| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 916 |
| Арендатор | 1. Пекарня- кондитерская "Хлебная лавка" -172 м2, 2. "Мяснов" - 205, 1 м2, 3. "Отдохни" -106, 9 м2, 4. "Россельхоз" банк - 217 м2, 5. "Теремок" (согласование договора) - 159 м2, 6 Детская парикмахерская "Воображулька" (согласование договора) - 56 м2 |
| МАП | 3 510 000 |
| ГАП | 42 120 000 |
| Доходность, % | 10.03 |
| Цена за м2 | 458 515, 28 6 166, 03 5 071, 58 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 252 |
| Арендатор | ФК Банк Открытие |
| МАП | 1 300 000 |
| ГАП | 15 604 681, 40 |
| Доходность, % | 13.00 |
| Цена за м2 | 476 379, 52 6 406, 27 5 269, 18 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 257 |
| Арендатор | Линзмастер МАП 800 000 руб; Альфа-Банк МАП 1 300 000 руб |
| МАП | 2 100 000 |
| ГАП | 25 200 000 |
| Доходность, % | 8.33 |
| Цена за м2 | 1 178 487, 92 15 848, 09 13 035, 12 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 361 |
| Арендатор | Быстрое питание KFC |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Цена за м2 | 298 920, 56 4 019, 83 3 306, 33 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 88 |
| Арендатор | Мосцветторг (61, 4 кв.м) - МАП 350 000 руб.; Дом быта (12, 4 кв.м) - МАП 80 000 руб; Химчистка "Диана" (4 кв.м) - МАП 30 000 руб. |
| МАП | 460 000 |
| ГАП | 5 520 000 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Цена за м2 | 628 701, 59 8 454, 67 6 953, 99 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 66 |
| Арендатор | Мосцветторг |
| МАП | 350 000 |
| ГАП | 4 200 000 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Цена за м2 | 632 530, 12 8 506, 15 6 996, 34 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 211 |
| Арендатор | Магнолия (194, 9 кв.м) - МАП 800 000 руб; Дом быта (12 кв.м) - МАП 80 000 руб; Химчистка "Диана" (4 кв.м) - МАП 30 000 руб. |
| МАП | 910 000 |
| ГАП | 10 920 000 |
| Доходность, % | 10.92 |
| Цена за м2 | 473 260, 77 6 364, 33 5 234, 68 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 2002 |
| Арендатор | Пятерочка, Fixprice, обоиград, сфера сна, точка красоты и др. |
| МАП | 3 200 000 |
| ГАП | 38 400 000 |
| Доходность, % | 17.45 |
| Цена за м2 | 109 912, 07 1 478, 08 1 215, 72 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 347 |
| Арендатор | Магнит |
| МАП | 385 000 |
| ГАП | 4 620 000 |
| Доходность, % | 7.97 |
| Цена за м2 | 167 146, 97 2 247, 76 1 848, 79 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 677 |
| Арендатор | Магнит |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Доходность, % | 9.23 |
| Цена за м2 | 192 052 2 582, 68 2 124, 26 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 62 |
| Арендатор | Аптека |
| МАП | 230 000 |
| ГАП | 2 760 000 |
| Доходность, % | 9.86 |
| Цена за м2 | 453 808, 75 6 102, 74 5 019, 53 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 385 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 910 000 |
| ГАП | 10 920 000 |
| Доходность, % | 11.26 |
| Цена за м2 | 251 948, 05 3 388, 15 2 786, 77 |
Арендный бизнес в Москве: торговая и офисная недвижимость
Арендный бизнес в Москве - перспективное направление. Особенно привлекательным, выгодным вариантом остается коммерческая, торговая и офисная недвижимость, спрос на которую растет.
Покупка арендного бизнеса в Москве рассматривается как вариант выгодного и долгосрочного вложения свободных финансовых средств, возможность получения высокого, стабильного и гарантированного дохода. С точки зрения специалистов агентства «Дельта эстейт», наиболее перспективной является офисная недвижимость в столице. Спрос на такие объекты, несмотря на кризисные явления в экономике, остается если не высоким, то, как минимум, стабильным. А это значит, что вложения в покупку офисного центра или даже помещения обязательно окупят себя.
Российская столица остается центром деловой активности страны. Здесь открывают свои представительства крупные компании, в том числе, иностранные предприятия. Не все из них считают целесообразной покупку коммерческой недвижимости, а некоторые компании не имеют соответствующих финансовых возможностей. Поэтому их выбор - аренда офиса.
Агентство «Дельта эстейт» предлагает свои услуги по поиску и приобретению объектов офисной недвижимости, находящихся в долгосрочной аренде, или перспективных с точки зрения возможности сдать их надежным, платежеспособным предпринимателям. В базе компании представлено множество предложений, привлекательных для потенциальных инвесторов. Это бизнес-центры и помещения в них, отдельно стоящие здания в разных районах города, помещения на первых этажах жилых домов.
В основном, в базе представлена недвижимость, уже находящаяся в аренде. Однако при необходимости агентство готово оказать помощь в оперативном поиске надежного арендатора.
Мы предлагаем своим клиентам действительно выгодные варианты, перспективные с точки зрения получения прибыли от аренды. Как известно, сегодня спрос перераспределяется в сторону более демократичных по цене решений - офисов, расположенных за пределами Садового кольца и ТТК. Такие предложения регулярно появляются в базе «Дельта эстейт». В основном, это эксклюзивные объекты, которые на рынке представляет только наше агентство. Мы работаем с собственниками офисной недвижимости напрямую, что позволяет нам предлагать клиентам самые выгодные, привлекательные с точки зрения финансов условия.
Начинающим предпринимателям-арендаторам «Дельта эстейт» оказывает широкий спектр консалтинговых услуг, берет на себя решение юридических и других вопросов, которые неизменно возникают желающих приобрести арендный бизнес в Москве.
Также обратите внимание на подборку узконаправленных объектов:
