- 200 м²
Москва, 2-я Филевская ул, 7к6
Лот №562716
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.82 |
| Общая площадь м2 | 200 |
| Арендатор | "Винлаб", "Вита" |
| МАП | 676 000 |
| ГАП | 8 112 000 |
| Цена за м2 | 375 000 4 386, 93 3 892, 92 |
Лот №560261
МО, Балашиха, МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Маршала Говорова, 13А, 13А
Карта
Панорама
Лот №560261
МО, Балашиха, МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Маршала Говорова, 13А, 13А
м.
Общие параметры
| Номер лота | 560261 |
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Общая площадь м2 | 388 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 58 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 149 485 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 11.38 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
Описание
Продажа отдельно-стоящего здания с арендатором Пятерочка.
Отдельностоящее одноэтажное здание в пешей доступности от ЖД станции «Заря».
Численность проживающего населения в мкр. Заря составляет порядка 26 000 человек.
Здание находится в жилом массиве, рядом Восточное шоссе и 4 остановки общественного транспорта.
Собственник - физ лицо (УСН)
Арендатор:
Отдельностоящее одноэтажное здание в пешей доступности от ЖД станции «Заря».
Численность проживающего населения в мкр. Заря составляет порядка 26 000 человек.
Здание находится в жилом массиве, рядом Восточное шоссе и 4 остановки общественного транспорта.
- В здании выполнен качественный ремонт
- Центральное кондиционирование
- Высота потолка 3 м
- Электрическая мощность 100 кВа
- Несколько отдельных входов
- Земельный участок площадью 3000 кв.м.
- Функциональная планировка позволяет организовать практически любое торговое пространство
- Наземный паркинг
Собственник - физ лицо (УСН)
Арендатор:
- супермаркет Пятерочка. МАП 500 000 рублей. Индексация 5% по соглашению сторон.
58 000 000 руб.
682 908 $
608 382 €
Похожие предложения
- 325 м²
МО, мкр.Поречье, 7
Лот №561430
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.37 |
| Общая площадь м2 | 325 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 390 000 |
| ГАП | 4 680 000 |
| Цена за м2 | 171 841, 38 2 010, 29 1 783, 91 |
- 309 м²
МО, Красногорск г, 4
Лот №561450
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.55 |
| Общая площадь м2 | 309 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 300 000 |
| ГАП | 3 600 000 |
| Цена за м2 | 177 763, 41 2 093, 04 1 864, 62 |
- 413 м²
МО, Химки, пер. Покровский, 1М
Лот №560477
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 14.40 |
| Общая площадь м2 | 413 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 121 094, 70 1 425, 80 1 270, 20 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.