Лот 557985
ул. Мнёвники
Хорошево (МЦК)
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 478 |
Арендатор | "Пятерочка" |
МАП | 850 000 |
ГАП | 10 200 000 |
Доходность, % | 6.80 |
Цена за м2 | 313 807, 53 3 415, 78 3 138, 96 |
155 000 000 руб. - 3%
1 687 167 $ - 3%
1 550 437 € - 3%
150 000 000 руб.
1 632 742 $
1 500 423 €
Лот 557978
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 979 |
Арендатор | Дикси (МАП 1-й год 5% рто не менее 950.000, 2- год - не менее 1.140.000), Винлаб (МАП 1-й год 78.125, с 2-го года 250.000), прикассовая зона (МАП 612.500) (общий МАП 2.002.500) |
МАП | 2 002 500 |
ГАП | 24 030 000 |
Доходность, % | 11.44 |
Цена за м2 | 214 504, 60 2 334, 87 2 145, 65 |
210 000 000 руб.
2 285 839 $
2 100 592 €
Лот 557969
пр-д. Гостиничный
Окружная
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 296 |
Арендатор | Винлаб (МАП 180.000), Компьютерный клуб (МАП 100.000), Ателье (120 кв.м МАП 1-3 мес. 180.000, с 4-го мес. 220.000) |
МАП | 500 000 |
ГАП | 6 000 000 |
Доходность, % | 8.57 |
Цена за м2 | 236 326, 81 2 572, 40 2 363, 93 |
70 000 000 руб.
761 946 $
700 197 €
Лот 557943
ул. Академика Варги
Тропарёво
Тип объекта | Многофункциональный комплекс |
Общая площадь м2 | 54050 |
Арендатор | БЦ (общий МАП 27.152.389), ТЦ (общий МАП 11.288.736) |
МАП | 38 441 125 |
ГАП | 461 293 500 |
Доходность, % | 19.22 |
Цена за м2 | 44 403, 33 483, 33 444, 16 |
2 400 000 000 руб.
26 123 871 $
24 006 770 €
Лот 557933
Липовая аллея
Рассказовка
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 1100 |
Арендатор | 1 этаж - Пятерочка (548 кв.м МАП 1.200.000), 2 этаж - торгово-офисные шесть арендаторов (590.8 кв.м МАП 200.000) |
МАП | 1 400 000 |
ГАП | 16 800 000 |
Доходность, % | 10.50 |
Цена за м2 | 145 454, 55 1 583, 26 1 454, 96 |
160 000 000 руб.
1 741 591 $
1 600 451 €
Лот 557921
Боровское шоссе
Говорово
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 91 |
Арендатор | Ароматный Мир (МАП 420.000) |
МАП | 420 000 |
ГАП | 5 040 000 |
Доходность, % | 8.00 |
Цена за м2 | 692 307, 69 7 535, 73 6 925, 03 |
66 500 000 руб. - 5%
723 849 $ - 5%
665 188 € - 5%
63 000 000 руб.
685 752 $
630 178 €
Лот 557920
пр-т. Севастопольский
Нагорная
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 1537 |
Арендатор | Пятерочка (680.6 кв.м МАП 1.221.000), OZON (45.6 кв.м МАП 115.000), Яндекс.Лавка в переговорах (МАП 300.000), 53.8 кв.м в переговорах. Текущий МАП 1.336.000. Потенциальный МАП 1.834.950 |
МАП | 1 834 950 |
ГАП | 22 019 400 |
Доходность, % | 11.90 |
Цена за м2 | 120 340, 86 1 309, 90 1 203, 75 |
195 000 000 руб. - 5%
2 122 564 $ - 5%
1 950 550 € - 5%
185 000 000 руб.
2 013 715 $
1 850 522 €
Лот 557892
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 295 |
Арендатор | Дикси (МАП 5% рто не менее 300.000). Средний МАП 500.000 |
МАП | 500 000 |
ГАП | 6 000 000 |
Доходность, % | 10.17 |
Цена за м2 | 199 864, 50 2 175, 51 1 999, 21 |
59 000 000 руб.
642 212 $
590 166 €
Лот 557891
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 363 |
Арендатор | Дикси (МАП 5% рто не менее 435.000). Средний МАП 600.000 |
МАП | 600 000 |
ГАП | 7 200 000 |
Доходность, % | 10.43 |
Цена за м2 | 189 977, 97 2 067, 90 1 900, 32 |
69 000 000 руб.
751 061 $
690 195 €
Лот 557884
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 59 |
Арендатор | OZON (МАП 105.840) |
МАП | 105 840 |
ГАП | 1 270 080 |
Доходность, % | 8.88 |
Цена за м2 | 243 197, 28 2 647, 19 2 432, 66 |
16 000 000 руб. - 11%
174 159 $ - 11%
160 045 € - 11%
14 300 000 руб.
155 655 $
143 040 €
Лот 557881
ул. Кольская
Свиблово
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 90 |
Арендатор | Ароматный Мир (4 месяца АК, 5-8 мес. МАП 150.000, 9-12 мес. МАП 175.000, 2-й год МАП 185.000, с 3-го года МАП 250.000) |
МАП | 250 000 |
ГАП | 3 000 000 |
Доходность, % | 7.89 |
Цена за м2 | 424 107, 14 4 616, 38 4 242, 27 |
38 000 000 руб.
413 628 $
380 107 €
Лот 557878
пер. Хлебников
Римская
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 269 |
Арендатор | Медицинский коворкинг (общий МАП 1.200.000) |
МАП | 1 200 000 |
ГАП | 14 400 000 |
Доходность, % | 12.52 |
Цена за м2 | 427 668, 28 4 655, 15 4 277, 89 |
115 000 000 руб.
1 251 769 $
1 150 324 €