Лот №562819

Москва, Аэростатная ул, 6к3

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562819

Москва, Аэростатная ул, 6к3

м. Кокошкино

Общие параметры

Номер лота	562819
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	275
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	14
Количество отдельных входов	5
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	96 802 096
Цена за м² руб.	352 187

Арендный бизнес

Доходность, %	11.19
Арендатор	Дикси

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором Дикси на первом этаже строящегося жилого корпуса в составе ЖК "Новое Внуково". Застройщик — "Группа Самолёт". До станции МЦД-4 «Кокошкино» — 20 минут пешком. До аэропорта Внуково — 16 минут на авто. Квартал «Новое Внуково» — место, где можно совмещать повседневные хлопоты с неспешной прогулкой. Например, не торопясь провожать ребенка к друзьям и воспитателю и вместе рассматривать листья под ногами. На территории квартала появятся 4 детских сада, один из них — с бассейном — уже открыт. На территории 2 школы и собственная поликлиника.
Дом в стадии строительства, ключи - 2-ой квартал 2027 года.

96 802 096 руб.

1 139 775 $

1 015 390 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.01
Общая площадь м²	297
Арендатор	ресторан Бургер кинг
МАП	1 008 800
ГАП	12 105 600
Цена за м²	370 495, 12 4 362, 31 3 886, 25

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.90
Общая площадь м²	279
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	855 000
ГАП	10 260 000
Цена за м²	371 641, 58 4 375, 81 3 898, 27

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.85
Общая площадь м²	404
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 252 000
ГАП	15 024 000
Цена за м²	342 821, 78 4 036, 48 3 595, 97

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	8.21
Общая площадь м²	409
Арендатор	Пул арендаторов
МАП	650 000
ГАП	7 800 000
Цена за м²	232 160, 31 2 715, 93 2 410, 08

Карта

Панорама

Москва, Аэростатная ул, 6к3

Похожие предложения

МО, Химки г, Ленинградская ул, 24Д/1

Москва, Берёзовая аллея, 19к4, корп. 4

МО, деревня Коробово, 6.2, корп. 6.2

Москва, Беговая ул, 18к2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate