 559, 81 7 212, 29 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 49 |
Арендатор | Аптека "Горздрав" (49.1 кв.м МАП 133.168) |
МАП | 133 168 |
ГАП | 2 983 541 |
Доходность, % | 8.52 |
Цена за м2 | 712 830, 96 13 257, 63 12 648, 18 |
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 1497 |
Арендатор | Универмаг "Верный", магазин Автозапчасти, мясной магазин, лавка пива и сыров, Грузинская кухня, 70 кв.м. свободно (общий текущий МАП 1.648.000) |
МАП | 1 648 000 |
ГАП | 19 776 000 |
Доходность, % | 14.13 |
Цена за м2 | 93 501, 64 1 739 1 659, 05 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 342 |
Арендатор | "Поликлиника №1" (269 кв м Медицинский центр с государственной поддержкой, арендует с 2017 года МАП 326 000), Wildberries (Арендует с 2021 года) |
МАП | 416 000 |
ГАП | 4 992 000 |
Доходность, % | 10.00 |
Цена за м2 | 146 178, 62 2 718, 71 2 593, 73 |
Арендный бизнес в Москве: торговая и офисная недвижимость
Арендный бизнес в Москве - перспективное направление. Особенно привлекательным, выгодным вариантом остается коммерческая, торговая и офисная недвижимость, спрос на которую растет.
Покупка арендного бизнеса в Москве рассматривается как вариант выгодного и долгосрочного вложения свободных финансовых средств, возможность получения высокого, стабильного и гарантированного дохода. С точки зрения специалистов агентства «Дельта эстейт», наиболее перспективной является офисная недвижимость в столице. Спрос на такие объекты, несмотря на кризисные явления в экономике, остается если не высоким, то, как минимум, стабильным. А это значит, что вложения в покупку офисного центра или даже помещения обязательно окупят себя.
Российская столица остается центром деловой активности страны. Здесь открывают свои представительства крупные компании, в том числе, иностранные предприятия. Не все из них считают целесообразной покупку коммерческой недвижимости, а некоторые компании не имеют соответствующих финансовых возможностей. Поэтому их выбор - аренда офиса.
Агентство «Дельта эстейт» предлагает свои услуги по поиску и приобретению объектов офисной недвижимости, находящихся в долгосрочной аренде, или перспективных с точки зрения возможности сдать их надежным, платежеспособным предпринимателям. В базе компании представлено множество предложений, привлекательных для потенциальных инвесторов. Это бизнес-центры и помещения в них, отдельно стоящие здания в разных районах города, помещения на первых этажах жилых домов.
В основном, в базе представлена недвижимость, уже находящаяся в аренде. Однако при необходимости агентство готово оказать помощь в оперативном поиске надежного арендатора.
Мы предлагаем своим клиентам действительно выгодные варианты, перспективные с точки зрения получения прибыли от аренды. Как известно, сегодня спрос перераспределяется в сторону более демократичных по цене решений - офисов, расположенных за пределами Садового кольца и ТТК. Такие предложения регулярно появляются в базе «Дельта эстейт». В основном, это эксклюзивные объекты, которые на рынке представляет только наше агентство. Мы работаем с собственниками офисной недвижимости напрямую, что позволяет нам предлагать клиентам самые выгодные, привлекательные с точки зрения финансов условия.
Начинающим предпринимателям-арендаторам «Дельта эстейт» оказывает широкий спектр консалтинговых услуг, берет на себя решение юридических и других вопросов, которые неизменно возникают желающих приобрести арендный бизнес в Москве.
Также обратите внимание на подборку узконаправленных объектов: