Лот №563164
МО, Щёлково г

Карта

Панорама

Лот №563164

МО, Щёлково г

м.
Общие параметры
Номер лота 563164
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 673
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 126 000 000
Цена за м2 руб. 187 221
Арендный бизнес
Доходность, % 12.67
Арендатор Супермаркет "Дикси"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор - супермаркет "Дикси". Здание расположено на перекрестке. 1-я линия домов. Район плотной жилой застройки. ЗУ 2356 кв.м в собственности.
Витрины, высокие потолки, вывеска на фасаде. Своя парковка на 30 м/мест. Центральные коммуникации.
Дикси занимает 550 кв.м, прикасса (аптека, ПВЗ, цветы, пекарня) - 120 кв.м.
Ввод в эксплуатацию - ноябрь 2026 г.
126 000 000 руб.
1 524 285 $
1 359 270 €

Похожие предложения

  • 445 м²
Новая Москва, Коммунарка, Куприна пр-кт, корп. 7/1

Новая Москва, Коммунарка, Куприна пр-кт, корп. 7/1

Лот №559963
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.60
Общая площадь м2 445
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 400 000
ГАП 16 800 000
Цена за м2 393 523, 72 4 818, 47 4 296, 06
  • 503 м²
МО, Ступино г, Тепличная ул, 1

МО, Ступино г, Тепличная ул, 1

Лот №563012
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.61
Общая площадь м2 503
Арендатор Верный
МАП 900 000
ГАП 10 800 000
Цена за м2 184 890, 66 2 295, 14 2 062, 12
  • 373 м²
Москва, Чертановская ул, 54к1

Москва, Чертановская ул, 54к1

Лот №563064
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 9.50
Общая площадь м2 373
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 950 000
ГАП 11 400 000
Цена за м2 321 715, 82 3 891, 96 3 470, 62
  • 499 м²
МО, Химки г, Кирова ул, 18

МО, Химки г, Кирова ул, 18

Лот №562137
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.58
Общая площадь м2 499
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 600 000
ГАП 7 200 000
Цена за м2 190 495, 29 2 304, 52 2 055, 04

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.