- 115 м²
Москва, Корнейчука ул, 40
Лот №562730
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 8.28 |
| Общая площадь м2 | 115 |
| Арендатор | Аптеки Столички |
| МАП | 345 000 |
| ГАП | 4 140 000 |
| Цена за м2 | 434 782, 61 5 398, 47 4 817, 91 |
Лот №563018
Москва, Боровское ш, 2Ак2
Планировка
Карта
Панорама
Лот №563018
Москва, Боровское ш, 2Ак2
м. Говорово
Общие параметры
| Номер лота | 563018 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 109 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 25 |
| Количество отдельных входов | 1 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 83 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 766 055 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 7.90 |
| Арендатор | Сетевая пекарня - «French Bakery». |
Описание
ЖК «Мещерский лес» - топовая локация. Помещение расположено на прогулочной пешеходной аллее. Мимо него ежедневно проходят все жители комплекса с домашними питомцами по пути в Мещерский лес и обратно. Дополнительный пешеходный трафик создают люди, которые приезжают сюда
семьями на прогулки. Площадь помещения - 109 кв.м. Большие витрины, высокие потолки, все
коммуникации центральные, мощность - 45 кВт.
семьями на прогулки. Площадь помещения - 109 кв.м. Большие витрины, высокие потолки, все
коммуникации центральные, мощность - 45 кВт.
83 500 000 руб.
1 036 776 $
925 281 €
Похожие предложения
- 74 м²
Москва, ул. Дубравная, 51
Лот №562937
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.50 |
| Общая площадь м2 | 74 |
| Арендатор | Оптика "Счастливый взгляд" |
| МАП | 472 500 |
| ГАП | 5 670 000 |
| Цена за м2 | 729 729, 73 9 060, 68 8 086, 28 |
- 139 м²
Москва, Краснолиманская ул, 29
Лот №561966
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.97 |
| Общая площадь м2 | 139 |
| Арендатор | Алкомаркет "Винлаб" |
| МАП | 340 000 |
| ГАП | 4 080 000 |
| Цена за м2 | 326 867, 82 4 058, 55 3 622, 09 |
- 106 м²
Москва, Донецкая ул, 34к1
Лот №562997
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.81 |
| Общая площадь м2 | 106 |
| Арендатор | федеральная сеть "АП СУШИ" |
| МАП | 550 000 |
| ГАП | 6 600 000 |
| Цена за м2 | 797 169, 81 9 898, 05 8 833, 60 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.