- 379 м²
МО, Ступино г, Гоголя ул
Лот №561630
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 379 |
| Арендатор | супермаркет Магнит |
| МАП | 750 000 |
| ГАП | 9 000 000 |
| Цена за м2 | 237 467, 02 2 729, 62 2 355, 15 |
Лот №562174
Москва, Волгоградский пр-кт
Карта
Панорама
Лот №562174
Москва, Волгоградский пр-кт
м. Кузьминки
Общие параметры
| Номер лота | 562174 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 510 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1, Подвал |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 2 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 108 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 211 723 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 11.11 |
| Арендатор | супермаркет Магнолия |
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Магнолия.Помещение занимает часть отдельно стоящего здания и находится на двух уровнях ( 1 этаж- 249, 5 кв.м и подвал 220, 7 кв.м). Первая линия. 8 минут пешком от метро Кузьминки.Рядом остановка общественного транспорта. 9185 квартир в радиусе 500м.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
3 отдельных входа.Витринное остекление.Открытая планировка.
3 отдельных входа.Витринное остекление.Открытая планировка.
108 000 000 руб.
1 241 432 $
1 071 124 €
Похожие предложения
- 409 м²
Москва, ул. Лобненская, 14
Лот №561847
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.90 |
| Общая площадь м2 | 409 |
| Арендатор | Сервис доставки "Яндекс.Лавка" |
| МАП | 988 700 |
| ГАП | 11 864 400 |
| Цена за м2 | 243 550, 65 2 845, 19 2 443, 28 |
- 450 м²
МО, Красково, Карла Маркса, 63
Лот №560132
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.23 |
| Общая площадь м2 | 450 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 288 888, 89 3 320, 70 2 865, 15 |
- 471 м²
Москва, пр-д. 3-й Нижнелихоборский, 16к1
Лот №562027
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.40 |
| Общая площадь м2 | 471 |
| Арендатор | даркстор Яндекс.Лавка |
| МАП | 1 356 192 |
| ГАП | 16 274 304 |
| Цена за м2 | 303 249, 10 3 485, 77 3 007, 57 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.