Лот 558110
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 69 |
| Арендатор | "Буханка" МАП 1 год: 140 000 руб. МАП со 2 года: 150 000 руб. |
| МАП | 150 000 |
| ГАП | 1 800 000 |
| Доходность, % | 9.86 |
| Цена за м2 | 263 728, 32 2 977, 23 2 722, 14 |
18 250 000 руб.
206 024 $
188 372 €
Лот 558103
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 97 |
| Арендатор | Бристоль: МАП - 243 875 руб. |
| МАП | 243 875 |
| ГАП | 2 965 000 |
| Доходность, % | 8.98 |
| Цена за м2 | 341 614, 91 3 856, 49 3 526, 07 |
33 000 000 руб.
372 537 $
340 618 €
Лот 558102
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 63 |
| Арендатор | Буханка: Первый год 100 000 тыс. Второй год 160 000 тыс, МАП -160 000 руб. |
| МАП | 160 000 |
| ГАП | 1 920 000 |
| Доходность, % | 9.60 |
| Цена за м2 | 315 457, 41 3 561, 19 3 256, 08 |
23 000 000 руб. - 13%
259 647 $ - 13%
237 400 € - 13%
20 000 000 руб.
225 780 $
206 435 €
Лот 558094
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 69 |
| Арендатор | Вкусвилл (МАП 1-й год 117.000, со 2-го года 140.000) |
| МАП | 140 000 |
| ГАП | 1 680 000 |
| Доходность, % | 6.72 |
| Цена за м2 | 362 318, 84 4 090, 21 3 739, 77 |
25 000 000 руб.
282 225 $
258 044 €
Лот 558093
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 134 |
| Арендатор | Винлаб (МАП 1-й год 75.250, со 2-го года 200.000), НеДым (МАП 1-й год 66.750, со 2-го года 88.800) |
| МАП | 288 800 |
| ГАП | 3 465 600 |
| Доходность, % | 9.37 |
| Цена за м2 | 276 946, 11 3 126, 44 2 858, 57 |
46 000 000 руб. - 20%
519 293 $ - 20%
474 801 € - 20%
37 000 000 руб.
417 693 $
381 905 €
Лот 558092
Кавказский бульвар
Кантемировская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 114 |
| Арендатор | Винлаб (МАП 1-й год 112.750, со 2-го года 287.500), 2-й арендатор на рассмотрении (МАП 1-й год 41.000, со 2-го года 70.000) |
| МАП | 357 500 |
| ГАП | 4 290 000 |
| Доходность, % | 7.53 |
| Цена за м2 | 498 687, 66 5 629, 68 5 147, 33 |
57 000 000 руб.
643 472 $
588 340 €
Лот 558091
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1028 |
| Арендатор | Перекресток (МАП 1-й год 1.766.000, со 2-го года 7% рто не менее 2.700.000) |
| МАП | 2 700 000 |
| ГАП | 32 400 000 |
| Доходность, % | 9.26 |
| Цена за м2 | 340 599, 46 3 845, 02 3 515, 59 |
350 000 000 руб.
3 951 146 $
3 612 616 €
Лот 558090
ул. Профсоюзная
Беляево
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 23 |
| Арендатор | Сеть кофеен «One Price Coffee» |
| МАП | 350 000 |
| ГАП | 4 200 000 |
| Доходность, % | 9.09 |
| Цена за м2 | 2 044 247, 79 23 077, 49 21 100, 24 |
46 200 000 руб.
521 551 $
476 865 €
Лот 558076
ул. Весёлая, 2
Царицыно
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 492 |
| Арендатор | "Вкусно и точка" открытие в декабре 2023 г. |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Доходность, % | 7.50 |
| Цена за м2 | 325 203, 25 3 671, 22 3 356, 67 |
160 000 000 руб.
1 806 238 $
1 651 482 €
Лот 558072
ул. Арбат, 25/36
Арбатская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 476 |
| Арендатор | Аптека Ригла, УЛАНБАТОР-одежда из шерсти и кашемира из Монголии. АRТVАILЕТ-мастер-классы. Общий МАП: 1 566 600 руб/мес |
| МАП | 1 566 600 |
| ГАП | 18 800 000 |
| Доходность, % | 8.00 |
| Цена за м2 | 494 008, 83 5 576, 86 5 099, 04 |
235 000 000 руб.
2 652 912 $
2 425 614 €
Лот 558065
ул. Профсоюзная
Беляево
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 34 |
| Арендатор | Сеть салонов оптики «Оптика №1» |
| МАП | 400 000 |
| ГАП | 4 800 000 |
| Доходность, % | 9.09 |
| Цена за м2 | 1 539 358, 60 17 377, 80 15 888, 89 |
52 800 000 руб.
596 059 $
544 989 €
Лот 558062
ул. Плеханова
Перово
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 240 |
| Арендатор | МАП-607 200р: Аптека (100, 8кв.м-350 000р), ВИНЛАБ (113, 5кв.м-220 000р), табак, овощи (25, 9кв.м-30 000р+7 200р) |
| МАП | 607 200 |
| ГАП | 7 286 400 |
| Доходность, % | 8.58 |
| Цена за м2 | 353 455, 45 3 990, 15 3 648, 28 |
87 000 000 руб. - 2%
982 142 $ - 2%
897 993 € - 2%
84 900 000 руб.
958 435 $
876 317 €
