Лот 559827
пр-т. Ленинградский
Белорусская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.70 |
Общая площадь м2 | 33 |
Арендатор | НАПИТКИ & ТАБАК, МАП 4 мес -300 т.р далее 470 т.р |
МАП | 470 000 |
ГАП | 5 640 000 |
Цена за м2 | 1 977 439, 02 25 216, 61 21 321, 48 |
64 860 000 руб.
827 105 $
699 344 €
Лот 559814
ул. Самотёчная
Достоевская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.38 |
Общая площадь м2 | 117 |
Арендатор | Магазин Мёда и WildeBerries |
МАП | 400 000 |
ГАП | 4 800 000 |
Цена за м2 | 555 555, 56 7 084, 53 5 990, 20 |
65 000 000 руб.
828 890 $
700 854 €
Лот 559797
пр-т. Ленинградский
Аэропорт
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.70 |
Общая площадь м2 | 64 |
Арендатор | Корейское кафе «DOSHIK» (МАП 600.000) |
МАП | 600 000 |
ГАП | 7 200 000 |
Цена за м2 | 1 291 731, 67 16 472, 37 13 927, 93 |
82 800 000 руб.
1 055 879 $
892 780 €
Лот 559683
ул. Тимирязевская
Дмитровская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.09 |
Общая площадь м2 | 194 |
Арендатор | Ароматный Мир - МАП 320 т, р, Белорусские продукты - МАП 100 т.р, Озон/Яндекс - МАП 90 т.р, Кофе - МАП 50 т.р, Табак - МАП 45 т.р |
МАП | 605 000 |
ГАП | 7 260 000 |
Цена за м2 | 411 649, 48 5 249, 42 4 438, 56 |
79 860 000 руб.
1 018 387 $
861 080 €
Лот 559622
Нагатинская набережная
Нагатинская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.57 |
Общая площадь м2 | 399 |
Арендатор | супермаркет Пятерочка ДДА на 10 лет с 2024 г. МАП 1 и 2 год 5% от РТО, но не менее 1200000 руб., с 3 года не менее 1500000 руб. |
МАП | 1 500 000 |
ГАП | 18 000 000 |
Цена за м2 | 526 843, 95 6 718, 40 5 680, 63 |
215 000 000 руб. - 2%
2 738 766 $ - 2%
2 407 324 € - 2%
210 000 000 руб.
2 677 953 $
2 264 297 €
Лот 559568
пер. Духовской
Тульская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.10 |
Общая площадь м2 | 483 |
Арендатор | Дикси (МАП 5% рто не менее 939.900) |
МАП | 939 900 |
ГАП | 11 278 800 |
Цена за м2 | 256 941, 57 3 276, 56 2 770, 44 |
124 000 000 руб.
1 581 268 $
1 337 014 €
Лот 559551
ул. Обручева
Калужская
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 13.19 |
Общая площадь м2 | 4276 |
Арендатор | Сервисный центр "РТДС", автосалон (потенциальный общий МАП 10.000.000) |
МАП | 10 000 000 |
ГАП | 120 000 000 |
Цена за м2 | 212 835, 63 2 714, 11 2 294, 87 |
945 000 000 руб. - 4%
12 082 591 $ - 4%
10 524 346 € - 4%
910 000 000 руб.
11 604 464 $
9 811 955 €
Лот 559355
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.34 |
Общая площадь м2 | 421 |
Арендатор | Чижик (МАП 1, 75% рто не менее 440.000) |
МАП | 440 000 |
ГАП | 5 280 000 |
Цена за м2 | 150 463, 51 1 918, 73 1 622, 35 |
63 300 000 руб.
807 212 $
682 524 €
Лот 559335
Марка Шагала набережная
ЗИЛ (МЦК)
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.40 |
Общая площадь м2 | 736 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 4, 5% рто не менее 1.404.000 вкл. НДС) |
МАП | 1 404 000 |
ГАП | 16 848 000 |
Цена за м2 | 220 168, 52 2 807, 62 2 373, 94 |
162 000 000 руб.
2 065 850 $
1 746 744 €
Лот 559276
ул. Новый Арбат, 30/9
Смоленская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.40 |
Общая площадь м2 | 62 |
Арендатор | Wildberries |
МАП | 241 500 |
ГАП | 2 520 000 |
Цена за м2 | 486 223, 66 6 200, 40 5 242, 64 |
30 000 000 руб.
382 565 $
323 471 €
Лот 559275
ул. Фрунзенская 2-я
Фрунзенская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 13.14 |
Общая площадь м2 | 367 |
Арендатор | Wildberries, Озон, Массажный салон, Ремонт обуви, Ателье |
МАП | 680 000 |
ГАП | 7 751 400 |
Цена за м2 | 160 587, 92 2 047, 84 1 731, 52 |
59 000 000 руб.
752 377 $
636 160 €
Лот 559256
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 12.52 |
Общая площадь м2 | 404 |
Арендатор | Магнит (МАП 6% рто не менее 1.252.000) |
МАП | 1 252 000 |
ГАП | 15 024 000 |
Цена за м2 | 297 029, 70 3 770, 22 3 189, 49 |
142 000 000 руб. - 15%
1 559 488 $ - 15%
1 441 324 € - 15%
120 000 000 руб.
1 523 169 $
1 288 553 €