Лот 555139
ул. Покровка
Курская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 165 |
| Арендатор | Итальянский ресторан/бар |
| МАП | 550 000 |
| ГАП | 6 600 000 |
| Доходность, % | 5.50 |
| Цена за м2 | 725 952, 81 9 417, 40 8 666, 65 |
120 000 000 руб.
1 556 697 $
1 432 598 €
Лот 555074
пр-т. Ленинский, 32
Ленинский проспект
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 284 |
| Арендатор | Аптека |
| МАП | 530 000 |
| ГАП | 6 357 856, 49 |
| Доходность, % | 9.08 |
| Цена за м2 | 246 218, 78 3 194, 07 2 939, 44 |
70 000 000 руб.
908 073 $
835 682 €
Лот 554932
ул. Краснопрудная
Красносельская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 70 |
| Арендатор | Шаурма "Бистро & Донер" (56, 7 кв.м) - МАП 250 000 руб.; Сигареты "Smoking Shop" (13, 4 кв.м) - МАП 120 000 руб. |
| МАП | 370 000 |
| ГАП | 4 440 000 |
| Доходность, % | 11.10 |
| Цена за м2 | 570 613, 41 7 402, 27 6 812, 16 |
40 000 000 руб.
518 899 $
477 533 €
Лот 554741
ул. Свободы, 23
Тушинская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 356 |
| Арендатор | Пятерочка МАП 500.000 |
| МАП | 500 000 |
| ГАП | 6 000 000 |
| Доходность, % | 8.57 |
| Цена за м2 | 196 518, 81 2 549, 34 2 346, 10 |
70 000 000 руб.
908 073 $
835 682 €
Лот 554649
ул. Мясницкая
Лубянка
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 164 |
| Арендатор | Roomers |
| МАП | 1 250 000 |
| ГАП | 15 000 000 |
| Доходность, % | 8.33 |
| Цена за м2 | 1 097 560, 98 14 238, 08 13 103, 03 |
180 000 000 руб.
2 335 045 $
2 148 897 €
Лот 554580
ул. Большая Полянка, 3, корп. 9
Полянка
| Общая площадь м2 | 476 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 199 579, 83 2 589, 04 2 382, 65 |
119 880 000 руб. - 21%
1 555 140 $ - 21%
1 431 165 € - 21%
95 000 000 руб.
1 232 385 $
1 134 140 €
Лот 554568
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 980 |
| Арендатор | 1-й этаж: Верный (600 кв.м) - МАП 870 000 руб; пекарня (358 кв.м) - МАП 238 800 руб. |
| МАП | 1 108 800 |
| ГАП | 13 305 600 |
| Доходность, % | 14.01 |
| Цена за м2 | 96 938, 78 1 257, 54 1 157, 29 |
106 444 800 руб. - 11%
1 380 852 $ - 11%
1 270 772 € - 11%
95 000 000 руб.
1 232 385 $
1 134 140 €
Лот 554370
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1629 |
| Арендатор | продуктовая сеть "Верный" (766 кв м МАП 330 000 руб) (арендует с 2013 года), интернет магазин "Валдбериз" (200 кв м на 3 года), "Парикмахерская" (50 кв м), магазин/склад "Цветы" (200 кв м), |
| МАП | 690 000 |
| ГАП | 8 280 000 |
| Доходность, % | 11.83 |
| Цена за м2 | 42 984, 34 557, 61 513, 16 |
70 000 000 руб.
908 073 $
835 682 €
Лот 554362
Щёлковское шоссе
Черкизовская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 355 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Доходность, % | 8.40 |
| Цена за м2 | 281 928, 39 3 657, 31 3 365, 75 |
110 000 000 руб. - 9%
1 426 972 $ - 9%
1 313 215 € - 9%
100 000 000 руб.
1 297 247 $
1 193 832 €
Лот 554306
ул. Орджоникидзе
Ленинский проспект
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 165 |
| Арендатор | Пекарня-Кафе Волконский (МАП 250.000) и вакантная площадь (потенциальный МАП 300.000) |
| МАП | 550 000 |
| ГАП | 6 600 000 |
| Доходность, % | 9.04 |
| Цена за м2 | 442 424, 24 5 739, 34 5 281, 80 |
73 000 000 руб.
946 991 $
871 497 €
Лот 554169
ул. Кржижановского
Профсоюзная
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 718 |
| Арендатор | Пятерочка (2 этаж субаренда Фикс Прайс) |
| МАП | 1 090 000 |
| ГАП | 13 080 000 |
| Доходность, % | 11.89 |
| Цена за м2 | 153 203, 34 1 987, 43 1 828, 99 |
110 000 000 руб.
1 426 972 $
1 313 215 €
Лот 554107
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 1956 |
| Арендатор | Пятерочка, Белорусский трикотаж, Канц.товары, Салон красоты, Магазин разливного пива, Ателье, Аптека, Почта России, Фитнес центр, Детский центр и другие |
| МАП | 1 396 916 |
| ГАП | 16 762 992 |
| Доходность, % | 13.41 |
| Цена за м2 | 63 905, 93 829, 02 762, 93 |
125 000 000 руб.
1 621 559 $
1 492 290 €
