Лот 552772
ул. Большая Академическая
Войковская
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 874 |
Арендатор | Пятерочка (794 кв.м МАП 8% рто не менее 1.301.000 - средний МАП 1.817.000), антенна Мегафон (МАП 30.000), антенная Ростелеком (МАП 43.000), офисы (80 кв.м МАП 57.000) |
МАП | 1 947 000 |
ГАП | 23 364 000 |
Доходность, % | 8.92 |
Цена за м2 | 299 771, 17 3 186, 54 2 999, 69 |
262 000 000 руб.
2 785 036 $
2 621 728 €
Лот 551497
пр-т. Кутузовский
Кутузовская
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 518 |
Арендатор | "Магнолия" (МАП 1 988 760) |
МАП | 2 068 310 |
ГАП | 24 819 720 |
Доходность, % | 8.86 |
Цена за м2 | 540 958, 27 5 750, 34 5 413, 15 |
280 000 000 руб.
2 976 374 $
2 801 846 €
Лот 551253
Волоколамское шоссе
Сокол
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 320 |
Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 700.000) |
МАП | 700 000 |
ГАП | 8 400 000 |
Доходность, % | 6.00 |
Цена за м2 | 437 500 4 650, 58 4 377, 89 |
140 000 000 руб.
1 488 187 $
1 400 923 €
Лот 551197
Челобитьевское шоссе
Алтуфьево
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 1036 |
Арендатор | Пятерочка МАП 7% рто, не менее 1.396.000 |
МАП | 1 396 000 |
ГАП | 16 752 000 |
Доходность, % | 10.15 |
Цена за м2 | 159 266, 41 1 692, 99 1 593, 71 |
165 000 000 руб.
1 753 935 $
1 651 088 €
Лот 551036
пр-т. Андропова
Коломенская
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 182 |
Арендатор | ВкусВилл МАП 1 568 175 |
МАП | 1 568 175 |
ГАП | 18 818 100 |
Доходность, % | 8.96 |
Цена за м2 | 1 155 751, 24 12 285, 53 11 565, 13 |
210 000 000 руб.
2 232 280 $
2 101 385 €
Лот 547893
ул. Большая Серпуховская, 8/7, корп. 2
Добрынинская
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 172 |
Арендатор | 53 кв.м: Табак 21, МАП 250.000 р. Авиакассы (21, 5 м2), МАП 100.000 р. 119, 1 кв.м: Пита Хаус Шашлыки, МАП 300.000 р, Авиакассы, МАП 200.000 р |
МАП | 850 000 |
ГАП | 10 200 000 |
Доходность, % | 8.50 |
Цена за м2 | 697 269, 03 7 411, 90 6 977, 29 |
120 000 000 руб.
1 275 589 $
1 200 791 €
Лот 542509
ул. Гвоздева, 7/4, корп. 1
Крестьянская застава
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 311 |
Арендатор | Студия Йоги |
МАП | 600 000 |
ГАП | 7 200 000 |
Доходность, % | 8.00 |
Цена за м2 | 289 389, 07 3 076, 18 2 895, 80 |
90 000 000 руб.
956 692 $
900 593 €
Лот 542011
пр-т. Ленинградский
Сокол
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 1151 |
Арендатор | Банк "ВТБ 24" |
МАП | 6 200 000 |
ГАП | 74 400 000 |
Доходность, % | 9.56 |
Цена за м2 | 676 227, 73 7 188, 24 6 766, 74 |
778 000 000 руб.
8 270 068 $
7 785 130 €
Лот 541965
ул. Спартаковская, 18
Бауманская
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 371 |
Арендатор | Магазин "Магнолия" (МАП 8% рто но не менее 1.500.000) |
МАП | 1 500 000 |
ГАП | 18 000 000 |
Доходность, % | 8.37 |
Цена за м2 | 579 046, 59 6 155, 21 5 794, 28 |
215 000 000 руб.
2 285 430 $
2 151 418 €
Лот 541879
Дмитровское шоссе
Отрадное
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 358 |
Арендатор | Банк "ВТБ24" (МАП 2.000.000 руб. с 01.12.2024 МАП 2.145.619 руб) |
МАП | 2 145 619 |
ГАП | 25 747 428 |
Доходность, % | 10.10 |
Цена за м2 | 712 887, 89 7 577, 93 7 133, 58 |
255 000 000 руб.
2 710 626 $
2 551 682 €