Лот №560805

МО, Томилино

Планировка

Карта

Панорама

Лот №560805

МО, Томилино

Общие параметры

Номер лота	560805
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	618
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	17
Количество отдельных входов	7
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	172 703 427
Цена за м² руб.	279 636

Арендный бизнес

Доходность, %	11.13
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продается ГАБ в строящемся ЖК комфорт - класса "Томилино парк" от застройщика "Самолет".
Помещение (встроенное) находится в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, в окружении собственных детских садов, школ, поликлиника и станций скорой помощи и других сервисов бытовых услуг.
Жилой комплекс расположен вблизи нескольких станций метро, до которых можно добраться за 15 минут, рядом удобный выезд на шоссе, а развитием транспортной инфраструктуры, поблизости будет открыта еще станция МЦД.
Корпус сдан.

189 974 018 руб.

2 655 271 $

2 294 968 €

172 703 427 руб.

2 065 393 $

1 842 785 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.10
Общая площадь м²	358
Арендатор	Банк "ВТБ"
МАП	2 145 619
ГАП	25 747 428
Цена за м²	712 887, 89 8 525, 56 7 606, 68

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.96
Общая площадь м²	344
Арендатор	Магазин мужской одежды Сударь. Массажный салон Тай рай.
МАП	854 857
ГАП	10 258 284
Цена за м²	299 418, 60 3 580, 80 3 194, 87

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.50
Общая площадь м²	583
Арендатор	Пятерочка
МАП	2 000 000
ГАП	24 000 000
Цена за м²	329 331, 05 3 973, 21 3 539, 61

Планировка

Карта

Панорама

МО, Томилино

Похожие предложения

Москва, Дмитровское ш, 64к1, корп. 1

Москва, Бориса Галушкина ул, 17

Москва, Ивана Сусанина ул, 2стр7

МО, деревня Коробово, 6.2, корп. 6.2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate