Тип объекта 
Доходность, % 
От
До
3
7
12
16
20
Общая площадь м2 
От
До
23
15017
30012
45006
60 000
 
Субъект РФ 
Населенный пункт 
Улица 
 

Лот 549544
ул. Заповедная
Свиблово
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м21542
Арендатор1 этаж Верный МАП 500 000, подвал - арендатор МАП 350 000
МАП850 000
ГАП10 200 000
Доходность, %9.27
Цена за м271 335, 93 930, 18 820, 85
110 000 000 руб.
1 434 340 $
1 265 744 €
Лот 556149
Тип объектаТорговое здание
Общая площадь м21373
АрендаторУнивермаг "Чижик", Курьер Сервис Экспресс, Самокат, Оптика, Шаурма, OZON (заполненность 100%, общий МАП 1.124.000)
МАП1 124 000
ГАП13 488 000
Доходность, %9.63
Цена за м2101 996, 21 1 329, 98 1 173, 65
140 000 000 руб.
1 825 524 $
1 610 947 €
Лот 556139
Тип объектаТорговое здание
Общая площадь м21079
АрендаторУнивермаг "Верный" (439.3 кв.м МАП 300.000), аптека "Горздрав" (71.3 кв.м МАП 90.000), подвал (568.5 кв.м вакантно, предполагаемый МАП 150.000)
МАП540 000
ГАП6 480 000
Доходность, %16.20
Цена за м237 067, 93 483, 35 426, 53
40 000 000 руб.
521 578 $
460 271 €
Лот 556119
пр-т. Комсомольский
Фрунзенская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м265
АрендаторАптека Ригла (65 кв.м МАП 410.000)
МАП410 000
ГАП4 920 000
Доходность, %9.86
Цена за м2767 692, 31 10 010, 29 8 833, 65
49 900 000 руб.
650 669 $
574 188 €
Лот 556070
ул. Старая Басманная
Красные ворота
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2365
АрендаторКрупный производитель мебели для детей
МАП1 302 142, 16
ГАП15 600 000
Доходность, %10.53
Цена за м2406 472, 85 5 300, 19 4 677, 19
148 200 000 руб.
1 932 448 $
1 705 303 €
Лот 556069
ул. Дубнинская
Верхние Лихоборы
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м249
АрендаторАптека "Горздрав" (49.1 кв.м МАП 194.770)
МАП194 770
ГАП2 337 240
Доходность, %8.14
Цена за м2584 521, 38 7 621, 84 6 725, 95
28 700 000 руб.
374 232 $
330 244 €
Лот 556068
Тип объектаТорговое здание
Общая площадь м21497
АрендаторУнивермаг "Верный", магазин Автозапчасти, мясной магазин, лавка пива и сыров, Грузинская кухня, 70 кв.м. свободно (общий текущий МАП 1.648.000)
МАП1 648 000
ГАП19 776 000
Доходность, %14.13
Цена за м293 501, 64 1 219, 21 1 075, 90
140 000 000 руб.
1 825 524 $
1 610 947 €
Лот 556067
ул. Адмирала Лазарева
Бунинская аллея
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2342
Арендатор"Поликлиника №1" (269 кв м Медицинский центр с государственной поддержкой, арендует с 2017 года МАП 326 000), Wildberries (Арендует с 2021 года)
МАП416 000
ГАП4 992 000
Доходность, %10.00
Цена за м2146 178, 62 1 906, 09 1 682, 04
49 920 000 руб.
650 930 $
574 418 €
Лот 556060
Тип объектаТорговое здание
Общая площадь м2680
АрендаторМини-Лента (МАП 1.440.000), ГорЗдрав (МАП 216.411)
МАП1 656 411
ГАП19 876 935
Доходность, %8.46
Цена за м2345 385, 07 4 503, 63 3 974, 26
235 000 000 руб.
3 064 273 $
2 704 090 €
Лот 556057
ул. Озёрная
Озерная
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м22133
Арендатор"Перекресток"1362, 2 кв м алкогольная лицензия получена, индексация 4 %, МАП - 1 800 000 рублей или 7 % от ТО без НДС.2. Прикасса 140 кв м на 1 этаже 10 арендаторов. 3. 2 этаж- офис, салон красоты, комп, текстиль
МАП3 300 000
ГАП39 600 000
Доходность, %7.92
Цена за м2234 411, 63 3 056, 60 2 697, 32
500 000 000 руб.
6 519 729 $
5 753 382 €
Лот 556055
пр-т. Мира, 112
Алексеевская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м225
АрендаторИвановский трикотаж
МАП230 000
ГАП2 760 000
Доходность, %9.05
Цена за м21 215 139, 44 15 844, 76 13 982, 32
30 500 000 руб.
397 703 $
350 956 €
Лот 556039
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м22187
АрендаторФитнес-курорт Амазония Премиум (2187.1 кв.м МАП 1.605.000)
МАП1 605 000
ГАП19 260 000
Доходность, %19.45
Цена за м245 265, 42 590, 24 520, 86
99 000 000 руб.
1 290 906 $
1 139 170 €

Найдено объектов [138]
НачалоПред. 1 2 3 4 5 След. Конец

Арендный бизнес в Москве: торговая и офисная недвижимость


Арендный бизнес в Москве - перспективное направление. Особенно привлекательным, выгодным вариантом остается коммерческая, торговая и офисная недвижимость, спрос на которую растет.


Покупка арендного бизнеса в Москве рассматривается как вариант выгодного и долгосрочного вложения свободных финансовых средств, возможность получения высокого, стабильного и гарантированного дохода. С точки зрения специалистов агентства «Дельта эстейт», наиболее перспективной является офисная недвижимость в столице. Спрос на такие объекты, несмотря на кризисные явления в экономике, остается если не высоким, то, как минимум, стабильным. А это значит, что вложения в покупку офисного центра или даже помещения обязательно окупят себя.

Российская столица остается центром деловой активности страны. Здесь открывают свои представительства крупные компании, в том числе, иностранные предприятия. Не все из них считают целесообразной покупку коммерческой недвижимости, а некоторые компании не имеют соответствующих финансовых возможностей. Поэтому их выбор - аренда офиса.

Агентство «Дельта эстейт» предлагает свои услуги по поиску и приобретению объектов офисной недвижимости, находящихся в долгосрочной аренде, или перспективных с точки зрения возможности сдать их надежным, платежеспособным предпринимателям. В базе компании представлено множество предложений, привлекательных для потенциальных инвесторов. Это бизнес-центры и помещения в них, отдельно стоящие здания в разных районах города, помещения на первых этажах жилых домов.

В основном, в базе представлена недвижимость, уже находящаяся в аренде. Однако при необходимости агентство готово оказать помощь в оперативном поиске надежного арендатора.

Мы предлагаем своим клиентам действительно выгодные варианты, перспективные с точки зрения получения прибыли от аренды. Как известно, сегодня спрос перераспределяется в сторону более демократичных по цене решений - офисов, расположенных за пределами Садового кольца и ТТК. Такие предложения регулярно появляются в базе «Дельта эстейт». В основном, это эксклюзивные объекты, которые на рынке представляет только наше агентство. Мы работаем с собственниками офисной недвижимости напрямую, что позволяет нам предлагать клиентам самые выгодные, привлекательные с точки зрения финансов условия.

Начинающим предпринимателям-арендаторам «Дельта эстейт» оказывает широкий спектр консалтинговых услуг, берет на себя решение юридических и других вопросов, которые неизменно возникают желающих приобрести арендный бизнес в Москве. 

Также обратите внимание на подборку узконаправленных объектов: