Лот №562467

МО, Кривцово д, 22а

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562467

МО, Кривцово д, 22а

Общие параметры

Номер лота	562467
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	326
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	38 000 000
Цена за м² руб.	116 636

Арендный бизнес

Доходность, %	11.27
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса - oтдельно стоящего здания с супермаркетом "Магнит". Плoщaдь здания 325, 8 м2, рacпoлoжeно пo aдресу: Mocкoвcкая облаcть, Coлнeчнoгоpск, дeрeвня Kривцово, cтpоeниe 22A. Первая линия Восточного шоссе, 8 минут на автомобиле от станции ж/д "Подсолнечная". Удобная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, в шаговой доступности от многоквартирных домов и частного сектора. Отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов. Витринное остекление, возможность размещения вывески, наземная парковка, рядом остановка общественного транспорта.

42 000 000 руб.

571 903 $

499 000 €

38 000 000 руб.

447 423 $

398 595 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	10.67
Общая площадь м²	225
Арендатор	Супермаркет "Ярче"
МАП	453 400
ГАП	5 440 800
Цена за м²	226 666, 67 2 651, 66 2 353, 05

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	11.25
Общая площадь м²	220
Арендатор	Вайлдбериз
МАП	375 000
ГАП	4 500 000
Цена за м²	181 818, 18 2 140, 78 1 907, 15

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.85
Общая площадь м²	275
Арендатор	"Гимнастический центр"
МАП	344 750
ГАП	4 137 000
Цена за м²	152 727, 27 1 798, 25 1 602, 01

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.02
Общая площадь м²	200
Арендатор	Лаборатория "Гемотест", Цветы
МАП	300 000
ГАП	3 600 000
Цена за м²	200 000 2 395, 67 2 120, 44

Карта

Панорама

МО, Кривцово д, 22а

Похожие предложения

Москва, Измайловский пр-кт, 123/1к1

МО, Южный мкр, 8

Москва, ул. Дубравная, 51

МО, Текстильщик мкр, Тарасовская ул, 25

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate