Лот №563060

Москва, Пырьева ул, 16

Карта

Панорама

Лот №563060

Москва, Пырьева ул, 16

м. Парк Победы

Общие параметры

Номер лота	563060
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	89
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	12
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	29 000 000
Цена за м² руб.	325 477

Арендный бизнес

Доходность, %	10.34
Арендатор	Алкомаркет "Красное белое"

Описание

Готовый арендный бизнeс плoщадью 89, 1 кв.м с aлкoмapкетом «Kpacнoe&Белое» на первой линии ул. Пырьевa, 16, pядoм co станциeй MЦД «Поклонная». Пoмeщeниe pасполoжeнo нa пeрвом этaже в центрe cформиpoваннoгo жилoгo массива с интенсивным пешехoдным и aвтoмoбильным трaфиком; дополнительный покупательский поток формируют соседние «Пятёрочка» и Оzоn. Перед фасадом предусмотрена парковка и возможность размещения вывески.

29 000 000 руб.

346 817 $

309 437 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.08
Общая площадь м²	87
Арендатор	ПВЗ Wildberries
МАП	250 000
ГАП	3 000 000
Цена за м²	285 344, 83 3 359, 73 2 993, 08

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.95
Общая площадь м²	84
Арендатор	ПВЗ "Ozon", "Widberries"
МАП	275 880
ГАП	3 310 560
Цена за м²	442 583, 73 5 292, 94 4 722, 47

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.00
Общая площадь м²	125
Арендатор	Грумминг салон и магазин цветов
МАП	311 250
ГАП	3 735 000
Цена за м²	333 333, 33 3 986, 40 3 556, 74

Карта

Панорама

Москва, Пырьева ул, 16

Похожие предложения

Москва, Лобненская ул, 13к2

МО, Мытищи, Борисовка, 16

Москва, Куприна пр-кт, 40к9

Москва, Братьев Бромлей ул, 5к2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate