Лот №561119

Москва, ул. Дубравная, 51

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561119

Москва, ул. Дубравная, 51

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	561119
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	71
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	82 000 000
Цена за м² руб.	1 153 305

Арендный бизнес

Доходность, %	8.69
Арендатор	Simple Wine

Описание

Продажа помещения с арендатором Simple Wine 71.1кв.м в МФК "Митино Парк". Помещение имеет отдельный вход с улицы. Панорамное остекление, высота потолков 6.5м, свободная планировка. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. МФК "Митино парк" 2023г.п., расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Площадь земельного участка ТЦ: 8, 7 га. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест. Высокий пешеходный и авто трафик, крупный жилой массив.

82 000 000 руб.

974 182 $

844 251 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.23
Общая площадь м²	52
Арендатор	Аптека ''Горздрав'
МАП	250 000
ГАП	3 000 000
Цена за м²	801 158, 30 9 499, 57 8 194, 94

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.80
Общая площадь м²	37
Арендатор	«Аптека Ваша №1»
МАП	465 360
ГАП	5 584 320
Цена за м²	1 561 643, 84 18 516, 86 15 973, 84

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	5.14
Общая площадь м²	73
Арендатор	алкомаркет Красное и Белое
МАП	360 000
ГАП	4 320 000
Цена за м²	1 153 846, 15 13 694, 38 11 789, 24

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	52
Арендатор	аптека Горздрав
МАП	387 000
ГАП	4 644 000
Цена за м²	990 000 11 714, 69 10 154, 01

Карта

Панорама

Москва, ул. Дубравная, 51

Похожие предложения

Москва, Красного Маяка ул, 26стр3

Москва, пр-д. Шипиловский, 39к3, корп. 3

Москва, ул. Большая Полянка, 9

Москва

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate