Лот 557748
ул. Часовая
Аэропорт
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 498 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 860.000) |
| МАП | 860 000 |
| ГАП | 10 320 000 |
| Доходность, % | 8.60 |
| Цена за м2 | 241 206, 03 2 563, 51 2 399, 31 |
120 000 000 руб.
1 275 345 $
1 193 655 €
Лот 557739
ул. Элеваторная
Царицыно
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Общая площадь м2 | 3792 |
| Арендатор | Перекресток, Fix Price, Аптека "Ригла" и другие (общий МАП 4.212.000) |
| МАП | 4 212 000 |
| ГАП | 50 544 000 |
| Доходность, % | 12.67 |
| Цена за м2 | 105 218, 74 1 118, 25 1 046, 62 |
440 000 000 руб. - 9%
4 676 264 $ - 9%
4 376 733 € - 9%
399 000 000 руб.
4 240 522 $
3 968 901 €
Лот 557732
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 264 |
| Арендатор | Самокат (МАП 168.000 с 01.01.2024) |
| МАП | 162 000 |
| ГАП | 1 944 000 |
| Доходность, % | 8.64 |
| Цена за м2 | 85 227, 27 905, 78 847, 77 |
22 500 000 руб.
239 127 $
223 810 €
Лот 557721
поселение Десеновское квартал № 4, 12, корп. 2
Тёплый стан
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 98 |
| Арендатор | Бристоль |
| МАП | 150 000 |
| ГАП | 1 800 000 |
| Доходность, % | 7.83 |
| Цена за м2 | 234 454, 64 2 491, 75 2 332, 15 |
23 000 000 руб.
244 441 $
228 784 €
Лот 557713
пр-т. Зелёный
Перово
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 1037 |
| Арендатор | KFC, Шоколадница, кальян-бар Dark Lounge, кафе Fry’d, Ломбард, Шаурма, Грузинский ресторан, вышка Билайн (общий МАП 3.335.000) |
| МАП | 3 335 000 |
| ГАП | 40 020 000 |
| Доходность, % | 7.70 |
| Цена за м2 | 501 494, 84 5 329, 82 4 988, 43 |
520 000 000 руб.
5 526 494 $
5 172 503 €
Лот 557709
пр-д. Погонный
Бульвар Рокоссовского
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 2067 |
| Арендатор | Магнит, Хостел "Mark Inn" (общий МАП 1.750.000) |
| МАП | 1 750 000 |
| ГАП | 21 000 000 |
| Доходность, % | 11.05 |
| Цена за м2 | 91 938, 45 977, 11 914, 52 |
190 000 000 руб.
2 019 296 $
1 889 953 €
Лот 557639
ул. Покровка
Китай-город
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 293 |
| Арендатор | ЛАН МА |
| МАП | 1 100 000 |
| ГАП | 13 200 000 |
| Доходность, % | 8.25 |
| Цена за м2 | 546 821, 60 5 811, 55 5 439, 30 |
160 000 000 руб.
1 700 460 $
1 591 539 €
Лот 557636
ул. Широкая
Медведково
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 63 |
| Арендатор | Аптека "Здесь аптека" (МАП 418.950) |
| МАП | 418 950 |
| ГАП | 5 027 400 |
| Доходность, % | 10.05 |
| Цена за м2 | 794 912, 56 8 448, 23 7 907, 09 |
50 000 000 руб.
531 394 $
497 356 €
Лот 557562
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 766 |
| Арендатор | Верный (МАП 5% рто), WildBerries (МАП 65.000). Средний МАП 600.000 |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Доходность, % | 12.00 |
| Цена за м2 | 78 298, 32 832, 14 778, 84 |
60 000 000 руб.
637 672 $
596 827 €
Лот 557527
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 847 |
| Арендатор | Супермаркет "Ярче", "Красное и Белое", WildBerries, Цветы "Букетная №1", офисы (общий МАП 570.000) |
| МАП | 570 000 |
| ГАП | 6 800 000 |
| Доходность, % | 10.30 |
| Цена за м2 | 77 922, 08 828, 15 775, 10 |
66 000 000 руб.
701 440 $
656 510 €
Лот 557419
Коровинское шоссе
Селигерская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 36 |
| Арендатор | Аптека "77+" (МАП 360.000) |
| МАП | 360 000 |
| ГАП | 4 320 000 |
| Доходность, % | 9.09 |
| Цена за м2 | 1 320 000 14 028, 79 13 130, 20 |
47 520 000 руб.
505 037 $
472 687 €
Лот 557365
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 589 |
| Арендатор | Магнит (МАП 500.000) |
| МАП | 500 000 |
| ГАП | 6 000 000 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Цена за м2 | 101 936, 80 1 083, 37 1 013, 98 |
60 000 000 руб.
637 672 $
596 827 €
