- 157 м²
Москва, Москвитина ул, 9к1
Лот №562764
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.26 |
| Общая площадь м2 | 157 |
| Арендатор | "ВкусВилл" |
| МАП | 530 000 |
| ГАП | 6 360 000 |
| Цена за м2 | 490 445, 86 5 774, 65 5 144, 45 |
Лот №562977
МО, деревня Сапроново, 39
Карта
Панорама
Лот №562977
МО, деревня Сапроново, 39
м.
Общие параметры
| Номер лота | 562977 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 277 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 115 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 414 863 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 11.56 |
| Арендатор | Дикси |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор - супермаркет "Дикси".
Угловое помещение с возможностью получения алколицензии на въезде в ЖК «Первый Квартал». Помещение на въезде в ЖК с максимальной визуальной доступностью и охватом всего автомобильного и пешеходного трафика жителей. ЖК — это 13 корпусов (4–17 этажей) на 4 057 квартир. Сложившееся торговое окружение. Удобная транспортная доступность: 2 км до трассы М-4 «Дон», 3, 7 км до Белокаменного шоссе, 11 минут до ж/д станции Расторгуево.
Ввод объекта в эксплуатацию — 4 квартал 2027 года.
Угловое помещение с возможностью получения алколицензии на въезде в ЖК «Первый Квартал». Помещение на въезде в ЖК с максимальной визуальной доступностью и охватом всего автомобильного и пешеходного трафика жителей. ЖК — это 13 корпусов (4–17 этажей) на 4 057 квартир. Сложившееся торговое окружение. Удобная транспортная доступность: 2 км до трассы М-4 «Дон», 3, 7 км до Белокаменного шоссе, 11 минут до ж/д станции Расторгуево.
Ввод объекта в эксплуатацию — 4 квартал 2027 года.
115 000 000 руб.
1 354 042 $
1 206 274 €
Похожие предложения
- 244 м²
МО, Белая Дача мкр, 30
Лот №562768
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.37 |
| Общая площадь м2 | 244 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 586 080 |
| ГАП | 7 032 960 |
| Цена за м2 | 344 121, 26 4 051, 78 3 609, 60 |
- 346 м²
МО, Зенино ЖК Самолёт мкр, Камова ул, 1к2
Лот №562915
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 6.77 |
| Общая площадь м2 | 346 |
| Арендатор | Супермаркет "Верный" |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Цена за м2 | 358 692, 51 4 199, 30 3 757, 09 |
- 295 м²
Москва, Магеллана пр-кт, 1
Лот №561807
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.21 |
| Общая площадь м2 | 295 |
| Арендатор | Супермаркет В1 (Магнит) |
| МАП | 650 000 |
| ГАП | 7 800 000 |
| Цена за м2 | 322 033, 90 3 791, 72 3 377, 92 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.