Лот №560805

МО, Томилино

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560805

МО, Томилино

Общие параметры

Номер лота	560805
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	621
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	17
Количество отдельных входов	7
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	189 974 018
Цена за м² руб.	306 148

Арендный бизнес

Доходность, %	10.17
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продается ГАБ в строящемся ЖК комфорт - класса "Томилино парк" от застройщика "Самолет".
Помещение (встроенное) находится в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, в окружении собственных детских садов, школ, поликлиника и станций скорой помощи и других сервисов бытовых услуг.
Жилой комплекс расположен вблизи нескольких станций метро, до которых можно добраться за 15 минут, рядом удобный выезд на шоссе, а развитием транспортной инфраструктуры, поблизости будет открыта еще станция МЦД.
Срок сдачи в эксплуатацию 3-й квартал 2026 года.

189 974 018 руб.

2 436 914 $

2 136 707 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.99
Общая площадь м²	516
Арендатор	супермаркет Пятёрочка
МАП	1 723 331, 64
ГАП	20 679 979, 68
Цена за м²	445 909, 27 5 687, 71 4 960, 07

Карта

Панорама

МО, Томилино

Похожие предложения

МО, Домодедово, Новая, корп. 10, 2

Москва, Братьев Бромлей ул

МО, Коробово д, ЖК Горки парк

МО, Востряково мкр, Ледовская ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate