Лот №562100
МО, Подрезково мкр, Центральная ул, 10
Карта
Панорама
Лот №562100
МО, Подрезково мкр, Центральная ул, 10
м.
Общие параметры
| Номер лота | 562100 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 621 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 3 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 90 600 000 |
| Цена за м2 руб. | 145 894 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.50 |
| Арендатор | супермаркет Дикси |
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Дикси.Помещение площадью 621 кв.м расположено на 1 этаже 3 этажного нежилого здания.6 минут пешком от станции МЦД Подрезково.10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Крупный жилой массив.Высокий пешеходный трафик.
Отдельный вход.Открытая планировка.Витринное остекление.Зона разгрузки.Электрическая мощность 90 кВт.
Отдельный вход.Открытая планировка.Витринное остекление.Зона разгрузки.Электрическая мощность 90 кВт.
94 600 000 руб.
1 328 484 $
1 146 049 €
90 600 000 руб.
1 083 503 $
966 723 €
Похожие предложения
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.26 |
| Общая площадь м2 | 517 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" ДДА 10 лет с 2025 года. МАП 450 000 руб. МАП с мая по ноябрь снижение ставка, МАП 300 000 руб. Алкомаркет "Красное Белое" ДДА на 15 лет с 2023 года. МАП 140 000 руб. Индексация 5% по соглашению. |
| МАП | 590 000 |
| ГАП | 7 080 000 |
| Цена за м2 | 133 462, 28 1 596, 10 1 424, 07 |



