| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 13.13 |
| Общая площадь м2 | 1064 |
| Арендатор | FixPriсe, Kрacноe&Белое, Wildbеrries , Bce инcтpумeнты , Автoдок, Салон красоты , бытовые услуги, Оzоn |
| МАП | 1 750 000 |
| ГАП | 21 000 000 |
| Цена за м2 | 150 446, 64 1 731, 52 1 495, 52 |
Лот №558562
Москва, Вольная ул, 35стр8, корп. 8
Карта
Панорама
Лот №558562
Москва, Вольная ул, 35стр8, корп. 8
м. Соколиная гора
20 мин
Общие параметры
| Номер лота | 558562 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Общая площадь м2 | 1214 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1, 2,3 |
Расположение
| Линия | 2-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 3 |
| Количество отдельных входов | 7 |
| Тип паркинга | Паркинг на внутренней территории |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 205 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 168 822 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 12.53 |
| Арендатор | Магазины, спортивные и учебные секции |
Описание
Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами посреди густонаселенного района Соколиная Гора. Транспортная доступность от метро Семеновская. Здание на территории бизнес-парка "Техпром". Несколько отдельных входов в здание, парковка на территории. В 2022 году выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций.
205 000 000 руб.
2 356 422 $
2 033 151 €
Похожие предложения
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.70 |
| Общая площадь м2 | 1437 |
| Арендатор | Арендаторы: супермаркет "Магнит", ДДА до 2031 года; отeль "Сoва"; xостeл; медицинская лаборатория "Гемотeст"; салoн крaсoты. |
| МАП | 2 424 000 |
| ГАП | 29 088 000 |
| Цена за м2 | 208 768, 27 2 416, 88 2 075, 82 |



