Лот 557979
ул. Сокольнический Вал
Сокольники
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 101 |
Арендатор | Винлаб (МАП 1-й год 191.250, со 2-го года МАП 255.000) |
МАП | 255 000 |
ГАП | 3 060 000 |
Доходность, % | 7.65 |
Цена за м2 | 397 614, 31 4 473, 40 4 071, 82 |
40 000 000 руб.
450 024 $
409 625 €
Лот 557978
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 979 |
Арендатор | Дикси (МАП 1-й год 5% рто не менее 950.000, 2- год - не менее 1.140.000), Винлаб, Вкусвилл, аптека "Ригла" (общий МАП 2.000.000) |
МАП | 2 000 000 |
ГАП | 24 000 000 |
Доходность, % | 10.91 |
Цена за м2 | 224 719, 10 2 528, 23 2 301, 26 |
220 000 000 руб.
2 475 133 $
2 252 937 €
Лот 557970
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 442 |
Арендатор | Пятерочка - открытие 30.09.2023 (МАП 4% не менее 650.000) |
МАП | 650 000 |
ГАП | 7 800 000 |
Доходность, % | 8.81 |
Цена за м2 | 200 271, 55 2 253, 18 2 050, 91 |
88 500 000 руб.
995 679 $
906 295 €
Лот 557969
пр-д. Гостиничный
Окружная
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 296 |
Арендатор | Винлаб (МАП 180.000), Компьютерный клуб (МАП 100.000), 120 кв.м вакантны (потенциальный МАП 200.000), общий потенциальный МАП 480.000 |
МАП | 480 000 |
ГАП | 5 760 000 |
Доходность, % | 8.86 |
Цена за м2 | 219 446, 32 2 468, 90 2 247, 27 |
65 000 000 руб.
731 289 $
665 641 €
Лот 557954
ул. Садовая-Сухаревская
Сухаревская
Общая площадь м2 | 221 |
Тип помещения | Встроенное |
Округ | ЦАО |
Цена за м2 | 582 919, 11 6 558, 19 5 969, 46 |
129 000 000 руб.
1 451 328 $
1 321 040 €
Лот 557948
Общая площадь м2 | 67 |
Тип помещения | Встроенное |
Округ | ЮВАО |
Цена за м2 | 298 507, 46 3 358, 39 3 056, 90 |
20 000 000 руб.
225 012 $
204 812 €
Лот 557943
ул. Академика Варги
Тропарёво
Тип объекта | Многофункциональный комплекс |
Общая площадь м2 | 54050 |
Арендатор | БЦ (общий МАП 27.152.389), ТЦ (общий МАП 11.288.736) |
МАП | 38 441 125 |
ГАП | 461 293 500 |
Доходность, % | 19.22 |
Цена за м2 | 44 403, 33 499, 56 454, 72 |
2 400 000 000 руб.
27 001 455 $
24 577 497 €
Лот 557933
Липовая аллея
Рассказовка
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 1100 |
Арендатор | 1 этаж - Пятерочка (548 кв.м МАП 1.200.000), 2 этаж - торгово-офисные шесть арендаторов (590.8 кв.м МАП 200.000) |
МАП | 1 400 000 |
ГАП | 16 800 000 |
Доходность, % | 10.50 |
Цена за м2 | 145 454, 55 1 636, 45 1 489, 55 |
160 000 000 руб.
1 800 097 $
1 638 500 €
Лот 557929
ул. Солянка
Китай-город
Общая площадь м2 | 405 |
Тип помещения | Встроенное |
Округ | ЦАО |
Цена за м2 | 266 469, 28 2 997, 94 2 728, 81 |
108 000 000 руб.
1 215 065 $
1 105 987 €
Лот 557926
ул. Солянка
Китай-город
Общая площадь м2 | 405 |
Тип помещения | Встроенное |
Округ | ЦАО |
Цена за м2 | 266 469, 28 2 997, 94 2 728, 81 |
108 000 000 руб.
1 215 065 $
1 105 987 €
Лот 557921
Боровское шоссе
Говорово
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 91 |
Арендатор | Ароматный Мир (МАП 420.000) |
МАП | 420 000 |
ГАП | 5 040 000 |
Доходность, % | 7.58 |
Цена за м2 | 730 769, 23 8 221, 60 7 483, 53 |
66 500 000 руб.
748 165 $
681 001 €
Лот 557920
пр-т. Севастопольский
Нагорная
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 1537 |
Арендатор | Пятерочка (680.6 кв.м МАП 1.221.000), OZON (45.6 кв.м МАП 115.000), Яндекс.Лавка в переговорах (МАП 300.000), 53.8 кв.м в переговорах. Текущий МАП 1.336.000. Потенциальный МАП 1.834.950 |
МАП | 1 834 950 |
ГАП | 22 019 400 |
Доходность, % | 12.95 |
Цена за м2 | 110 583, 49 1 244, 13 1 132, 44 |
170 000 000 руб.
1 912 603 $
1 740 906 €