Лот №562759

МО, деревня Сапроново

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562759

МО, деревня Сапроново

Общие параметры

Номер лота	562759
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	386
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	16
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	162 000 000
Цена за м² руб.	419 363

Арендный бизнес

Доходность, %	10.02
Арендатор	Супермаркет "Дикси"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Дикси. Помещение площадью 386, 3 кв.м расположено на 1 этаже 16 этажного жилого дома в ЖК 1-й Донской. Крупный жилой массив, 3662 квартиры в ЖК. Рядом детский сад, школа. Смотрит на корпуса соседнего ЖК «Эко Видное 2.0».Рядом ЖК «Видный Берег», «Видный Берег 2», «Первый Квартал». В соседних домах отсутствуют конкуренты и нет подходящих помещений для размещения.
Угловое помещение. 4 отдельных входа. Открытая планировка. Витринное остекление. Ввод в эксплуатацию 1 кв. 2027 г.

162 000 000 руб.

1 943 495 $

1 674 704 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.11
Общая площадь м²	510
Арендатор	супермаркет Магнолия
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	211 723, 19 2 490, 46 2 153, 08

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.90
Общая площадь м²	449
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 150 000
ГАП	13 800 000
Цена за м²	345 211, 58 4 060, 66 3 510, 56

Карта

Панорама

МО, деревня Сапроново

Похожие предложения

МО, дер. Богданиха, Богдановский Лес, корп. 10/2

Москва, Волгоградский пр-кт

МО, Коробово д, Взлетная ул

МО, Химки г, Кирова ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate