Лот №562116

Москва, Красного Маяка ул, 26стр3

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562116

Москва, Красного Маяка ул, 26стр3

м. Битцевский парк

Общие параметры

Номер лота	562116
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	52
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	24
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	41 500 000
Цена за м² руб.	801 158

Арендный бизнес

Доходность, %	7.23
Арендатор	Аптека ''Горздрав'

Описание

Продажа торгового помещения 51, 8 м2 с арендатором сетевая аптека ''36.6'' в жилом комплексе ''Parkside'' на ул. Красного Маяка, д. 26А (7 минут транспортом от метро Пражская). 1 линия домов.Помещение расположено второе от угла на въезде в ЖК в самой лучшей локации площадью 51, 8 м2, первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс ''Парксайд'' в районе Чертаново Центральное рядом с Битцевским лесопарком, представляет собой проект бизнес-класса, который позиционируется застройщиком как современный эко-квартал. Новостройка состоит из 8-ми монолитных корпусов высотой от 2-х до 23-х этажей. Емкость ЖК ''Парксайд'': 1-я очередь - 1 728 квартир.

41 500 000 руб.

496 306 $

442 815 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.80
Общая площадь м²	37
Арендатор	«Аптека Ваша №1»
МАП	465 360
ГАП	5 584 320
Цена за м²	1 561 643, 84 18 676 16 663, 10

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	15.85
Общая площадь м²	46
Арендатор	магазин "Емельянов"
МАП	382 822, 24
ГАП	4 593 866, 88
Цена за м²	630 217, 39 7 603, 25 6 773, 49

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.97
Общая площадь м²	53
Арендатор	"Ермолино"
МАП	265 000
ГАП	3 180 000
Цена за м²	547 169, 81 6 543, 71 5 838, 43

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Красного Маяка ул, 26стр3

Похожие предложения

Москва, пр-д. Шипиловский, 39к3, корп. 3

Москва, Профсоюзная ул, 152к1

Москва, Пырьева ул, 16

МО, Домодедово, Курыжова, 20

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate