Лот №562801

Москва, Ленинский пр-кт, 90

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562801

Москва, Ленинский пр-кт, 90

м. Новаторская

Общие параметры

Номер лота	562801
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	125
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	8
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	55 000 000
Цена за м² руб.	440 352

Арендный бизнес

Доходность, %	6.87
Арендатор	Аптека "Горздрав"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор - аптека "Горздрав". Пересечение Ленинского проспекта и улицы Кравченко. Рядом остановка общественного транспорта. Расположение вблизи станции метрополитена Новаторская. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафики. В радиусе 500 метров - 6285 квартир. Помещение свободного назначения, площадью 124, 9 кв.м. на 1 этаже 8-ми этажного жилого дома. Витрины, вывеска на фасаде.

55 000 000 руб.

653 415 $

566 266 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.05
Общая площадь м²	129
Арендатор	алкомаркет «ВинЛаб»
МАП	360 000
ГАП	4 320 000
Цена за м²	332 817, 34 3 959, 01 3 445, 62

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.08
Общая площадь м²	101
Арендатор	Пекарня «French Bakery»
МАП	500 000
ГАП	6 000 000
Цена за м²	586 611, 46 6 955, 62 6 000, 37

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.95
Общая площадь м²	128
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	280 000
ГАП	3 360 000
Цена за м²	377 968, 75 4 481, 69 3 866, 19

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.89
Общая площадь м²	150
Арендатор	Алкомаркет "Красное & Белое". "Ермолино"
МАП	426 000
ГАП	5 112 000
Цена за м²	383 333, 33 4 554, 10 3 946, 70

Карта

Панорама

Москва, Ленинский пр-кт, 90

Похожие предложения

Москва, пр-д. 687-й проектируемый

Москва, 4-я Мякининская ул, 27

МО, Мытищи г, Тенистый б-р, 14

Москва, Вертолётчиков ул, 2Ак1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate