Лот 560792
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.61 |
Общая площадь м2 | 560 |
Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 1008378 руб, 2 год 1344504 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
МАП | 13 445 040 |
ГАП | 16 134 048 |
Цена за м2 | 299 700 3 833, 82 3 278, 37 |
167 894 937 руб.
2 147 744 $
1 836 573 €
Лот 560790
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.81 |
Общая площадь м2 | 471 |
Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 847530 руб, 2 год 1130040 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
МАП | 1 130 040 |
ГАП | 13 560 480 |
Цена за м2 | 293 544 3 755, 07 3 211, 03 |
138 215 192 руб.
1 768 075 $
1 511 912 €
Лот 560773
ул. Фабрициуса
Сходненская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.90 |
Общая площадь м2 | 410 |
Арендатор | Винлаб (МАП 230.000), салон красоты "KOVALSKI" (МАП 130.000), салон для животных "Groom" (МАП 130.000), 166 кв.м вакантны (потенциальный МАП 300.000) |
МАП | 790 000 |
ГАП | 9 480 000 |
Цена за м2 | 292 682, 93 3 757, 86 3 212, 06 |
120 000 000 руб.
1 540 723 $
1 316 943 €
Лот 560756
пер. Хвостов 1-й
Полянка
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.08 |
Общая площадь м2 | 42 |
Арендатор | Бутик брендовой одежды «GODS OF FAME» (МАП 336.800) |
МАП | 336 800 |
ГАП | 4 041 600 |
Цена за м2 | 1 057 007, 13 13 571, 30 11 600, 15 |
44 500 000 руб.
571 352 $
488 366 €
Лот 560730
ул. Люблинская
Братиславская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.61 |
Общая площадь м2 | 165 |
Арендатор | French Bakery |
МАП | 450 000 |
ГАП | 5 400 000 |
Цена за м2 | 430 303, 03 5 524, 82 4 722, 37 |
71 000 000 руб.
911 595 $
779 191 €
Лот 560711
ул. Южнобутовская
Бульвар адмирала Ушакова
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 8.36 |
Общая площадь м2 | 647 |
Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" ДДА от 09.04.2024 на 10 лет, МАП 950 т.р или 5% от РТО |
МАП | 1 150 000 |
ГАП | 13 800 000 |
Цена за м2 | 255 023, 18 3 274, 33 2 798, 76 |
165 000 000 руб.
2 118 494 $
1 810 797 €
Лот 560709
пер. Большой Козихинский
Тверская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.92 |
Общая площадь м2 | 61 |
Арендатор | шоурум ESMIRA USDABAEVA |
МАП | 1 218 800 |
ГАП | 14 625 600 |
Цена за м2 | 2 684 124, 39 34 462, 44 29 457 |
164 000 000 руб.
2 105 655 $
1 799 822 €
Лот 560707
Ярославское шоссе
Ростокино (МЦК)
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.29 |
Общая площадь м2 | 66 |
Арендатор | аптека «Столетов» |
МАП | 425 000 |
ГАП | 5 100 000 |
Цена за м2 | 927 601, 81 11 909, 81 10 179, 99 |
61 500 000 руб.
789 621 $
674 933 €
Лот 560695
ул. Сретенка
Сретенский бульвар
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.92 |
Общая площадь м2 | 287 |
Арендатор | Мяснов и Отдохни (МАП 1.650.000), аптека Ригла (МАП 430.000) |
МАП | 2 080 000 |
ГАП | 24 960 000 |
Цена за м2 | 1 096 796, 66 14 082, 17 12 036, 82 |
315 000 000 руб.
4 044 399 $
3 456 976 €
Лот 560688
ул. Фомичёвой
Сходненская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.91 |
Общая площадь м2 | 1375 |
Арендатор | Верный, Fix Price, Автозапчасти, OZON, Яндекс.Маркет, WildBerries (общий МАП 2.000.000) |
МАП | 2 000 000 |
ГАП | 24 000 000 |
Цена за м2 | 160 000 2 046, 75 1 750, 21 |
220 000 000 руб.
2 814 282 $
2 406 541 €
Лот 560631
ул. Миклухо-Маклая
Университет дружбы народов
Общая площадь м2 | 151 |
Тип помещения | Встроенное |
Округ | ЮЗАО |
Цена за м2 | 570 000 7 272, 99 6 210, 92 |
86 241 000 руб.
1 100 403 $
939 713 €
Лот 560630
пр-т. Нахимовский
Профсоюзная
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.41 |
Общая площадь м2 | 550 |
Арендатор | "Kerama Marazzi" |
МАП | 1 500 000 |
ГАП | 18 000 000 |
Цена за м2 | 389 303, 26 4 998, 40 4 272, 42 |
214 000 000 руб.
2 747 623 $
2 348 549 €