Лот №562905
МО, Сергиев Посад г, Красной Армии пр-кт, 239а/1
Карта
Панорама
Лот №562905
МО, Сергиев Посад г, Красной Армии пр-кт, 239а/1
м.
Общие параметры
| Номер лота | 562905 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 504 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 72 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 142 857 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 12.50 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Магнит.
Торговое здание расположено на 1 линии проспекта. В радиусе 500 м - 6588 квартир.
Заезд на паркинг с проспекта. В помещениях выполнен качественный ремонт, организована зона разгрузки, витринное остекление на фасаде. ЗУ в собственности.
Торговое здание расположено на 1 линии проспекта. В радиусе 500 м - 6588 квартир.
Заезд на паркинг с проспекта. В помещениях выполнен качественный ремонт, организована зона разгрузки, витринное остекление на фасаде. ЗУ в собственности.
72 000 000 руб.
878 328 $
783 173 €
Похожие предложения
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.26 |
| Общая площадь м2 | 517 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" ДДА 10 лет с 2025 года. МАП 450 000 руб. МАП с мая по ноябрь снижение ставка, МАП 300 000 руб. Алкомаркет "Красное Белое" ДДА на 15 лет с 2023 года. МАП 140 000 руб. Индексация 5% по соглашению. |
| МАП | 590 000 |
| ГАП | 7 080 000 |
| Цена за м2 | 133 462, 28 1 657, 13 1 478, 92 |



