Лот №562762

МО, Чехов г

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562762

МО, Чехов г

Общие параметры

Номер лота	562762
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	751
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

2-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	59 000 000
Цена за м² руб.	78 551

Арендный бизнес

Доходность, %	14.95
Арендатор	Супермаркет "Верный"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Верный". Первая линия. Около 20 минут пешком до ж/д станции "Чепелёво". 450 метров до Старого Симферопольского шоссе. Рядом остановка общественного транспорта. Плотный жилой массив и стабильный покупательский трафик. Несколько отдельных входов. Парковка возле здания. Возможность размещения собственной вывески. Земельный участок находится в собственности. Центральные коммуникации - вода, канализация, электричество. Отопление - пеллеты.

59 000 000 руб.

682 294 $

587 071 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	18.18
Общая площадь м²	838
Арендатор	КFС, Fiх рriсе, логопед, Инвитро, детские товары, одежда и товары для дома
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	78 805, 97 935, 31 805, 19

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	13.50
Общая площадь м²	726
Арендатор	магазины Магнит и Магнит.Косметик
МАП	697 421
ГАП	8 369 052
Цена за м²	85 458, 30 1 013, 13 869, 49

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	15.53
Общая площадь м²	878
Арендатор	Супермаркет "Магнит", Fix Price, магазин Металлист
МАП	805 000
ГАП	9 660 000
Цена за м²	70 834, 76 840, 70 723, 74

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.67
Общая площадь м²	567
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка".
МАП	621 000
ГАП	7 452 000
Цена за м²	103 740, 30 1 231, 24 1 059, 95

Карта

Панорама

МО, Чехов г

Похожие предложения

МО, Михнево, ул. Советская, 8

МО, Озёры, Коммунистическая площадь, 3

МО, Голицыно, Можайское шоссе, 158

МО, Покров (деревня Покров) тер. ТСН, 94

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate