- 70 м²
Москва, Нижегородская ул, 32стр3
Лот №562965
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.38 |
| Общая площадь м2 | 70 |
| Арендатор | ПВЗ "Ламода" |
| МАП | 240 000 |
| ГАП | 2 880 000 |
| Цена за м2 | 560 344, 83 6 597, 66 5 877, 65 |
Лот №563033
Москва, Шелепихинская наб, 40к3
Карта
Панорама
Лот №563033
Москва, Шелепихинская наб, 40к3
м. Хорошево
Общие параметры
| Номер лота | 563033 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 50 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 44 |
| Количество отдельных входов | 1 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 65 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 1 300 000 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.31 |
| Арендатор | Аптека "36, 6" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с аптекой "36, 6" в ЖК "Сидней Сити". ЖК «Sydney City» - это премиальный жилой квартал бизнес- и премиум-класса, расположенный в Северо-Западном округе прямо на первой линии Шелепихинской набережной (в 15–20 минутах пешком от станции метро «Хорошёво» и в шаговой доступности от строящейся станции «Звенигородская» / «Пресня»). Жителей ждут благоустроенные закрытые дворы-парки на стилобате без машин, собственный линейный парк площадью 1, 5 га и прямой выход к променаду Москвы-реки. Корпуса 5.1 и 5.2 – III кв. 2026. Высота домов в ЖК «Сидней сити» от 8 до 47 этажей, 6 000 квартир.
65 000 000 руб.
765 328 $
681 807 €
Похожие предложения
- 73 м²
Москва, 2-й Нагатинский пр-д, 6к1
Лот №562901
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.76 |
| Общая площадь м2 | 73 |
| Арендатор | Сетевая кофейня Surf Coffee |
| МАП | 310 000 |
| ГАП | 3 720 000 |
| Цена за м2 | 754 458, 16 8 802, 29 7 856, 38 |
- 64 м²
Москва, пр-т. Ленинградский, 62
Лот №559797
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.70 |
| Общая площадь м2 | 64 |
| Арендатор | Корейское кафе «DOSHIK» |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 1 291 731, 67 15 209, 21 13 549, 41 |
- 56 м²
Москва, Земляной Вал ул, 23стр1
Лот №562994
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.70 |
| Общая площадь м2 | 56 |
| Арендатор | Сеть магазинов табака, напитков и сладостей «Sweet & snacks» |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 1 491 891, 89 17 565, 95 15 648, 96 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.