Лот №562562

Москва, Клинская ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562562

Москва, Клинская ул

м. Грачевская

Общие параметры

Номер лота	562562
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	438
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	17
Количество отдельных входов	2

Коммерческие условия

Цена общая руб.	200 000 000
Цена за м² руб.	457 143

Арендный бизнес

Доходность, %	9.18
Арендатор	супермаркет Дикси

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, арендатор супермаркет Дикси.Помещение площадью 437, 5 кв.м расположено на 1 этаже жилого дома в ЖК Мой адрес на Клинской. Крупный жилой массив, 7044 квартиры в радиусе 500м.Интенсивный пешеходный трафик.Парковка напротив фасада.Рядом остановка общественного транспорта.
Угловое помещение. 2 отдельных входа.Витринное остекление.Открытая планировка.
Магазин работает с 03.2025г.

200 000 000 руб.

2 309 850 $

1 988 678 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	4.82
Общая площадь м²	243
Арендатор	Клуб любителей настольных стратегических игр
МАП	1 072 367
ГАП	12 868 404
Цена за м²	1 100 000 12 644, 22 10 909, 59

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	314
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	1 700 000
ГАП	20 400 000
Цена за м²	713 967, 55 8 229, 89 7 097, 18

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.43
Общая площадь м²	398
Арендатор	супермаркет Магнолия
МАП	1 464 000
ГАП	17 568 000
Цена за м²	422 696, 46 4 881, 83 4 203, 04

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	5.42
Общая площадь м²	235
Арендатор	Офис финансовой компании
МАП	900 000
ГАП	10 800 000
Цена за м²	850 000 9 929, 83 8 527, 12

Карта

Панорама

Москва, Клинская ул

Похожие предложения

Москва, пр-т. Олимпийский, 12

Москва, Профсоюзная ул

Москва, Бочкова ул

Москва, пр-т. Олимпийский, 12

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate