Лот №562137

МО, Химки г, Кирова ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562137

МО, Химки г, Кирова ул

Общие параметры

Номер лота	562137
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	499
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	105 000 000
Цена за м² руб.	210 547

Арендный бизнес

Доходность, %	6.86
Арендатор	Супермаркет "Дикси"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Дикси", 498, 7 кв.м, по адресу: г. Химки, ул. Кирова, д. 18. Расположение в центре плотного жилого массива. Удобная транспортная доступность: 20 минут от метро "Ховрино". Первая линия домов на ул. Кирова.Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Напротив — остановка общественного транспорта, обеспечивающая дополнительный поток посетителей. Сформированная торговая среда с сильными соседями: "Магнит Косметик", "ВкусВилл". Два отдельных входа с фасада. Зона погрузки/разгрузки для удобной логистики. Место для размещения рекламы.

105 000 000 руб.

1 369 600 $

1 197 726 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.49
Общая площадь м²	344
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	506 000
ГАП	6 072 000
Цена за м²	186 208, 90 2 388, 23 2 086, 15

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	5.84
Общая площадь м²	267
Арендатор	Караоке «СОЛО»
МАП	650 000
ГАП	7 800 000
Цена за м²	500 000 6 412, 76 5 601, 64

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	9.14
Общая площадь м²	293
Арендатор	супермаркет "Магнит"
МАП	560 000
ГАП	6 720 000
Цена за м²	250 853, 24 3 295, 25 2 886, 77

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	432
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 296 000
ГАП	15 552 000
Цена за м²	359 953, 70 4 711, 28 4 120, 77

Карта

Панорама

МО, Химки г, Кирова ул

Похожие предложения

МО, Большие Вяземы, Можайское шоссе, 1

Москва, 1-я Тверская-Ямская ул, 2

МО, Люберцы г, 3-е почтовое отделение ул, 19А

МО, Мытищи г, Стрельбище Динамо ул, 10

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate