Тип объекта 
Доходность, % 
От
До
4
8
13
17
21
Общая площадь м2 
От
До
23
15017
30012
45006
60 000
 
Субъект РФ 
Населенный пункт 
Улица 
 

Лот 558000
ул. Новокузьминская 1-я
Рязанский проспект
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2755
АрендаторПятерочка (МАП 1.500.000)
МАП1 500 000
ГАП18 000 000
Доходность, %9.52
Цена за м2250 397, 46 2 570, 43 2 427, 20
189 000 000 руб.
1 940 159 $
1 832 050 €
Лот 557996
ул. Петрозаводская
Беломорская
Тип объектаТорговое здание
Общая площадь м24692
АрендаторФудмаркет "Ассортида" + 5 арендаторов (общий МАП 7.950.000)
МАП7 950 000
ГАП95 400 000
Доходность, %15.02
Цена за м2135 336, 74 1 389, 28 1 311, 87
635 000 000 руб.
6 518 523 $
6 155 302 €
Лот 557985
ул. Мнёвники
Хорошево (МЦК)
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2478
Арендатор"Пятерочка"
МАП850 000
ГАП10 200 000
Доходность, %6.80
Цена за м2313 807, 53 3 221, 36 3 041, 86
150 000 000 руб.
1 539 809 $
1 454 008 €
Лот 557979
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2101
АрендаторВинлаб (МАП 1-й год 191.250, со 2-го года МАП 255.000)
МАП255 000
ГАП3 060 000
Доходность, %7.65
Цена за м2397 614, 31 4 081, 67 3 854, 23
40 000 000 руб.
410 616 $
387 736 €
Лот 557933
Липовая аллея
Рассказовка
Тип объектаТорговое здание
Общая площадь м21100
Арендатор1 этаж - Пятерочка (548 кв.м МАП 1.200.000), 2 этаж - торгово-офисные шесть арендаторов (590.8 кв.м МАП 200.000)
МАП1 400 000
ГАП16 800 000
Доходность, %10.50
Цена за м2145 454, 55 1 493, 15 1 409, 95
160 000 000 руб.
1 642 463 $
1 550 942 €
Лот 557921
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м291
АрендаторАроматный Мир (МАП 420.000)
МАП420 000
ГАП5 040 000
Доходность, %7.58
Цена за м2730 769, 23 7 501, 63 7 083, 63
66 500 000 руб.
682 649 $
644 610 €
Лот 557920
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м21537
АрендаторПятерочка (680.6 кв.м МАП 1.221.000), OZON (45.6 кв.м МАП 115.000), Яндекс.Лавка в переговорах (МАП 300.000), 53.8 кв.м в переговорах. Текущий МАП 1.336.000. Потенциальный МАП 1.834.950
МАП1 834 950
ГАП22 019 400
Доходность, %12.95
Цена за м2110 583, 49 1 135, 18 1 071, 93
170 000 000 руб.
1 745 117 $
1 647 876 €
Лот 557896
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м22420
АрендаторФитнес-центр "Neo Fit" (2420 кв.м МАП 2.290.000 с НДС)
МАП2 290 000
ГАП27 480 000
Доходность, %11.45
Цена за м299 173, 55 1 018, 06 961, 33
240 000 000 руб.
2 463 694 $
2 326 413 €
Лот 557894
ул. Керченская
Каховская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м22297
АрендаторМагнит, Магнит.Косметик, Шаурма, Салон красоты, офис (общий текущий МАП 1.900.000), 500 кв.м вакантны (потенциальный МАП 500.000)
МАП2 400 000
ГАП28 800 000
Доходность, %11.76
Цена за м2106 660, 86 1 094, 92 1 033, 91
245 000 000 руб.
2 515 021 $
2 374 880 €
Лот 557884
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м259
АрендаторOZON (МАП 105.840)
МАП105 840
ГАП1 270 080
Доходность, %7.94
Цена за м2272 108, 84 2 793, 30 2 637, 66
16 000 000 руб.
164 246 $
155 094 €
Лот 557883
Потаповская Роща
Бунинская аллея
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2147
АрендаторАптека "Будь Здоров" (МАП 6% рто не менее 56.700), Продукты "Ермолино" (МАП 130.000), OZON (МАП 85.000), 3 постомата и вода (МАП 15.700). Общий средний МАП 351.700
МАП351 700
ГАП4 220 400
Доходность, %8.81
Цена за м2325 850, 34 3 344, 98 3 158, 59
47 900 000 руб.
491 712 $
464 313 €
Лот 557881
ул. Кольская
Свиблово
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м290
АрендаторАроматный Мир (4 месяца АК, 5-8 мес. МАП 150.000, 9-12 мес. МАП 175.000, 2-й год МАП 185.000, с 3-го года МАП 250.000)
МАП250 000
ГАП3 000 000
Доходность, %7.89
Цена за м2424 107, 14 4 353, 63 4 111, 04
38 000 000 руб.
390 085 $
368 349 €

Найдено объектов [100]
НачалоПред. 1 2 3 4 5 След. Конец

Арендный бизнес в Москве: торговая и офисная недвижимость


Арендный бизнес в Москве - перспективное направление. Особенно привлекательным, выгодным вариантом остается коммерческая, торговая и офисная недвижимость, спрос на которую растет.


Покупка арендного бизнеса в Москве рассматривается как вариант выгодного и долгосрочного вложения свободных финансовых средств, возможность получения высокого, стабильного и гарантированного дохода. С точки зрения специалистов агентства «Дельта эстейт», наиболее перспективной является офисная недвижимость в столице. Спрос на такие объекты, несмотря на кризисные явления в экономике, остается если не высоким, то, как минимум, стабильным. А это значит, что вложения в покупку офисного центра или даже помещения обязательно окупят себя.

Российская столица остается центром деловой активности страны. Здесь открывают свои представительства крупные компании, в том числе, иностранные предприятия. Не все из них считают целесообразной покупку коммерческой недвижимости, а некоторые компании не имеют соответствующих финансовых возможностей. Поэтому их выбор - аренда офиса.

Агентство «Дельта эстейт» предлагает свои услуги по поиску и приобретению объектов офисной недвижимости, находящихся в долгосрочной аренде, или перспективных с точки зрения возможности сдать их надежным, платежеспособным предпринимателям. В базе компании представлено множество предложений, привлекательных для потенциальных инвесторов. Это бизнес-центры и помещения в них, отдельно стоящие здания в разных районах города, помещения на первых этажах жилых домов.

В основном, в базе представлена недвижимость, уже находящаяся в аренде. Однако при необходимости агентство готово оказать помощь в оперативном поиске надежного арендатора.

Мы предлагаем своим клиентам действительно выгодные варианты, перспективные с точки зрения получения прибыли от аренды. Как известно, сегодня спрос перераспределяется в сторону более демократичных по цене решений - офисов, расположенных за пределами Садового кольца и ТТК. Такие предложения регулярно появляются в базе «Дельта эстейт». В основном, это эксклюзивные объекты, которые на рынке представляет только наше агентство. Мы работаем с собственниками офисной недвижимости напрямую, что позволяет нам предлагать клиентам самые выгодные, привлекательные с точки зрения финансов условия.

Начинающим предпринимателям-арендаторам «Дельта эстейт» оказывает широкий спектр консалтинговых услуг, берет на себя решение юридических и других вопросов, которые неизменно возникают желающих приобрести арендный бизнес в Москве. 

Также обратите внимание на подборку узконаправленных объектов: