- 71 м²
Москва, ул. Дубравная, 51
Лот №561119
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.69 |
| Общая площадь м2 | 71 |
| Арендатор | Simple Wine |
| МАП | 594 064 |
| ГАП | 7 128 768 |
| Цена за м2 | 1 153 305, 20 13 579, 34 12 097, 41 |
Лот №563026
Москва, 4-я Мякининская ул, 27
Карта
Панорама
Лот №563026
Москва, 4-я Мякининская ул, 27
м. Мякинино
Общие параметры
| Номер лота | 563026 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 101 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 24 |
| Количество отдельных входов | 1 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 79 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 786 070 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.11 |
| Арендатор | Кафе "Здрасте" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК Квартал Строгино корпус 2.2 В ЖК по проекту предусмотрено 2542 квартиры. Расположен в престижном северо-западном направлении, в 300 метрах от МКАДа, 10 минут от метро Строгино. (10 минут от метро Липовая роща, открытие станции в 2027 году). Первая линия домов, угловое помещение с большими витринами выходит на пешеходный бульвар в самом центре жилого массива. Помещение расположено между двумя супермаркетами. Площадь100, 5 кв.м, электрическая мощность - 18 кВт, возможно увеличение по запросу. Ключи июнь 2027 г.
79 000 000 руб.
930 168 $
828 658 €
Похожие предложения
- 150 м²
Москва, Вертолётчиков ул, 2Ак1
Лот №562845
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.89 |
| Общая площадь м2 | 150 |
| Арендатор | Алкомаркет "Красное & Белое". "Ермолино" |
| МАП | 426 000 |
| ГАП | 5 112 000 |
| Цена за м2 | 383 333, 33 4 513, 47 4 020, 91 |
- 147 м²
МО, Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-д, 9
Лот №562792
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.60 |
| Общая площадь м2 | 147 |
| Арендатор | Алкомаркет "Винлаб" |
| МАП | 380 000 |
| ГАП | 4 560 000 |
| Цена за м2 | 407 608, 70 4 799, 30 4 275, 55 |
- 64 м²
Москва, 4-я Мякининская ул, 27
Лот №562995
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.40 |
| Общая площадь м2 | 64 |
| Арендатор | Аптека Ригла + Ozon. |
| МАП | 380 000 |
| ГАП | 4 560 000 |
| Цена за м2 | 754 276, 83 8 881, 06 7 911, 86 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.