Лот №563064

Москва, Чертановская ул, 54к1

Планировка

Карта

Панорама

Лот №563064

Москва, Чертановская ул, 54к1

м. Улица академика Янгеля

Общие параметры

Номер лота	563064
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	373
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	14
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	120 000 000
Цена за м² руб.	321 716

Арендный бизнес

Доходность, %	9.50
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Пятерочка.
Помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части жилого 14 этажного дома
Первая линия ул. Чертановская, плотный жилой массив, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Напротив остановка общественного транспорта. В радиусе 500 м - 7766 квартир.
В помещении выполнен качественный ремонт, функциональная планировка, витринное остекление, организована зона разгрузки. Наземный паркинг для покупателей.

120 000 000 руб.

1 489 978 $

1 329 745 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.88
Общая площадь м²	507
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	800 000
ГАП	9 600 000
Цена за м²	240 000 2 979, 96 2 659, 49

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.87
Общая площадь м²	216
Арендатор	Букмекерская контора "BetBoom"
МАП	1 180 000
ГАП	14 160 000
Цена за м²	509 259, 26 6 323, 21 5 643, 21

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	8.50
Общая площадь м²	220
Арендатор	Улыбка Радуги
МАП	438 000
ГАП	5 256 000
Цена за м²	280 909, 09 3 487, 90 3 112, 81

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	9.14
Общая площадь м²	363
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	800 000
ГАП	9 600 000
Цена за м²	289 256, 20 3 459, 27 3 086, 43

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Чертановская ул, 54к1

Похожие предложения

МО, Люберцы г, Урицкого ул, 14

Москва, Сущёвский Вал ул, 53

МО, Жуковский г, Гагарина ул, 21

Москва, Остафьевская ул, 6

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate