Лот №563091

МО, Жуковский г, Гагарина ул, 21

Карта

Панорама

Лот №563091

МО, Жуковский г, Гагарина ул, 21

Общие параметры

Номер лота	563091
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	220
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	61 800 000
Цена за м² руб.	280 909

Арендный бизнес

Доходность, %	8.50
Арендатор	Улыбка Радуги

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с магазином Улыбка радуги.
Объект расположен во втроенно-пристороенной части к жилому дому. В радиусе 500 м - 6606 квартира. Оживленный перекресток. Недалеко остановки общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение. Напротив фасада организован паркинг для покупателей на 30 м/м.
В помещении выполнен качественный ремонт, свободная планировка, витринное остекление, высота потолка 3, 2 м, организована зона разгрузки. На фасаде выделено место под вывеску

61 800 000 руб.

767 339 $

684 818 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.43
Общая площадь м²	156
Арендатор	Алкомаркет "Красное Белое"
МАП	260 000
ГАП	3 120 000
Цена за м²	270 096, 46 3 329, 37 2 963, 65

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.97
Общая площадь м²	139
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	340 000
ГАП	4 080 000
Цена за м²	326 867, 82 4 058, 55 3 622, 09

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.76
Общая площадь м²	160
Арендатор	кофейня
МАП	434 451
ГАП	5 213 412
Цена за м²	371 875 4 617, 38 4 120, 82

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.03
Общая площадь м²	142
Арендатор	Аптека "Здравсити" и ПВЗ Wildberries
МАП	350 000
ГАП	4 200 000
Цена за м²	326 544, 94 4 054, 54 3 618, 51

Карта

Панорама

МО, Жуковский г, Гагарина ул, 21

Похожие предложения

Москва, 9-я Соколиной Горы ул, 3

Москва, Краснолиманская ул, 29

Новая Москва, Поселение Внуковское, 6, корп. 5

Москва, Феодосийская ул, 7к5

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate