Лот №559980
Москва, ул. Юных Ленинцев, 42, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №559980

Москва, ул. Юных Ленинцев, 42, корп. 1

м. Кузьминки
7 мин
Общие параметры
Номер лота 559980
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 513
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 2
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 2
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 75 000 000
Цена за м2 руб. 146 199
Арендный бизнес
Доходность, % 14.40
Арендатор Чайхана "ХАЛВА премиум", Медицинский центр
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Чайханой и медицинским центром на 2-ом этаже отдельно стоящего здания. Первая линия улицы Юных Ленинцев, пешая доступность от метро Кузьминки. Отдельные входы с фасада и двора здания. Напротив входа остановка общественного транспорта. Вокруг крупный жилой массив района Кузьминки, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
95 000 000 руб.
1 334 101 $
1 150 894 €
75 000 000 руб.
931 236 $
831 090 €

Похожие предложения

  • 504 м²
МО, Сергиев Посад г, Красной Армии пр-кт, 239а/1

МО, Сергиев Посад г, Красной Армии пр-кт, 239а/1

Лот №562905
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 12.50
Общая площадь м2 504
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 750 000
ГАП 9 000 000
Цена за м2 142 857, 14 1 770, 75 1 590, 54
  • 496 м²
МО, Воскресенск, Энгельса, 1/2

МО, Воскресенск, Энгельса, 1/2

Лот №558575
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.26
Общая площадь м2 496
Арендатор Супермаркет "Первый выбор" (Магнит)
МАП 463 000
ГАП 5 556 000
Цена за м2 120 967, 74 1 501, 99 1 340, 47
  • 382 м²
Москва, Ленинский пр-кт, 108А

Москва, Ленинский пр-кт, 108А

Лот №562679
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.78
Общая площадь м2 382
Арендатор "Яндекс Лавка"
МАП 618 000
ГАП 7 416 000
Цена за м2 198 221, 76 2 460, 63 2 210, 81
  • 293 м²
МО, Люберцы г, 3-е почтовое отделение ул, 19А

МО, Люберцы г, 3-е почтовое отделение ул, 19А

Лот №562021
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 9.96
Общая площадь м2 293
Арендатор супермаркет "Магнит"
МАП 560 000
ГАП 6 720 000
Цена за м2 230 375, 43 2 859, 77 2 569, 43

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.