Лот №562771

Москва, Мира пр-кт, 114Б

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562771

Москва, Мира пр-кт, 114Б

м. Алексеевская

Общие параметры

Номер лота	562771
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	263
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1, Цоколь

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	4

Коммерческие условия

Цена общая руб.	299 700 000
Цена за м² руб.	1 141 280

Арендный бизнес

Доходность, %	8.74
Арендатор	Магазин обуви "Терволина", табак, цветочный магазин, копицентр

Описание

Продажа готового арендного бизнеса у метро Алексеевская.
1 линия проспекта Мира, 10 м от входа в метро Алексеевская. Расположение объекта гарантирует супер интенсивный пешеходный трафик. Арендаторы работают уже не первый год. Вокруг сложившееся торговое окружение.
Помещение расположено на 1 и цокольном этажах жилого дома. Высота потолка 3.25 м. В помещении выполнен качественный ремонт, свободная планировка, 4 отдельных входа в двух сторон дома.
Арендаторы: магазин обуви Терволина МАП 1174250 руб., Мостабак МАП 741255 руб., копицентр Копирка МАП 140910 руб., цветочный магазин МАП 127083 руб., вакантный блок 33.1 м2 МАП 105000 руб. Общий МАП 2183498 руб.

299 700 000 руб.

3 486 745 $

2 988 042 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	337
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	1 250 000
ГАП	15 000 000
Цена за м²	490 341, 75 5 704, 69 4 888, 76

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.76
Общая площадь м²	359
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 368 000
ГАП	16 416 000
Цена за м²	424 590, 03 4 939, 73 4 233, 21

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.51
Общая площадь м²	262
Арендатор	Супермаркет "Азбука Вкуса"
МАП	1 899 274, 79
ГАП	22 800 000
Цена за м²	1 336 387, 93 15 547, 69 13 323, 93

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.10
Общая площадь м²	358
Арендатор	Банк "ВТБ"
МАП	2 145 619
ГАП	25 747 428
Цена за м²	712 887, 89 8 440, 19 7 236, 10

Карта

Панорама

Москва, Мира пр-кт, 114Б

Похожие предложения

Москва, пр-д. Осташковский

Москва, Алхимовская ул

Москва, Мантулинская ул, 9к3, корп. 3

Москва, Дмитровское ш, 64к1, корп. 1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate