Лот №541879

Москва, Дмитровское ш, 64к1, корп. 1

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №541879

Москва, Дмитровское ш, 64к1, корп. 1

м. Верхние Лихоборы

Общие параметры

Номер лота	541879
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	358
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	10
Количество отдельных входов	2
Фасад	Современный
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	255 000 000
Цена за м² руб.	712 888

Арендный бизнес

Доходность, %	10.10
Арендатор	Банк "ВТБ"

Описание

В продажу предлагается готовый арендный бизнес общей площадью 357, 7 кв. м. Помещение расположено на 1 этаже встроено-пристроенной части к многоэтажному жилому дому, в 10 минутах от станции метро "Отрадное". Первая линия домов. Расположено в непосредственной близости от метро Верхние Лихоборы (30 м прямая видимость) на вечерней стороне Дмитровского шоссе. Рядом достраиваются и заселяются новые жилые комплексы. Большая парковка (40 машин) с удобным заездом с Дмитровского шоссе.

255 000 000 руб.

3 271 042 $

2 868 079 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	5.42
Общая площадь м²	235
Арендатор	Офис финансовой компании
МАП	900 000
ГАП	10 800 000
Цена за м²	850 000 10 903, 47 9 560, 26

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	13.02
Общая площадь м²	528
Арендатор	Даркстор "OZON"
МАП	1 500 000
ГАП	18 000 000
Цена за м²	262 031, 07 3 361, 23 2 947, 16

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	8.57
Общая площадь м²	360
Арендатор	Супермаркет "Клевер"
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	388 888, 89 4 988, 52 4 373, 98

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.00
Общая площадь м²	315
Арендатор	Ресторан "НАRATS"
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	618 851, 16 7 938, 39 6 960, 45

Карта

Панорама

Москва, Дмитровское ш, 64к1, корп. 1

Похожие предложения

Москва, пр-т. Олимпийский, 12

Москва, Старокалужское шоссе, 62

Москва, Киевская ул, 20

Москва, 1-я Тверская-Ямская ул, 27

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate