Лот №562173

Москва, Старомарьинское ш, 15

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562173

Москва, Старомарьинское ш, 15

м. Бутырская

Общие параметры

Номер лота	562173
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	327
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	5
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	94 300 000
Цена за м² руб.	288 732

Арендный бизнес

Доходность, %	11.83
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса 326, 6 м2 на 1-м этаже жилого дома в районе Марьина роща, СВАО. Высокий трафик. Заметность и проходимость, идеальная пешая и транспортная доступность. Окружение густонаселенный жилой массив с высокой плотностью застройки. Рядом Фонд реновации возводит новостройки, крупный микрорайон, МК МЖД с ГАБ не включен в Программу реновации. Супермаркет открылся, в процессе получения лицензии.

94 300 000 руб.

1 142 357 $

1 020 600 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.55
Общая площадь м²	229
Арендатор	аптека Горздрав свободно 170 кв.м
МАП	870 000
ГАП	10 440 000
Цена за м²	432 125, 71 5 227, 64 4 661, 71

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.27
Общая площадь м²	370
Арендатор	шиномонтаж "Колесо Ру"
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Цена за м²	267 567, 57 3 276, 21 2 921, 01

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.73
Общая площадь м²	164
Арендатор	"Улыбка Радуги"
МАП	400 000
ГАП	4 800 000
Цена за м²	335 365, 85 4 062, 65 3 629, 63

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.37
Общая площадь м²	325
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	390 000
ГАП	4 680 000
Цена за м²	171 841, 38 2 104, 10 1 875, 98

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Старомарьинское ш, 15

Похожие предложения

Москва, Тагильская ул, 3к1

Москва, ул. Дубравная, 51

МО, Ивакино кв-л, 1

МО, мкр.Поречье, 7

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate