Лот №562828

Москва, Красная Пресня ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562828

Москва, Красная Пресня ул

м. Краснопресненская

Общие параметры

Номер лота	562828
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	549
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	Цоколь

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	2

Коммерческие условия

Цена общая руб.	166 400 000
Цена за м² руб.	303 207

Арендный бизнес

Доходность, %	11.77
Арендатор	Склад Озон

Описание

Продажа готового арендного бизнеса на первой фасадной линии по адресу: Москва, Красная Пресня, д.12. Локация отличается интенсивный пешеходным и автомобильным трафиком. В 3-х минутах пешком располагается станция метро "Краснопресненская", а в 5 минутах станция "Улица 1905 года". В пешей доступности от здания Московский зоопарк, Московский планетарий, сталинская высотка на Кудринской площади и другие достопримечательности Москвы. Цокольный этаж площадь 548.8 кв.м, два отдельных входа, электрическая мощность: 65 кВт

166 400 000 руб.

1 935 917 $

1 659 026 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.76
Общая площадь м²	359
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 368 000
ГАП	16 416 000
Цена за м²	424 590, 03 5 026, 91 4 309, 76

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.23
Общая площадь м²	450
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	288 888, 89 3 360, 97 2 880, 25

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.04
Общая площадь м²	475
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 150 000
ГАП	13 800 000
Цена за м²	263 157, 89 3 061, 61 2 623, 71

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.50
Общая площадь м²	621
Арендатор	супермаркет Дикси
МАП	717 000
ГАП	8 604 000
Цена за м²	145 893, 72 1 697, 34 1 454, 58

Карта

Панорама

Москва, Красная Пресня ул

Похожие предложения

Москва, Алхимовская ул

МО, Красково, Карла Маркса, 63

Москва, Сергея Эйзенштейна ул

МО, Подрезково мкр, Центральная ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate