95 000 000 руб.
/
1 009 648 $
/
944 977 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 554568 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 980 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1, Антресоль |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Фасад | Современный |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 95 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 96 939 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 14.01 |
| Арендатор | 1-й этаж: Верный (600 кв.м) - МАП 6% рто не менее 870 000 руб; кафе/пекарня (358 кв.м) - МАП 238 800 руб. |
Описание
Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное напротив нового заселенного Жилого Комплекса «Мой адрес Север» (3 827 квартир). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная парковка. Витринные окна. Открытие магазина "Верный" состоялось 20 августа 2020 года. Договор ЗУ бессрочный. Получена алкогольная лицензия 12.2020
Похожие объекты:
Подольск, 43-й Армии
110 000 000 руб.
1 169 066 $
1 094 183 €
Каштановая аллея
87 000 000 руб.
924 625 $
865 400 €
ул. Часовая
120 000 000 руб.
1 275 345 $
1 193 655 €
Куровское, ул. Советская
115 500 000 руб.
1 227 519 $
1 148 892 €
