Лот №563157

Москва, Производственная ул, 4А

Планировка

Карта

Панорама

Лот №563157

Москва, Производственная ул, 4А

м. Солнцево

Общие параметры

Номер лота	563157
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	332
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	23
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	172 700 000
Цена за м² руб.	520 651

Арендный бизнес

Доходность, %	8.34
Арендатор	Супермаркет "Дикси"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркет "Дикси", площадью 331, 7 кв. м, расположенного на первом этаже жилого дома в ЖК "Лучи". ЖК состоит из 16 корпусов переменной этажности (от 5 до 24 этажей). 5 минут пешком от станции метро "Солнцево", плотный жилой массив, развитая инфраструктура района. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик, отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов. Витринное остекление, зона разгрузки/погрузки, парковка на территории комплекса, рядом остановка общественного транспорта.

172 700 000 руб.

2 089 238 $

1 863 063 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.04
Общая площадь м²	475
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 150 000
ГАП	13 800 000
Цена за м²	263 157, 89 3 187, 91 2 848, 13

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.80
Общая площадь м²	382
Арендатор	Супермаркет "Пятёрочка"
МАП	900 000
ГАП	10 800 000
Цена за м²	261 711, 59 3 249, 54 2 900, 08

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.91
Общая площадь м²	198
Арендатор	магазин Вкус Вилл
МАП	950 000
ГАП	11 400 000
Цена за м²	835 443, 04 10 106, 77 9 012, 64

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.37
Общая площадь м²	479
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	927 000
ГАП	11 124 000
Цена за м²	277 742, 95 3 360 2 996, 25

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Производственная ул, 4А

Похожие предложения

Москва, Сергея Эйзенштейна ул, 6

Москва, Пришвина ул, 21

Москва, Народного Ополчения ул, 13

МО, Звенигород, 3-й Микрорайон, 17

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate