Тип объекта 
Доходность, % 
От
До
3
7
12
16
20
Общая площадь м2 
От
До
23
15017
30012
45006
60 000
 
Субъект РФ 
Населенный пункт 
Улица 
 

Лот 556016
ул. Электродная
Шоссе Энтузиастов
Тип объектаОфис
Общая площадь м227
АрендаторКомпания Vanking (27.4 кв.м МАП 39 985)
МАП39 985
ГАП478 740
Доходность, %9.98
Цена за м2175 116, 79 2 875, 51 2 800, 28
4 798 200 руб.
78 789 $
76 728 €
Лот 556014
ул. Электродная
Шоссе Энтузиастов
Тип объектаОфис
Общая площадь м224
АрендаторСтудия красоты (23.5 кв.м МАП 36 000)
МАП36 000
ГАП432 000
Доходность, %10.00
Цена за м2183 829, 79 3 018, 59 2 939, 61
4 320 000 руб.
70 937 $
69 081 €
Лот 556013
ул. Электродная
Шоссе Энтузиастов
Тип объектаОфис
Общая площадь м226
АрендаторAmway (25.5 кв.м МАП 36 000)
МАП36 000
ГАП432 000
Доходность, %10.00
Цена за м2169 411, 76 2 781, 83 2 709, 05
4 320 000 руб.
70 937 $
69 081 €
Лот 555195
ул. Тимирязевская, 1
Дмитровская
Тип объектаБизнес центр
Общая площадь м215418
АрендаторОфисы, кафе, клиники, студия звукозаписи, магазин цветов, производственное предприятие, интернет-магазины, ремонт аудиотехники
МАП32 120 833, 33
ГАП246 441 301
Доходность, %12.97
Цена за м2123 232, 59 2 023, 55 1 970, 60
1 900 000 000 руб.
31 199 045 $
30 382 743 €
Лот 554427
Тип объектаОфис
Общая площадь м22343
АрендаторОфис крупной компании "Охранные системы Гольфстрим"
МАП4 185 265, 61
ГАП50 204 081, 63
Доходность, %10.20
Цена за м2209 821, 99 3 445, 39 3 355, 25
491 508 000 руб.
8 070 832 $
7 859 664 €
Лот 554338
Цветной бульвар, 25, корп. 11
Цветной бульвар
Тип объектаОсобняк / Здание
Общая площадь м2140
Арендаторклиника
МАП600 000
ГАП7 200 000
Доходность, %8.00
Цена за м2642 857, 14 10 556, 07 10 279, 88
90 000 000 руб.
1 477 850 $
1 439 183 €
Лот 554126
пр-т. Мира
Сухаревская
Тип объектаОсобняк / Здание
Общая площадь м2624
АрендаторКитайский ресторан Jimmi li, магазин китайских товаров, салон красоты
МАП1 400 000
ГАП16 797 257, 59
Доходность, %9.79
Цена за м2274 927, 86 4 514, 47 4 396, 35
171 500 000 руб.
2 816 124 $
2 742 442 €
Лот 554005
Тип объектаОсобняк / Здание
Общая площадь м2774
АрендаторСбербанк
МАП2 950 000
ГАП35 400 000
Доходность, %7.38
Цена за м2619 834, 71 10 178, 03 9 911, 73
480 000 000 руб.
7 881 864 $
7 675 640 €
Лот 553841
Тип объектаОфис
Общая площадь м283
АрендаторПодразделение РЖД. Долгосрочный договор аренды. Арендуют более 11 лет.
МАП112 588, 42
ГАП1 351 061, 04
Доходность, %10.21
Цена за м2158 841 2 608, 26 2 540, 01
13 215 571 руб.
217 007 $
211 329 €
Лот 552149
Тип объектаОфис
Общая площадь м21150
АрендаторNDA
МАП2 108 333, 33
ГАП25 300 000
Доходность, %10.54
Цена за м2208 695, 65 3 426, 90 3 337, 23
240 000 000 руб.
3 940 932 $
3 837 820 €
Лот 548906
пр-т. Вернадского, 12Д
Проспект Вернадского
Тип объектаОфис
Общая площадь м2240
АрендаторСамокат
МАП310 000
ГАП3 720 000
Доходность, %10.05
Цена за м2154 012, 50 2 528, 97 2 462, 80
36 963 000 руб.
606 953 $
591 072 €
Лот 548709
ул. Складочная, 1/15
Савеловская
Тип объектаБизнес центр
Общая площадь м27368
АрендаторОфисы
МАП6 000 000
ГАП72 000 000
Доходность, %9.60
Цена за м2101 691, 12 1 669, 82 1 626, 13
749 250 000 руб.
12 303 097 $
11 981 195 €

Найдено объектов [14]
НачалоПред. 1 2 След. Конец

Арендный бизнес в Москве: торговая и офисная недвижимость


Арендный бизнес в Москве - перспективное направление. Особенно привлекательным, выгодным вариантом остается коммерческая, торговая и офисная недвижимость, спрос на которую растет.


Покупка арендного бизнеса в Москве рассматривается как вариант выгодного и долгосрочного вложения свободных финансовых средств, возможность получения высокого, стабильного и гарантированного дохода. С точки зрения специалистов агентства «Дельта эстейт», наиболее перспективной является офисная недвижимость в столице. Спрос на такие объекты, несмотря на кризисные явления в экономике, остается если не высоким, то, как минимум, стабильным. А это значит, что вложения в покупку офисного центра или даже помещения обязательно окупят себя.

Российская столица остается центром деловой активности страны. Здесь открывают свои представительства крупные компании, в том числе, иностранные предприятия. Не все из них считают целесообразной покупку коммерческой недвижимости, а некоторые компании не имеют соответствующих финансовых возможностей. Поэтому их выбор - аренда офиса.

Агентство «Дельта эстейт» предлагает свои услуги по поиску и приобретению объектов офисной недвижимости, находящихся в долгосрочной аренде, или перспективных с точки зрения возможности сдать их надежным, платежеспособным предпринимателям. В базе компании представлено множество предложений, привлекательных для потенциальных инвесторов. Это бизнес-центры и помещения в них, отдельно стоящие здания в разных районах города, помещения на первых этажах жилых домов.

В основном, в базе представлена недвижимость, уже находящаяся в аренде. Однако при необходимости агентство готово оказать помощь в оперативном поиске надежного арендатора.

Мы предлагаем своим клиентам действительно выгодные варианты, перспективные с точки зрения получения прибыли от аренды. Как известно, сегодня спрос перераспределяется в сторону более демократичных по цене решений - офисов, расположенных за пределами Садового кольца и ТТК. Такие предложения регулярно появляются в базе «Дельта эстейт». В основном, это эксклюзивные объекты, которые на рынке представляет только наше агентство. Мы работаем с собственниками офисной недвижимости напрямую, что позволяет нам предлагать клиентам самые выгодные, привлекательные с точки зрения финансов условия.

Начинающим предпринимателям-арендаторам «Дельта эстейт» оказывает широкий спектр консалтинговых услуг, берет на себя решение юридических и других вопросов, которые неизменно возникают желающих приобрести арендный бизнес в Москве. 

Также обратите внимание на подборку узконаправленных объектов: