- 79 м²
Москва, Ленинградское ш, 124к3
Лот №562496
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.74 |
| Общая площадь м2 | 79 |
| Арендатор | Озон |
| МАП | 180 000 |
| ГАП | 2 160 000 |
| Цена за м2 | 352 718, 08 4 129, 35 3 694, 51 |
Лот №562793
МО, Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-д, 9
Карта
Панорама
Лот №562793
МО, Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-д, 9
м.
Общие параметры
| Номер лота | 562793 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 77 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 10 |
| Количество отдельных входов | 1 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 42 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 544 747 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.00 |
| Арендатор | "Здесь Аптека", "Озон" |
Описание
Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором "Здесь аптека" и "Озон", по адресу: ЖК Рига Хиллс, к1, площадью 77, 1 кв.м. Первый этаж 10-этажного дома ЖК «Riga Hills». ЖК бизнес-класса на 2 152 квартиры. Более 9 000 жителей в радиусе 500 м. Помещение на въезде в ЖК с высоким вечерним трафиком. Дефицит коммерческих помещений в локации. К моменту передачи ключей будут уже сданы две очереди квартир. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2026 года.
42 000 000 руб.
501 433 $
447 908 €
Похожие предложения
- 83 м²
Москва, Римского-Корсакова ул, 11к6
Лот №562841
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.76 |
| Общая площадь м2 | 83 |
| Арендатор | Сетевой ресторан «ВЛаваше» |
| МАП | 220 000 |
| ГАП | 2 640 000 |
| Цена за м2 | 411 622, 28 4 848, 04 4 334, 03 |
- 81 м²
Москва, Братиславская ул, 13к1
Лот №562149
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.22 |
| Общая площадь м2 | 81 |
| Арендатор | Алкомаркет "Винлаб" |
| МАП | 315 000 |
| ГАП | 3 780 000 |
| Цена за м2 | 570 719, 60 6 721, 88 6 009, 19 |
- 98 м²
МО, Одинцово г, Березовая ул, 4к1
Лот №562056
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.25 |
| Общая площадь м2 | 98 |
| Арендатор | Озон и Вайлдбериз |
| МАП | 220 000 |
| ГАП | 2 640 000 |
| Цена за м2 | 325 203, 25 3 873, 79 3 462, 45 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.