- 277 м²
МО, деревня Сапроново
Лот №562127
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.85 |
| Общая площадь м2 | 277 |
| Арендатор | супермаркет Дикси |
| МАП | 1 108 000 |
| ГАП | 13 296 000 |
| Цена за м2 | 487 188, 74 6 220, 64 5 453, 83 |
Лот №559962
Москва, им. Л.И. Гоман, 3
Карта
Панорама
Лот №559962
Москва, им. Л.И. Гоман, 3
м.
Общие параметры
| Номер лота | 559962 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 505 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 175 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 346 535 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.31 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором супермаркетом "Магнит".Помещение свободного назначения площадью 505 кв.м расположено на первом этаже стилобатной части жилого корпуса в составе ЖК "Пригород Лесное". Дом сдан. Вокруг крупный жилой массив строящихся и заселяемых жилых корпусов.9903 квартиры в радиусе 500м.Высокий пешеходный трафик вдоль помещения, напротив входа большая парковка вдоль проезжей части.
Отдельные входы с улицы и двора здания.Витринное остекление.Открытая планировка.
Отдельные входы с улицы и двора здания.Витринное остекление.Открытая планировка.
190 000 000 руб.
2 451 959 $
2 114 076 €
175 000 000 руб.
2 244 833 $
1 968 289 €
Похожие предложения
- 325 м²
Москва, Алтуфьевское ш
Лот №562165
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.40 |
| Общая площадь м2 | 325 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 1 400 000 |
| ГАП | 16 800 000 |
| Цена за м2 | 615 574, 02 7 836, 32 6 858, 32 |
- 409 м²
Москва, Беговая ул, 18к2
Лот №562665
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 13.96 |
| Общая площадь м2 | 409 |
| Арендатор | Пул арендаторов |
| МАП | 1 105 000 |
| ГАП | 13 260 000 |
| Цена за м2 | 232 160, 31 2 964, 33 2 598, 92 |
- 468 м²
Москва, пр-д. Загорьевский
Лот №562430
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.53 |
| Общая площадь м2 | 468 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 833 490 |
| ГАП | 10 001 880 |
| Цена за м2 | 203 208, 56 2 594, 66 2 274, 82 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.