| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.26 |
| Общая площадь м2 | 517 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" ДДА 10 лет с 2025 года. МАП 450 000 руб. МАП с мая по ноябрь снижение ставка, МАП 300 000 руб. Алкомаркет "Красное Белое" ДДА на 15 лет с 2023 года. МАП 140 000 руб. Индексация 5% по соглашению. |
| МАП | 590 000 |
| ГАП | 7 080 000 |
| Цена за м2 | 133 462, 28 1 536, 04 1 326, 69 |
Лот №562136
Москва, Сергея Эйзенштейна ул
Карта
Панорама
Лот №562136
Москва, Сергея Эйзенштейна ул
м. Улица Сергея Эйзенштейна
Общие параметры
| Номер лота | 562136 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 475 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 8 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 125 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 263 158 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 11.04 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Магнит", в пешей доступности от станции метро «ВДНХ». Помещение 475, 4 кв. м., располагается на первом этаже, открытое планировка, отдельный вход с фасада и со двора (зона разгрузки/погрузки), витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.
125 000 000 руб.
1 436 843 $
1 239 726 €



