Тип объекта | Многофункциональный комплекс |
Общая площадь м2 | 54050 |
Арендатор | БЦ (общий МАП 27.152.389), ТЦ (общий МАП 11.288.736) |
МАП | 38 441 125 |
ГАП | 461 293 500 |
Доходность, % | 19.22 |
Цена за м2 | 44 403, 33 475, 20 445, 91 |
Округ | ЦАО |
Общая площадь м2 | 4722 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 82 592, 12 883, 90 829, 41 |
Округ | ВАО |
Общая площадь м2 | 4799 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 83 142, 32 889, 79 834, 93 |
Округ | ВАО |
Общая площадь м2 | 8330 |
Тип объекта | Бизнес центр |
Цена за м2 | 90 032, 77 963, 53 904, 13 |
Округ | ЦАО |
Общая площадь м2 | 2474 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 101 042, 76 1 081, 35 1 014, 69 |
Округ | ЮЗАО |
Общая площадь м2 | 2810 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 106 761, 57 1 142, 56 1 072, 12 |
Округ | ЦАО |
Общая площадь м2 | 1204 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 107 973, 42 1 155, 53 1 084, 29 |
Округ | СЗАО |
Общая площадь м2 | 5440 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 108 453, 89 1 160, 67 1 089, 12 |
Округ | ВАО |
Общая площадь м2 | 1144 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 113 636, 36 1 216, 13 1 141, 16 |
Округ | СВАО |
Общая площадь м2 | 1000 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 130 000 1 391, 25 1 305, 49 |
Округ | ЦАО |
Общая площадь м2 | 3890 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 134 954, 50 1 444, 28 1 355, 24 |
Округ | САО |
Общая площадь м2 | 761 |
Тип объекта | Особняк / Здание |
Цена за м2 | 144 584, 65 1 547, 34 1 451, 95 |
Продажа офисов в Москве - один из наиболее стабильных сегментов рынка коммерческой недвижимости. Количество предложений в нем растет, повышается и их качество, так что подобрать подходящий объект не составляет никакого труда.
Купить нежилое помещение под офис: с чего начать
При выборе коммерческой недвижимости следует ориентироваться на множество важных факторов. Потенциальные покупатели, как правило, имеют достаточно четкие представления о том, каким должно быть помещение. Среди критериев, на основе которых принимается решение купить офис - цена, площадь, наличие или отсутствие ремонта. Учитывается планировка, месторасположение: многие хотят офис в центре, или в районах с удобной транспортной доступностью.
Многое зависит от деятельности компании, численности ее штата. Владельцы крупных компаний часто принимают решение купить площадь под офис, занимающую целый этаж или даже несколько этажей. В ряде случаев, рассматриваются помещения в отдельно стоящих зданиях, например, в реконструированных особняках. Для работы небольшой компании будет достаточно небольшого офиса, с планировкой по типу open space, с зоной ресепшен и переговорной комнатой.
Продажа офисных помещений: структура спроса
Структура спроса с годами не претерпевает существенных изменений. Лидерами остаются объекты, представленные в сегменте продажи офисных помещений в Москве в современных бизнес-центрах, многофункциональных комплексах. Потенциальных покупателей привлекает:
-
Статус бизнес-центров;
-
Наличие развитой внутренней инфраструктуры - парковок, кафе, фитнес-центров;
-
Наличие охраны.
К числу плюсов бизнес-центров также следует отнести разнообразие предложений.
Как купить помещение под офис в Москве
Вопрос аренды коммерческой недвижимости актуален для многих компаний, так как не все из них могут позволить себе купить офисное помещение в Москве или не считают такое решение целесообразным. Аренда таких объектов пользуется спросом, и неудивительно, что многие начинающие инвесторы рассматривают решение купить помещение офиса для его последующей сдачи и получения прибыли. В данном случае, очень важно заранее оценить инвестиционную привлекательность объекта. Решение можно принимать, ориентируясь на тенденции в сегменте. Идеальный вариант - приобретения офиса с арендаторами.
Как и где купить офис в Москве недорого и оперативно
Работа с офисной недвижимостью - одно из ключевых направлений агентства недвижимости «Дельта Эстейт». Специалисты агентства оперативно подберут подходящие предложения из собственной базы, которая регулярно пополняется новыми объектами. Подбор объектов осуществляется с учетом всех пожеланий и предпочтений потенциальных покупателей.
Специалисты «Дельта Эстейт» берут на себя оформление документов, необходимых для сделки, обеспечение ее юридической чистоты, решение организационных и других вопросов, связанных с продажей офисов в Москве.