Лот №560334
МО, Красногорск, Красногорский бульвар, 4, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560334

МО, Красногорск, Красногорский бульвар, 4, корп. 1

м.
Общие параметры
Номер лота 560334
Тип объекта Многофункциональный комплекс
Общая площадь м2 618
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 3
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 7
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 74 200 000
Цена за м2 руб. 120 065
Арендный бизнес
Доходность, % 11.32
Арендатор Даркстор "OZON"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в МФЦ "Террабит". Помещение расположено на 3-м этаже.
МФЦ "Террабит" Находится в непосредственной близости у ЖК ART, МЫС, Первый, Молодежный и строящегося М5.
Станция МЦД " Пенягино" 15 минут пешком. Рядом остановки общественного транспорта.
  • Форматное помещение именно под даркстор
  • Отдельных вход на 3 этаж
  • Высота потолка 3 м
  • Электрическая мощность 300 кВт на весь этаж
  • В помещении выполнен качественный ремонт
  • Грузовой Лифт
  • Наземная парковка
  • Организована зона разгрузки
Арендаторы:
  • Даркстор ОЗОН. ДДА на 5 лет до 2031 г. МАП 700 000 рублей. Индексация 5% по соглашению сторон. Коммунальные платежи платит арендатор.
Собственник на УСН
Окупаемость 8, 8 лет
74 200 000 руб.
982 426 $
840 483 €

Похожие предложения

  • 374 м²
МО, Чехов г, Береговая ул, 31Б

МО, Чехов г, Береговая ул, 31Б

Лот №560633
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 12.27
Общая площадь м2 374
Арендатор Супермаркет "Ярче", "Зоозаврик"
МАП 767 000
ГАП 9 204 000
Цена за м2 200 534, 76 2 673, 81 2 279, 50
  • 838 м²
МО, Михнево, ул. Советская, 8

МО, Михнево, ул. Советская, 8

Лот №561273
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 18.46
Общая площадь м2 838
Арендатор КFС, Fiх рriсе, логопед, Инвитро, детские товары, одежда и товары для дома
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 77 611, 94 1 023, 19 869, 55
  • 707 м²
МО, Руза г, Совхозная ул

МО, Руза г, Совхозная ул

Лот №557999
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.69
Общая площадь м2 707
Арендатор магазин Верный, кафе/пекарня
МАП 490 000
ГАП 5 880 000
Цена за м2 77 815, 51 1 010, 95 864, 50
  • 461 м²
МО, Королёв г, Октябрьский б-р

МО, Королёв г, Октябрьский б-р

Лот №562135
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.79
Общая площадь м2 461
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 506 300
ГАП 6 075 600
Цена за м2 150 000 1 915, 60 1 638, 20