Лот №562055

Москва, ул. Дубравная, 51

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562055

Москва, ул. Дубравная, 51

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	562055
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	370
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	7
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	99 000 000
Цена за м² руб.	267 568

Арендный бизнес

Доходность, %	7.27
Арендатор	шиномонтаж "Колесо Ру"

Описание

Продажа помещения Street Retail 370 кв.м в МФК "Митино Парк". На сегодня сдано в аренду под магазин автозапчастей и шиномонтаж "Колесо". Помещение имеет 6 отдельных входов с улицы Барышиха. Панорамное остекление. Высота потолков 6м. Можно разделить на несколько блоков и сделать двухуровневые помещения. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. МФК "Митино парк" расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Площадь земельного участка ТЦ: 8, 7 га. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест. Высокий пешеходный и авто трафик, крупный жилой массив.

99 000 000 руб.

1 212 197 $

1 080 774 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	14.74
Общая площадь м²	522
Арендатор	Даркстор Озон Фреш
МАП	1 044 000
ГАП	12 528 000
Цена за м²	162 710, 57 1 992, 30 1 776, 30

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	9.66
Общая площадь м²	421
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 166 667
ГАП	14 000 000
Цена за м²	344 091, 12 4 158, 02 3 724, 16

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.79
Общая площадь м²	344
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	535 000
ГАП	6 420 000
Цена за м²	173 116, 09 2 086, 23 1 874, 93

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.34
Общая площадь м²	275
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	603 043, 04
ГАП	7 236 516, 48
Цена за м²	254 916, 24 3 083, 85 2 750

Планировка

Карта

Панорама

Москва, ул. Дубравная, 51

Похожие предложения

Москва, Паустовского ул, 8к1

Москва, Батайский пр-д, 17А

МО, Большие Вяземы, Можайское шоссе, 1

МО, Королёв, ул. Мичурина, 27, корп. 4

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate