Лот 557920
пр-т. Севастопольский
Нагорная
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 1537 |
Арендатор | Пятерочка (680.6 кв.м МАП 1.221.000), OZON (45.6 кв.м МАП 115.000), Яндекс.Лавка в переговорах (МАП 300.000), 53.8 кв.м в переговорах. Текущий МАП 1.336.000. Потенциальный МАП 1.834.950 |
МАП | 1 834 950 |
ГАП | 22 019 400 |
Доходность, % | 11.90 |
Цена за м2 | 120 340, 86 1 299, 69 1 200, 16 |
195 000 000 руб. - 5%
2 106 016 $ - 5%
1 944 741 € - 5%
185 000 000 руб.
1 998 015 $
1 845 011 €
Лот 557892
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 295 |
Арендатор | Дикси (МАП 5% рто не менее 300.000). Средний МАП 500.000 |
МАП | 500 000 |
ГАП | 6 000 000 |
Доходность, % | 10.17 |
Цена за м2 | 199 864, 50 2 158, 55 1 993, 26 |
59 000 000 руб.
637 205 $
588 409 €
Лот 557891
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 363 |
Арендатор | Дикси (МАП 5% рто не менее 435.000). Средний МАП 600.000 |
МАП | 600 000 |
ГАП | 7 200 000 |
Доходность, % | 10.43 |
Цена за м2 | 189 977, 97 2 051, 78 1 894, 66 |
69 000 000 руб.
745 206 $
688 139 €
Лот 557884
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 59 |
Арендатор | OZON (МАП 105.840) |
МАП | 105 840 |
ГАП | 1 270 080 |
Доходность, % | 8.88 |
Цена за м2 | 243 197, 28 2 626, 55 2 425, 41 |
16 000 000 руб. - 11%
172 801 $ - 11%
159 569 € - 11%
14 300 000 руб.
154 441 $
142 614 €
Лот 557881
ул. Кольская
Свиблово
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 90 |
Арендатор | Ароматный Мир (4 месяца АК, 5-8 мес. МАП 150.000, 9-12 мес. МАП 175.000, 2-й год МАП 185.000, с 3-го года МАП 250.000) |
МАП | 250 000 |
ГАП | 3 000 000 |
Доходность, % | 7.89 |
Цена за м2 | 424 107, 14 4 580, 39 4 229, 63 |
38 000 000 руб.
410 403 $
378 975 €
Лот 557878
пер. Хлебников
Римская
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 269 |
Арендатор | Медицинский коворкинг (общий МАП 1.200.000) |
МАП | 1 200 000 |
ГАП | 14 400 000 |
Доходность, % | 12.52 |
Цена за м2 | 427 668, 28 4 618, 85 4 265, 15 |
115 000 000 руб.
1 242 009 $
1 146 899 €
Лот 557873
ул. Академика Комарова
Фонвизинская
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 486 |
Арендатор | Арендатор с правом субаренды (МАП 515.000) |
МАП | 515 000 |
ГАП | 6 180 000 |
Доходность, % | 9.09 |
Цена за м2 | 139 946, 49 1 511, 43 1 395, 69 |
68 000 000 руб.
734 405 $
678 166 €
Лот 557866
Каштановая аллея
Ховрино
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 585 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 7.5% рто не менее 680.000), Аптека (МАП 45.000) |
МАП | 725 000 |
ГАП | 8 700 000 |
Доходность, % | 10.00 |
Цена за м2 | 148 743, 37 1 606, 44 1 483, 42 |
87 000 000 руб.
939 607 $
867 654 €
Лот 557861
Дмитровское шоссе
Алтуфьево
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 1031 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 1.700.000) |
МАП | 1 700 000 |
ГАП | 20 400 000 |
Доходность, % | 9.71 |
Цена за м2 | 203 784, 57 2 200, 89 2 032, 35 |
210 000 000 руб.
2 268 017 $
2 094 337 €
Лот 557858
ул. Перовская
Шоссе Энтузиастов
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 1085 |
Арендатор | Супермаркет "ДА!" (МАП 1.853.000) |
МАП | 1 853 000 |
ГАП | 22 336 000 |
Доходность, % | 12.41 |
Цена за м2 | 165 929, 20 1 792, 05 1 654, 82 |
180 000 000 руб.
1 944 015 $
1 795 146 €
Лот 557856
ул. Маршала Захарова
Орехово
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 387 |
Арендатор | Гастроном |
МАП | 1 718 275 |
ГАП | 20 619 300 |
Доходность, % | 10.81 |
Цена за м2 | 492 764, 86 5 321, 90 4 914, 36 |
190 700 000 руб.
2 059 575 $
1 901 857 €
Лот 557854
ул. Вешняковская
Выхино
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 206 |
Арендатор | сеть комиссионных магазинов и ломбардов "Победа" |
МАП | 650 000 |
ГАП | 7 800 000 |
Доходность, % | 10.04 |
Цена за м2 | 377 184, 47 4 073, 62 3 761, 67 |
77 700 000 руб.
839 166 $
774 905 €