Лот №563012
МО, Ступино г, Тепличная ул, 1

Карта

Панорама

Лот №563012

МО, Ступино г, Тепличная ул, 1

м.
Общие параметры
Номер лота 563012
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 503
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 93 000 000
Цена за м2 руб. 184 891
Арендный бизнес
Доходность, % 11.61
Арендатор Верный
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. Арендаторы - супермаркет "Верный", ПВЗ, вода. Торговое здание на пересечении улиц Тепличная и Тимирязева. 1-я линия домов. Отсутствие конкурентов. Центральное водоснабжение и канализация. Электричество — 100 кВт, пуск в 2026 г. Своя заасфальтированная парковка.
93 000 000 руб.
1 112 205 $
992 331 €

Похожие предложения

  • 270 м²
МО, Купелинка (деревня Сапроново) мкр, Западный квартал ул, 7к1

МО, Купелинка (деревня Сапроново) мкр, Западный квартал ул, 7к1

Лот №563005
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.37
Общая площадь м2 270
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 900 000
ГАП 10 800 000
Цена за м2 478 131, 95 5 718, 07 5 101, 78
  • 517 м²
МО, Часцы п

МО, Часцы п

Лот №562497
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.26
Общая площадь м2 517
Арендатор Супермаркет "Дикси" ДДА 10 лет с 2025 года. МАП 450 000 руб. МАП с мая по ноябрь снижение ставка, МАП 300 000 руб. Алкомаркет "Красное Белое" ДДА на 15 лет с 2023 года. МАП 140 000 руб. Индексация 5% по соглашению.
МАП 590 000
ГАП 7 080 000
Цена за м2 133 462, 28 1 596, 10 1 424, 07
  • 491 м²
МО, село Ивановское, ул. Парковая, 58

МО, село Ивановское, ул. Парковая, 58

Лот №562657
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 15.27
Общая площадь м2 491
Арендатор Супермаркет "Верный"
МАП 700 000
ГАП 8 400 000
Цена за м2 112 084, 78 1 340, 44 1 195, 97
  • 436 м²
МО, дер. Богданиха, Богдановский Лес, корп. 10/2

МО, дер. Богданиха, Богдановский Лес, корп. 10/2

Лот №560078
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.60
Общая площадь м2 436
Арендатор Дикси
МАП 1 177 443
ГАП 14 129 316
Цена за м2 257 271, 18 3 076, 76 2 745, 14

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.