Лот 557790
ул. Бауманская
Бауманская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.72 |
| Общая площадь м2 | 170 |
| Арендатор | «Стейк & Бургер Мираторг» |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Цена за м2 | 735 294, 12 8 593, 40 7 884 |
125 000 000 руб.
1 460 878 $
1 340 280 €
Лот 557760
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 11.76 |
| Общая площадь м2 | 1295 |
| Арендатор | Пятерочка, Fix-Price, терминал и банкомат банка МКБ (общий МАП 832.213) |
| МАП | 1 250 000 |
| ГАП | 15 000 000 |
| Цена за м2 | 98 470, 81 1 150, 83 1 055, 83 |
127 500 000 руб.
1 490 095 $
1 367 086 €
Лот 557748
ул. Часовая
Аэропорт
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.60 |
| Общая площадь м2 | 498 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 860.000) |
| МАП | 860 000 |
| ГАП | 10 320 000 |
| Цена за м2 | 241 206, 03 2 818, 98 2 586, 27 |
120 000 000 руб.
1 402 443 $
1 286 669 €
Лот 557739
ул. Элеваторная
Царицыно
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 12.89 |
| Общая площадь м2 | 3792 |
| Арендатор | Перекресток, Fix Price, Аптека "Ригла" и другие (общий МАП 4.212.000) |
| МАП | 4 212 000 |
| ГАП | 50 544 000 |
| Цена за м2 | 103 372, 80 1 208, 12 1 108, 39 |
440 000 000 руб. - 11%
5 142 289 $ - 11%
4 717 785 € - 11%
392 000 000 руб.
4 581 312 $
4 203 118 €
Лот 557732
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.64 |
| Общая площадь м2 | 264 |
| Арендатор | Самокат (МАП 168.000 с 01.01.2024) |
| МАП | 162 000 |
| ГАП | 1 944 000 |
| Цена за м2 | 85 227, 27 996, 05 913, 83 |
22 500 000 руб.
262 958 $
241 250 €
Лот 557721
поселение Десеновское квартал № 4, 12, корп. 2
Тёплый стан
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.83 |
| Общая площадь м2 | 98 |
| Арендатор | Бристоль |
| МАП | 150 000 |
| ГАП | 1 800 000 |
| Цена за м2 | 234 454, 64 2 740, 08 2 513, 88 |
23 000 000 руб.
268 802 $
246 612 €
Лот 557713
пр-т. Зелёный
Перово
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 8.17 |
| Общая площадь м2 | 1037 |
| Арендатор | KFC, Шоколадница, кальян-бар Dark Lounge, кафе Fry’d, Ломбард, Шаурма, Грузинский ресторан, вышка Билайн (общий МАП 3.335.000) |
| МАП | 3 335 000 |
| ГАП | 40 020 000 |
| Цена за м2 | 472 562, 45 5 522, 85 5 066, 93 |
520 000 000 руб. - 6%
6 077 251 $ - 6%
5 575 564 € - 6%
490 000 000 руб.
5 726 641 $
5 253 897 €
Лот 557709
пр-д. Погонный
Бульвар Рокоссовского
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 11.05 |
| Общая площадь м2 | 2067 |
| Арендатор | Магнит, Хостел "Mark Inn" (общий МАП 1.750.000) |
| МАП | 1 750 000 |
| ГАП | 21 000 000 |
| Цена за м2 | 91 938, 45 1 074, 49 985, 79 |
190 000 000 руб.
2 220 534 $
2 037 225 €
Лот 557639
ул. Покровка
Китай-город
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.81 |
| Общая площадь м2 | 293 |
| Арендатор | ЛАН МА |
| МАП | 1 100 000 |
| ГАП | 13 200 000 |
| Цена за м2 | 511 961, 72 5 983, 31 5 489, 38 |
160 000 000 руб. - 6%
1 869 923 $ - 6%
1 715 558 € - 6%
149 800 000 руб.
1 750 716 $
1 606 191 €
Лот 557636
ул. Широкая
Медведково
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.05 |
| Общая площадь м2 | 63 |
| Арендатор | Аптека "Здесь аптека" (МАП 418.950) |
| МАП | 418 950 |
| ГАП | 5 027 400 |
| Цена за м2 | 794 912, 56 9 290, 16 8 523, 24 |
50 000 000 руб.
584 351 $
536 112 €
Лот 557562
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 12.00 |
| Общая площадь м2 | 766 |
| Арендатор | Верный (МАП 5% рто), WildBerries (МАП 65.000). Средний МАП 600.000 |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 78 298, 32 915, 07 839, 53 |
60 000 000 руб.
701 221 $
643 334 €
Лот 557538
ул. Введенского
Коньково
| Общая площадь м2 | 635 |
| Округ | ЮЗАО |
| Цена за м2 | 152 779, 97 1 785, 54 1 638, 14 |
97 000 000 руб.
1 133 641 $
1 040 057 €
