| Тип объекта | Офис |
| Общая площадь м2 | 2343 |
| Арендатор | Гольфстрим |
| МАП | 4 185 265, 61 |
| ГАП | 50 200 803, 21 |
| Доходность, % | 10.04 |
| Цена за м2 | 213 447, 17 2 791, 37 2 360, 77 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Общая площадь м2 | 624 |
| Арендатор | Китайский ресторан Jimmi li, магазин китайских товаров, салон красоты |
| МАП | 1 400 000 |
| ГАП | 16 797 312, 43 |
| Доходность, % | 11.20 |
| Цена за м2 | 240 461, 69 3 144, 66 2 659, 56 |
| Тип объекта | Офис |
| Общая площадь м2 | 1071 |
| Арендатор | 570 кв.м УК «комфорт» федеральная управляющая компания, 520 кв.м «Эгзат про» - американская компания программисты |
| МАП | 717 200 |
| ГАП | 8 606 400 |
| Доходность, % | 16.60 |
| Цена за м2 | 48 385, 97 632, 77 535, 16 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Общая площадь м2 | 1352 |
| Арендатор | гостиница-хостел на 290 мест |
| МАП | 1 800 000 |
| ГАП | 21 600 000 |
| Доходность, % | 13.94 |
| Цена за м2 | 114 644, 97 1 499, 28 1 268 |
| Тип объекта | Бизнес центр |
| Общая площадь м2 | 7368 |
| Арендатор | Офисы |
| МАП | 5 000 000 |
| ГАП | 60 000 000 |
| Доходность, % | 8.00 |
| Цена за м2 | 101 792, 91 1 331, 21 1 125, 85 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Общая площадь м2 | 627 |
| Арендатор | Арендаторы: 1 этаж: салон цветов «Msrose» – 45 м2, хостел – 263, 9 м2 2 этаж: хостел «Кеды» - 318, 2 м2 |
| МАП | 652 721 |
| ГАП | 7 832 652 |
| Доходность, % | 6.76 |
| Цена за м2 | 184 800 2 416, 74 2 043, 93 |
| Тип объекта | Офис |
| Общая площадь м2 | 183 |
| Арендатор | Офис |
| МАП | 275 422 |
| ГАП | 3 305 064 |
| Доходность, % | 11.97 |
| Цена за м2 | 151 150, 05 1 976, 68 1 671, 75 |
| Тип объекта | Офис |
| Общая площадь м2 | 246 |
| Арендатор | Офис |
| МАП | 418 693, 27 |
| ГАП | 5 024 319, 30 |
| Доходность, % | 13.96 |
| Цена за м2 | 146 520, 15 1 916, 13 1 620, 54 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 185 |
| Арендатор | Фотостудия Озон |
| МАП | 323 750 |
| ГАП | 3 885 000 |
| Доходность, % | 11.81 |
| Цена за м2 | 177 837, 84 2 325, 69 1 966, 92 |
| Тип объекта | Бизнес центр |
| Общая площадь м2 | 14520 |
| Арендатор | 100 % площадей — сдано в долгосрочную аренду! |
| МАП | 33 879 300 |
| ГАП | 408 000 000 |
| Доходность, % | 12.51 |
| Цена за м2 | 223 833, 83 2 927, 21 2 475, 65 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Общая площадь м2 | 820 |
| Арендатор | Золотая Вобла |
| МАП | 1 500 000 |
| ГАП | 18 000 000 |
| Доходность, % | 8.97 |
| Цена за м2 | 243 813, 24 3 188, 49 2 696, 63 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Общая площадь м2 | 4265 |
| Арендатор | Особняк целиком сдан в аренду ОАО «РЖД». |
| МАП | 144 435 |
| ГАП | 1 733 220 |
| Доходность, % | 10.98 |
| Цена за м2 | 200 000 2 615, 52 2 212, 04 |
Арендный бизнес в Москве: торговая и офисная недвижимость
Арендный бизнес в Москве - перспективное направление. Особенно привлекательным, выгодным вариантом остается коммерческая, торговая и офисная недвижимость, спрос на которую растет.
Покупка арендного бизнеса в Москве рассматривается как вариант выгодного и долгосрочного вложения свободных финансовых средств, возможность получения высокого, стабильного и гарантированного дохода. С точки зрения специалистов агентства «Дельта эстейт», наиболее перспективной является офисная недвижимость в столице. Спрос на такие объекты, несмотря на кризисные явления в экономике, остается если не высоким, то, как минимум, стабильным. А это значит, что вложения в покупку офисного центра или даже помещения обязательно окупят себя.
Российская столица остается центром деловой активности страны. Здесь открывают свои представительства крупные компании, в том числе, иностранные предприятия. Не все из них считают целесообразной покупку коммерческой недвижимости, а некоторые компании не имеют соответствующих финансовых возможностей. Поэтому их выбор - аренда офиса.
Агентство «Дельта эстейт» предлагает свои услуги по поиску и приобретению объектов офисной недвижимости, находящихся в долгосрочной аренде, или перспективных с точки зрения возможности сдать их надежным, платежеспособным предпринимателям. В базе компании представлено множество предложений, привлекательных для потенциальных инвесторов. Это бизнес-центры и помещения в них, отдельно стоящие здания в разных районах города, помещения на первых этажах жилых домов.
В основном, в базе представлена недвижимость, уже находящаяся в аренде. Однако при необходимости агентство готово оказать помощь в оперативном поиске надежного арендатора.
Мы предлагаем своим клиентам действительно выгодные варианты, перспективные с точки зрения получения прибыли от аренды. Как известно, сегодня спрос перераспределяется в сторону более демократичных по цене решений - офисов, расположенных за пределами Садового кольца и ТТК. Такие предложения регулярно появляются в базе «Дельта эстейт». В основном, это эксклюзивные объекты, которые на рынке представляет только наше агентство. Мы работаем с собственниками офисной недвижимости напрямую, что позволяет нам предлагать клиентам самые выгодные, привлекательные с точки зрения финансов условия.
Начинающим предпринимателям-арендаторам «Дельта эстейт» оказывает широкий спектр консалтинговых услуг, берет на себя решение юридических и других вопросов, которые неизменно возникают желающих приобрести арендный бизнес в Москве.
Также обратите внимание на подборку узконаправленных объектов:
